公積金貸款用了能提月供嗎

㈠ 公積金可以抵月供嗎 是可以抵的

公積金是可以抵月供的。每一個月繳納的公積金可以抵月供，但是需要達到提取的標准，同時還需要提早申請。申請成功後就能用來償還貸款，提取的公積金不足以還款時，用戶需要及時補仔氏足其還款金額。以上就是公積金可以抵月供嗎相關內容。

公積金年限是什麼意思

公積金年限 便是用戶可以貸款的期限。依據有關要求，公積金貸款期限最多不可以超出 30 年，即 360 個月，一般是在 1 到 30 年 之間，而且不可以多於借款人退休年齡後五年。巧戚芹要計算實際的期限也有一些其他的相應要求，實際要求詳細如下所示：

1 、 借款人 選購的是商住樓、限孝畢價商品房的，貸款限期不能超過 30 年 ；

2 、 買的是私住房的話 ，則貸款期限不可超出 20 年 ；

3 、假如選購 的是二手房，房子貸款期限 最多不超過 15 年。

本文主要寫的是公積金可以抵月供嗎有關知識點，內容僅作參考。

㈡ 買房公積金貸款後可以提取公積金嗎

公積金貸款後余額是可以提取的，不過要符合相應的條件。一般公積金貸款後，可在12個月後憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(不能超過公積金余額)。
買房後如何提取公積金
用戶購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。如顫配鏈果用戶購房時沒有提取公積金，且辦理了住房公積金貸款，可以在1年後辦理購房提取，憑購房合同、購房款發票或收據等，向公積金中心申請提取月供。
1、如果用戶辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取。
2、如果用戶辦理住房公積金貸款後，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。
3、茄孫購買新建住房的用戶，可在首付付完後，憑借購房合同和相關手續即可提取。
4、如果是付清房款過後，憑購房合同和全額房款的發票即可提取。
5、如果已經領取了房產證，憑借房產證和全額購房款的發票提取。
買房公積金貸款辦理注意什麼
1、注意貸款要求
申請公積金貸款買房賣神除了要滿足商業貸款的條件之外，還要注意公積金貸款對個人公積金賬戶的要求。現在不少城市都要求借款人需連續足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處於繳存狀態才可申請公積金貸款，不過不同的城市規定不一樣，也有城市要求借款人需連續繳存12個月(含)以上才能貸款，具體還得看當地相關部門的規定。
2、注意貸款額度
有的購房者放棄使用公積金貸款的原因是公積金貸款的額度低，無法滿足自己的貸款需求，確實公積金貸款的額度也是有限制的。所以有的購房者需要採用「商貸+公積金貸款」的組合方式才能達到自己所需的貸款額度，但這樣也比全部使用商業貸款要節省一些。
3、異地使用公積金受限
雖然現在也有部分城市之間實現了公積金互通，可以在這些互通的城市中事先異地使用公積金貸款買房了。但大多數的限購城市其實並不支持使用異地公積金貸款，這一點購房者在買房之前還需了解清楚。

㈢ 按揭可以用公積金還月供嗎

公積金可以抵月供，公積金是由用人單位和勞動者個人所進行繳納的，在購買房屋的時候是可以利用公積金進行每月還款的。當然了，如果經濟條件允許的情況之下，可以不利用公積金一次性還款。
一、公積金可以抵月供嗎?
根據法律規定公積金可以抵月供，公積金是屬於法院當中所規定的，勞動者和用人單位所繳納的，可以用於購買房屋的還款。提取公積金還款的三種方式為:一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法。
(1)提取公積金一次性還款法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額後，借款人按照提取還貸後的剩餘貸款本金和剩餘還款期限重新計算的月還款額繼續按月還款的辦法。
(2)提取公積金停還若干月法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額後，根據提取的公積金余額與當前月還款額的倍數取整後，停還相應月數的辦法，停還月數不得超過12個月(提取還貸的公積金余額大於12個月的月還款額的，停還月數也不得超過12個月)。停還結束後借款人須繼續按月還款。停還期內產生的欠息，不收罰息，不計復利，在停還結束後的月還款中逐月扣還。(該辦法目前有部分銀行因系統原因而暫不受理)。
(3)提取公積金逐月還款法--即每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。
二、公積金如何貸款?
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
像我們的現實生活當中，大多數人購買房屋還是會通過公積金，但是公積金購買房屋的時候，貸款是需要有一定的審核手續的，夫妻雙方當事人都必須攜帶自己的身份證件，還有購房合同前往銀行辦理。

㈣ 公積金貸款買房了還能取裡面的錢嗎

使用公積金貸款後還能提取余額。但是需要滿足一些條件：
1、買房時用戶辦理了公積金貸款，但沒有提取公積金的話，一般辦理公積金貸款滿一年後，用戶可以拿著購房合同、購房基橋款發票或是收據等資料去公積金管理中心申請提取月供，公積金余額不能全都提取出來；
2、辦理了公積金貸款後，用戶要用公積金提前結清全部欠款的話，可以在還款之前提取一次公積金。提取的額度不能超過還款金額。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住談差房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
提取住房公積金流程是什麼
1、職工所在的單位出具提取證明；
2、申請人攜帶個人身份證、提取證明搏侍猛以及其他證明材料到住房公積金管理中心辦理提取業務；
3、住房公積金管理中心三日之內會作出決定是否准予提取。

㈤ 住房公積金裡面的錢可以還月供嗎

大家應該都知道，購房之後就可以申請提取公積金，其實除了提取之外，住房公積金賬戶余額也可以用來還貸款，最常見的讓大就是我們常說的月沖和年沖。
住房公積金可以直接還月供。就是委託銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分「年沖」和「月沖」兩種方式。採用年沖方式相當於每年辦理一次部分提前還款，坦咐豎但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還。
公積金月沖辦理流程1、按月對沖還貸申請∶新辦理個人住房公積金貸款的借款人，在申請貸款的同時申請辦理按月對沖還貸業務。已經辦理了貸款的借款人可在每月1日至10日至住房公積金中心申請辦理按月對沖還貸，同時領取申請審批表。
2、按月對沖還貸受理∶委託人持必備資料到住房公積金中心(含管理部)辦事大廳貸款受理櫃台進行受理。
3、按月對沖還貸審批∶住房公積金中心對按月對沖還貸的申請進行審核、審批。
4、按月對沖還貸協議簽訂∶審批通過後，當場與借款人簽訂《按月對沖還貸委託協議》。
5、按月對中還貸實施:住房公積金中心於次月從委託人住房公積金賬戶中提取符合規定簡扮的款額額存入其還款賬戶中。如所提取的還款額不足償還每月應還款額，不足部分由委託人補足。
6、按月對沖還貸終止∶住房公積金中心每月對已辦理了按月對沖還貸業務的貸款進行跟蹤，對發現不符合按月對沖還貸條件的貸款，將終止按月對沖還貸。
公積金月對沖注意事項1、借款人應及時掌握每月還貸情況及住房公積金賬戶余額是否充足，不足時應提前將補充資金存入銀行還款賬戶，確保每月按時足額還款。
2、委託人提前終止或自行終止按月對沖還貸委託協議的，借款人應繼續按住房公積金個人貸款及擔保合同的約定償還貸款本息。
3、按月對沖還貸委託協議終止後，再次符合申請條件的，須間隔12個月後，方可按規定重新申請。
4、在按月對沖還貸委託協議履行期間，如遇國家法定利率調整或國家住房公積金政策發生變化時，住房公積金管理中心將按新的政策執行，不再告知委託人。
5、因不可抗力導致無法進行按月對沖還貸的，市住房公積金管理中心將不承擔責任。