① 房價93萬住房公積金貸款最少付多少首付
如果你是純公積金貸款，沒有商業貸款的話，首套房最少可以兩成首付，也就是18.6萬元知稿的首付就可以，但是這樣改猛基的話就得夫妻兩人合貸才能夠，因核謹為個人最多隻能貸60萬，兩人一起才可以做到80萬，這樣才可以首付兩成~
② 93萬的房子首付60萬貸15年房貸應該還多少每月月供是多少，自己首套房
33萬貸款15年等額本息還款，按基準利率4.9算每月還2592.46，基準上浮10%的話每月還2677.15元
③ 房貸首付46萬了,93萬多的房子,貸款30年,每月的月供多少呀
你好，你剩下房款47萬需貸款30年，若是考慮用公積金貸款，等額本息還款的話，每月月供為2045.47元，累計還款總額為736369.09元；
若是商業貸款30年，每月月供為2566.32元，累計還款總額為923876.37，搜sou 房fang 網wang 成 都 二手房為您解答，望採納！
④ 93萬的房貸,20年,首付47萬,明年再還20萬,今後等額本息是多少
你的貸款一共是93萬元，20年的期限，首付47萬元，明年再還20萬元，採取等額本息的方式，按照年利率5%計算。每個月的月供是6083元。
等額本息，等額本金。
給大家介紹一下等額本息，等額本金計算方式
。
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式：
月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；
月本金=總本金/總期數；
月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；
總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；
總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；
等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。
計算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；
月利息=剩餘本金*貸款月利率；
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同：
等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。
等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合對象不同：
等額本金：適合於有計劃提前還貸。
等額本息：適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同：
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款期限越長利息相差越大。
在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。
同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
⑤ 總價93萬得房子，首付20萬貸款30年，最後總共還多少錢
也就是說你貸款在70萬左右。不知道你的年利率是多少，僅供參考。
例如用戶貸款70萬元，按揭30年還款，年利率4.9%，按照等額本息方式還款，則每個月月供3715.09元，總利息637431.34元。按照等額本金方式還款則首月月供4802.77元，還款金額每月遞減，總利息515929.17元，加上本金70萬就是120萬+。
例如用戶貸款70萬元，按揭30年還款，年利率5.39%，按照等額本息方式還款，則每個月月供3926.35元，總利息713484.96元。按照等額本金方式還款，首月月供5088.61元，還款金額每月遞減，總利息567522.08元，加上本金就是125+。
⑥ 買房93萬,首付18萬,月供3785,貸款30年,比一次性付款多付多少錢
您好。
你也沒說利率，不過根據一樣來看。
30年的商貸房貸，一般要比貸款金額高出1倍多。
你貸款金額是75萬，基本上30年還的利息錢都得80多萬，再加上本金基本上就是要155萬以上。
你貸款買房和首付加在一起將近170多萬，我這算的可能是保守估計，不保守估計的話，你應該是要花到190萬，比你一次性買房多花一倍的錢。
銀行的房貸還款方式比較簡單。顧名思義，這種方式下，每次還款的本金還款數是一樣的。
等額本金還款方式
等額本金還款方式比較簡單。顧名思義，這種方式下，每次還款的本金還款數是一樣的。因此：
當月本金還款=總貸款數÷還款次數
當月利息=上月剩餘本金×月利率
=總貸款數×（1－（還款月數-1）÷還款次數）×月利率
當月月還款額=當月本金還款+當月利息
=總貸款數×（1÷還款次數+（1－（還款月數-1）÷還款次數）×月利率）
總利息=所有利息之和
=總貸款數×月利率×（還款次數－（1+2+3+。。。+還款次數－1）÷還款次數）
其中1+2+3+…+還款次數－1是一個等差數列，其和為（1+還款次數－1）×（還款次數－1）/2=還款次數×（還款次數－1）/2
所以，經整理後可以得出：
總利息=總貸款數×月利率×（還款次數+1）÷2
由於等額本金還款每個月的本金還款額是固定的，而每月的利息是遞減的，因此，等額本金還款每個月的還款額是不一樣的。開始還得多，而後逐月遞減。
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 還款月數]÷{[(1+月利率) ^ 還款月數]-1}
等額本息還款公式推導 設貸款總額為A，銀行月利率為β，總期數為m（個月），月還款額設為X，
則各個月末所欠銀行貸款為：
第一個月末：
第二個月末：
第三個月末：
希望能夠幫到您，謝謝，望採納。
⑦ 如果買房93萬我首付給60萬還款三十三萬二十年還清的話一個月還多少錢
貸款33萬，貸款20年，首套房。
公積金，年利率3.25%
等額本息（每月還1871元，其中每月償還利息893元，每月償還本金978元），總利息是119219元。
等額本金（每月還2268元，其中每月償還利息893元，一直遞減。每月償還本金1375元，固定不變），總利息是107696元。
商業貸款，年利率5.39%
等額本息（每月還2249元，其中每月償還利息1482元，每月償還本金767元），總利息是86840元。
等額本金（每月還2857元，其中每月償還利息1482元，一直遞減。每月償還本金1375元，固定不變），總利息是178611元。
⑧ 93萬房子最低首付要多少錢第一套房子，貸款30年每月又要還多少
如果這是你的第一套房子，首付是30%：93X30%=27.9萬。
目前貸款買房，一般是等額本息的還款方式，最新基準利率5.4：
貸款：93-27.9=62.1萬
每月還款：3487.11元
總利息：634358.24元
如有幫助請採納