公積金貸款80萬10年還每月要還多少

㈠ 我計劃公積金貸款80萬，貸款10年。如果可能提前3年還款，請問用等額本息還是等額本金劃算，利息分別是多少

哥幫你計算一下，具體怎麼選擇，你應該根據自己的經濟狀況，如果有投資意向，也要結合自己的投資計劃進行選擇。關於提前還款，各地各銀行不同時間均有不同政策，你應該咨詢貸款銀行。
而且你如果是公積金貸款，就不要提前還款了，有錢了就在銀行存定期吧，說不定存滲悶款收益比你貸款給銀行的利息還高。

若是等額本息方式還款,2012年5月開始還800000元分120個月(10年)的公積金貸款,那麼要還到2022年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這84個月內支出的總還款額(含提前還款額)為991715.81元,支出的總利息凱棗為191715.81元;
2012年5月起,按照年利率4.9%,還到2019年4月,每月月供額8446.19元;此期間月供總額為709480.1元,剩餘本金282235.71元盯喊拆;
此時提前還款282235.71元,貸款已還完

若是等額本金方式還款,2012年5月開始還800000元分120個月(10年)的公積金貸款,那麼要還到2022年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這84個月內支出的總還款額(含提前還款額)為979503.33元,支出的總利息為179503.33元;
2012年5月起,按照年利率4.9%,還到2019年4月,首月月供額9933.33元,逐月遞減27.22元;此期間月供總額為739503.33元,剩餘本金240000元;
此時提前還款240000元,貸款已還完

㈡ 貸款80萬10年公積金年利率4%月供多少

貸款80萬，現在10年期限為4.6%，公積金貸款十年利率為3.25%，房貸利率是隨銀行利率浮動。

㈢ 80萬在銀行貸款十年 一個月大概還多少

1、貸款80萬，貸款周期為20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。

2、採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期遞減：13．61元。

3、若採用公積金貸款五年以上利率為3．25％，每月還款：4537．57元，總支付利息：289015．86元本息合計：1089015．86元。

4、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格

向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

㈣ 公積金貨10年80萬月供

按照2015年10月24號的最新公積金貸款利率3.25%計算，貸款80W，期限10年，
按照等額本金還款的話，首月還款8833.33元，以後每月減少 14元左右，最後一個月還款6684.72元。
按照等額本息還款的話，月供是7817.52元。
網上有很多貸款計算器，你自己也可以到網路上去搜索。

㈤ 公積金貸款80萬20年前十年本金還多少本金

房貸80萬，20年還清，按照現行最新的首套房貸款利率5.75來計算，選擇等額本金還款，首月還款金額是7166.67元，之後每月遞減15.97元；選擇等額本息還款，每月還款金額是5616.67元

2. 住房公積金貸款80萬年限20年,每月還貸本金,利息各多少

現五年期以上的公積金基準利率為3.25%，貸款80萬元，20年期，等額本息月還款額4537.57元,總還款額1089016.8元,其中利息總額289016.8元。

3. 貸款80萬20年月供多少

您好，根據您的描述貸款80萬，貸款周期為20年，按照目前銀行貸款基準利率年化4.9%，還款方式為等額本息的話，您的貸款月供額為5235.55元，其他數據如下圖



以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

4. 房貸80萬貸20年每個月要還多少

貸款80萬，貸款周期為20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。

採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期遞減：13．61元。



(4)住房公積金貸款80萬20年每月還多少擴展閱讀：

利率計算：

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］。

等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：每月還款額＝每月本金＋每月本息，每月本金＝本金／還款月數，每月本息＝（本金－累計還款總額）X月利率等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

5. 公積金貸款70萬還款20年每月一次還多少

公積金貸款70萬還款20年，採用等額本息還款，每個月還4791元；採用等額本金還款，每個月還5775元。
公積金貸款條件具體如下：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件，即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時

㈥ 80萬房子首付50%,余額按揭10年每月要付多少

你首付50% 應該是40萬，但是你的首付款要高於50%，所以你要首付51萬，貸款49 萬，這樣的話，10年還鄭數：
每期還款枝好： ¥ 5,576.33元
支付利猛叢鉛息： ¥ 179,159.00元
還款總額： ¥ 669,159.00元
望採納！

㈦ 夫妻公積金貸款80萬每月還多少

你好，按公積金貸款利率4.25％，貸款總額：800000.00
元，還款月數：240.00月；首月還款：6166.67；元；每月遞減：11.81元；利息支出：341416.67元
還款總額：1141416.67元；這是等額本金
等額本息：月均還款4953.88元；支付利息388930.18元；還款總額：1188930.18元。
商貸按工商銀行的6.18％的利率算：
等額本息：月均還款5814.83元；支付利息：595559.73元；還款總額：1395559.73元。
以上的答案呢，希望你給年進行一個參考的作用，像每月需要還款的數字啊，可能會有百分之多少的一個誤差，但是這是等額本金，等額本息以及月均還款支付利息。還有工商行的利算每月都是有所不同的，所以這個問題呢需要您進行一個更好的計算，我呢只是給您一個參考而已。

㈧ 3.85的利率貸款80萬還十年月供多少

貸款八十萬。分期十年，若選擇等額本息還款，每月還款額為8446.19，總利息為21.35萬。若選擇等額本金還款，首月還款額為9933.07，逐月遞減27.22，總利息為19.76萬。當然如果用戶選擇公積金貸款，那麼貸款利率會更低，5年以上基準利率為3.85%。

㈨ 夫妻公積金貸款80萬每月還多少

農業銀行貸款50萬利率6.8還8年月供多少？

這個需要看是等額本金還是等額本息的：等額本息的話，每月在6700＋；等額本金的話，第一個月在8000＋，逐月減少。

貸款50萬3.68的年息，八年還完，每月還多少？

貸款50萬3.68的年息，八年還完，如果是等額本息的話，月供6020.49，如果是等額本金的話，月供6741.67，每月遞減16元

償還貸款本息的桐寬方式由借貸雙方商定，並在借款合同中載明。貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息、利隨本清。貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息，還款方式為等額本金還款和等額本息還款兩種。

等額本息

等額本息還款法，是指借款人每月以相等的金額（俗稱「月供」）償還貸款本息，簡稱「等額法」。

還款特點：等額本息是每月還款的本息之和是相等的。該種還款方式容易做出支付預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款額中的大部分，在後續還款中，本金比重逐步增加、利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。該還款方式適合一般的工薪族。鬧拆

等額本息還款計算方式：

等額本息還款額（月供）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

等額本金

等額本金還款法，是指借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。

還款特點：是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。該種還款方式適合經濟收入較好的家庭。

等額本金還款計算公式：

每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

按月還本2.88%起/年，貸款50萬，貸8年，怎麼算每月還多少？

若是准備通過招行貸款：具體月供還需要看您的貸款執行利率、期限和還款方式，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。

手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器/按揭貸款計算器（溫馨提示：可以選擇不同還款方式，計算貸款本金利息）；

招行主頁：登錄一網通主頁後，選擇頁面中部【金融工具-個人貸款計算器】即可試算貸款月供。

（應答時間：2022年6月20日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

公積金貸款50萬第8年提前還款要還多少

公積金貸款50萬第8年提前還款要還多少

月還款額=240000/8/12=2500元

一、計算 利率

【公式】：貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率

500000=2500*[1-(1+月利率)^-360]/月利率

月利率=0.36559%

年利率=4.38711%

二、計算8年局彎亮（96期）後 剩餘本金

【公式】：剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-剩餘月數]/月利率

剩餘本金=2500*[1-(1+0.36559%)^-264]/0.36559%

剩餘本金=422,880.76元

三、計算8年（96期）後 一次性還款額

【公式】：一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已還月數

一次性還款額=｛500000-2500*[1-(1+0.36559%)^-95]/0.36559%｝*(1+0.36559%)^96

一次性還款額=425,380.76元

結果：如果是「等額本息」還款方式，這筆貸款 8年後 一次性還款 425,380.76元 即可還清貸款。

㈩ 住房公積金貸款80萬10年每月還多少

房貸100萬30年每月還多少

本文旨在分析房貸100萬30年每月還多少，以及如何計算房貸每月還款額。首先，介紹了房貸計算的基本原理，其次，介紹了等額本息還款法和等額本金還款法，最後，給出了房貸100萬30年每月還款額的計算結果。

1. 房貸計算的基本原理

2. 等額本息還款法

3. 等額本金還款法

4. 房貸100萬30年每月還款額的計算結果

文章內容：

購房是很多人夢想的事情，但是買房需要花費大量的金錢，因此，貸款是購房者的首選。但是，在貸款之前，購房者需要了解貸款的基本原理，以及如何計算每月還款額。本文旨在分析房貸100萬30年每月還多少，以及如何計算房貸每月還款額。

首先，房貸計算的基本原理是，首先，貸款人需要支付利息，其次，貸款人需要支付本金，最後，貸款人可以根據貸款的期限和利率，確定每月還款額。

其次，貸款期限可以根據貸款人的需求而定，一般情況下，貸款期限一般為1-30年。此外，貸款利率也是一個重要因素，一般情況下，貸款利率一般以基準利率為基礎，並加上浮動利率，以確定最終的貸款利率。

在計算每月還款額時，一般有兩種方法，即等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法是指，每月還款額相等，每月還款的本金和利息數額相等。而等額本金還款法則是指，每月還款額相等，但每月還款的本金數額不同，利息數額不同。

最後，我們來計算一下房貸100萬30年每月還款額。假設貸款利率為4.9%，那麼使用等額本息還款法，每月還款額為5,857.37元；使用等額本金還款法，每月還款額為4,837.86元。

綜上所述，本文詳迅帶細介紹了房貸計算的基本原理，以及等額本息還款法和等額本金還款法，並給出了房貸100萬30年每月還款額的計算結果。因此，購房者在貸款之前，應該充分了解貸款的基本原理，以及如何計算每月還款額，以便更好地掌握貸款的情況，並做出更明智的投資決策。

50萬房貸30年還每月還多少

50萬住房貸款30年的等額本金還貸首月月供為3430.56元，接著每月遞減。

【拓展資料】

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款態昌滲在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。帆脊

計算方法：

也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。

此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。

如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。

等額本金貸款計算公式：

每月還款金額= （貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率，小額貸款且利率較低時。

舉例說明：

1.貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年；

等額本息：10年後還款151750.84元，總利息31750.84元；

等額本金：10年後還款149403.00元，總利息29403.00元；

兩者差額：2347.84元/10年，一年才差235元。

2.貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限20年；

等額本息：20年後還款187846.98元，總利息67846.98元；

等額本金：20年後還款178563.00元，總利息58563.00元；

兩者差額：9283.98元/20年，一年才差465元。

3.貸款300萬元，年利率4.86%，還款年限30年；

等額本息：30年後還款5705618.40元，總利息2705618.40元；

等額本金：30年後還款5193073.80元，總利息2193075.00元；

兩者差額近51萬元，貸款越多，年限越長，等額本息比等額本金還款越多。

房貸50萬30年利息多少

1．2011年以後，5年以上銀行商業貸款基準年利率6.6％，貸款50萬元，20年期，等額本息還款，月還3757.36元，20年本息總共還款901766．49元，利息總共401766.49元。按照等額本金還款，個月還款4833．33元（本金2083.33元，個月利息2750元），以後每月本金2083．33元不變，利息逐漸遞減，每個月還款額遞減，20年本息還款總額831375.00元，利息總額331375元。

2．以目前商業貸款五年以上基準利率6.55％計算，

1、貸款30年，按照貸款利率4.65%計算，我們假定日後的利率不變，而且還款人也一直按時還款，沒有出現逾期。按照等額本息的計算公式：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。

把數字套入公升核式中計算可知，50萬的房貸，30年還清，共計需要利息：428146.26元。

2、除了這種方法外，也有人會選擇等額本金的方法還貸，計算公式為：每月還款金額=（貸款本金÷還款月數）伏歷+（本金-已歸還本金累計額）×每月利率。通過計算，我們得知，本息總共要還：849718.75元，30年的利息等於849718-500000=349718元。

3、其實不考慮其他因素，光是等額本金法和等額本息法最終的還款金額都是不吵廳掘同的，通過比較我們得知，如果採用等額本金法的話，總利息支出要比等額本息法少近8萬。不過採用等額本金法也有一定的弊端，即前期還款壓力比較大，隨著時間的推移，未來每個月的還款金額呈現出遞減趨勢。

房貸利息 其實，房貸利息要根據貸款利率以及還款方式和時間來定，因為不同的還款方式計算出的利息都不一樣。目前，人行公布的5-30年（含30年）貸款年利率是4.9%，下面就按照這個利率來計算。

在利率不變情況下，房貸50萬元30年還款期限，採用等額本息還款，計算出利息總額是455308.1元，每月還款金額為2653.63元；如果採用等額本金還款，利息總額為368520.83元，首月還款金額3430.56元，逐月遞減。

房貸50萬30年利息多少 有兩種計算方式

買房對於很多人來說是可望不可及，如果貸款買房的話，不僅要支付首付款，而且每月需要按時償還月供，工作不穩定會導致還款壓力很大。由於貸款需要利息，那麼房貸50萬30年利息多少？

房貸利息 其實，房貸利息要根據貸款利率以及還款方式和時間來定，因為不同的還款方式計算出的利息都不一樣。目前，人行公布的5-30年（含30年）貸款年利率是4.9%，下面就按照這個利率來計算。

在利率不變情況下，房貸50萬元30年還款期限，採用等額本息還款，計算出利息總額是455308.1元，每月還款金額為2653.63元；如果採用等額本金還款，利息總額為368520.83元，首月還款金額3430.56元，逐月遞減。

房貸50萬30年每月還多少

若是准備通過招行貸款：具體月供還需要看您的貸款執行利率、期限和還款方式，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。

手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器/按揭貸款計算器（溫馨提示：可以選擇不同還款方式，計算貸款本金利息）；

招行主頁：登錄一網通主頁後，選擇頁面中部【金融工具-個人貸款計算器】即可試算貸款月供。

（應答時間：2022年5月13日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）