每月月初等額分期償還貸款

『壹』 按月等額本息還款什麼意思按月等額本息還款的流程是什麼

現在很常見的一種購房方法就是貸款，而貸款現在也是較為潮流的一種購房方式，而用了貸款，每個月自己就要去寬前按時的還款，而且還款的流程也不算簡單，方式也比較多樣，要知道，不同的還款方式在操作時流程也都是不同的，那麼今天就讓我們一起來看看按月等額本息還款什麼意思？按月等額本息談巧絕還款的流程是什麼？

按月等額本息還款什麼意思？

1、等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於“以錢生錢”的人來說，無疑是的選擇！

2、等額本金還款法，即借款人每月按相等的金額（貸款金額／貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。

由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額＝月還本金×月利率）。例如同樣是借10萬元、

15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以後每月遞減2.04元），比前者高出163.34元。由於後者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.55元），而並不是借款人得到了什麼額外實惠！

按月等額本息還款的流程是什麼？

1、登錄支付寶賬戶、進入我的應用、還款、點擊含姿我要還貸。

2、輸入借款人支付寶賬戶名、借款人身份證、驗證碼、點擊查詢還貸信息。

3、確認還貸信息、查詢還款金額、進行還貸。

4、進入網銀付款頁面還款。

5、還款成功。

上述內容主要所描述的就是我對於按月等額本息還款什麼意思？按月等額本息還款的流程是什麼的全部介紹，按月等額本息還款是現在較為常見的一種還款方式，具體的一個意思在文中我都已經為大家仔細的描述到了，而還款的流程不算太復雜，只要多家細心就可以。

『貳』 按揭房子，月供，每月等額還貸，詳細內容幫我解釋下

現在首付一般是30%,以前一般只需付20%.憑和房產商簽訂的合同到公積金中心去貸款,當然一般在售樓處也會有銀行現場辦理貸款的.銀行戶頭只需每個月初放入還款的錢款即可,當然你多放也可以,你有多少銀行扣多少,這就是提前還貸了,換句話說如果你每月還2000,你放了10000在銀行卡上,銀行將直接拿掉10000,而不會只扣2000,算你提前還貸.按揭當然是年數越短越好,這樣可以少付利息,不管怎麼樣貸款利率總是遠遠高於你存款利率,年限越長利率越高.買二手房也要看性價比,一般來說主要是看中地段,新房總是越造離市區越遠.
如果你沒錢付貸款,會有擔保公司幫你付,貸款的時候必須有擔保公司在場,你需要支付一筆擔保費用,如果你能提前還貸,可以返還一部分擔保費用給你.

月供指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應的利息。 目前，我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額還款或等額本金還款方式。 等額還款方式下，每月還款的金額是一致的，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。 等額本金還款方式下，每月還款的金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，低於等額還款方式，但前期還款額（含本金和利息）高於等額還款方式。

所謂等額本金還款,又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
舉例來說,同樣是從銀行貸款20萬元,還款年限15年,選擇等額本金還款,每月需要償還銀行本金1111元左右,首月利息為918元,總計首月償還銀行2200元,隨後,每個月的還款本金不變,利息逐漸隨本金歸還減少。
使用等額本金還款,開始時每月負擔比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下,相差可能達千元。但是,隨著時間推移,還款負擔逐漸減輕。這種方式很適合目前收入較高,但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上,很多中年以上的人群,經過一斷時間事業打拚,有一定的經濟基礎,考慮到年紀漸長,收入可能隨著退休等其他因素減少,就可以選擇這種方式進行還款。

1．支付的利息總額不一樣。在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，「等額本金還款法」的利息總額要少於「等額本息還款法」。
2．提前還款的次數不一樣。「等額本金還款法」允許提前還款，並且沒有限定提前還款的次數，也不用交納提前還款的違約金，也就是說，只要購房人有錢，可以隨時提前還貸。而「等額本息還款法」的借款合同條款中對此卻無明確規定。
3．還款前期的壓力不一樣。因為「等額本息還款法」每月的還款金額數是一樣的，所以在收支和物價基本不變的情況下，每次的還款壓力是一樣的；「等額本金還款法」每次還款的本金一樣，但利息是由多到少、依次遞減，同等情況下，前期的壓力要比後期大得多。這種方式較適合於已經有一定的積蓄，但預期收入可能逐漸減少的借款人。
4．還款前兩年的利息、本金比例不一樣。「等額本息還款法」前幾年還款總額中利息占的比例較大，「等額本金還款法」的本金平攤到每一次。
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『叄』 等額本息還款方式是什麼銀行貸款分期還款方式有哪些

如今這個社會，辦理貸款的人越來越多，大家在辦理貸款的時候要注意下貸款的細節問題，注意根據自己的需求來進行貸款的辦理，注意下貸款的辦理流程，做好貸款的還款工作。那麼等額本息還款方式是什麼？銀行貸款分期還款方式有哪些？我們來了解下還款的方雹差式吧。
等額本息還款方式是什麼？
等額本息還貸方式是指把本金和總利息加起來再除以還款期限，得出每月固定還款金額，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金還貸方式是指每月還固定本金加上所有本金產生的利息，每月還款金額遞減，月還款中本金保持相同金額，利息逐月遞減。
銀行貸款分期還款方式有哪些？
1、等額本息還款。等額本息還款法是銀行默認的還款方式，是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。等額本息還款計算方式：[貸款本金月利率（1+月利率）^還款月數][（1+月利率）^還款月數－1]
2、等額本金還款。等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。等額本金還款計算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金已歸還本金累計額）每月利歷困率
3、等額本息還款的特點是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達到相對的源爛皮平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。
4、等額本金還款的特點是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經濟收入較好的家庭。
5、提前還款。提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。大多數銀行辦理提前還款已經不需要交違約金了，但部分銀行會根據已還款時間確定違約金比例。借款人可根據還款方式和自己的經濟情況等，決定是否提前還款。
在銀行辦理貸款後就要及時的還款，注意之前和銀行的約定，按照約定的時間和金額來及時的還款。以上就是關於等額本息還款方式是什麼？銀行貸款分期還款方式有哪些的相關介紹，辦理貸款後自己家庭的生活壓力自然是大了一些的，但是也給了我們更多努力的動力。

『肆』 等額分期什麼意思

等額分期是還貸的一種方式，簡單點說就是每月歸還的額度都是一樣的，這種還款方式也稱為等額本息，這種還款方式每月還款的總額度一樣，但是本金還款的額度會越來越多，每氏衫月的利息會逐漸的減少。這種還款方式前期還款的利息比較多。

等額分期還款時對借款人還款的能力要求較低，除了這種還款方式，還有等額本金，這種還款方式每月歸還的總額度遞減，但是在總額度中每月歸還的本金不變，每月歸還的利息會逐步的減少。

在貸款額度殲枝腔和其它條件都一樣的情況下，等額分期的還款總利息要比等額本金高，不過借款人辦理的貸款可以提前還款，這樣就可以節省很多的利，不過在提前還款時最好不要超過還款總時間的一半。

用戶辦理的貸款必須按時還款，不能出現逾期還款的情況，畢竟在逾期還款後會出罰息，時間越長罰息越多。如果欠款額度比較大且時間比較長，那麼後續搭漏銀行會起訴借款人，後續借款人在法院判決後必須歸還否則會強制執行。

『伍』 什麼是貸款分期還款如何計算還款額

分期還款貸款指提供給借款人一定金額的本金，借款人必須分期（每月、每季、每年）歸還一個固定金額直至一定年度的貸款。

通常貸款還款方式有兩種：

一種叫：等額本金。等額本金貸款計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

一種叫：等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕

(5)每月月初等額分期償還貸款擴展閱讀:

PMT函數用於計算基於固定利率及等額分期付款方式下，返回貸款的每期付款額。

語法：=PMT(rate,nper,pv,fv,type)

其各參數的含義如下：

Rate：貸款利率，如果貸款年利息為0.06，則每月還款利息為0.06/12。

Nper：該項貸款的付款總數，通常指該項貸款的按月付款總次數，如果對一筆貸款按年償還15年，則該項為15*12。

Pv 現值，即為還款總額，例如當貸款25萬時，該項應填寫250000元。

Fv 為未來值，指在付清貸款後所希望的未來值或現金結存。通常是可選的，默認為0.

Type 數字 0 或 1，用以指定各期的付款時間是在期初還是期末。Type=0或省略，代表「期末」，Type=1代表「期初」。

『陸』 每月等額本息還款是什麼意思買房還款多長時間合適

買房子的時候，多數的人們會選擇按揭貸款，因為很多的家庭經濟上並不是很寬裕，交納了首付之後基本上就沒有什麼存款了，所以選擇按揭貸款。是很不錯的方式，在還款的時候可以選擇等額本息的還款方式，那麼每月等額本息還款是什麼意思？買房還款多長時間合適？下面我們來了解一下吧。
每月等額本息還款是什麼意思？
等額本息還款即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
買房還款多長時間合適？
在房貸年限的選擇上不讓盯少人都會有些小糾結。主要的原因就是：他們既不想現在的日子過得緊巴巴，也不想一直承受那麼大的利息壓力。其實，面對著買房貸款，壓力都是會有的，告滑胡只是或大或小的差別而已，因此各位要根據自己的實際情況，選擇最適合自己的還款年限。
1、持有資金（股票、債券等等理財產品）的收入率超過貸款利率則期限越長越好。
備註：對於收入率能超過貸款利率的人來說，期限越長越好、本金還的越慢越好、越晚還款越好、等額本息好。對於收入率低於貸款利率的人來說，期限越短越好、越提前還貸越好、等額本金好。這里的收入率，是指長期來看，平均的年化收入率。
2、量力而行，收入高且穩定的人貸款期限越短越好。
年輕人花費大、收入相對較少，貸款年限則可以稍長一些，降低月供負擔，緩解自身的還款壓力。並且手頭上的資金可以拿來充實自己或者進行收入更高的理財產品。而中老年人收入與花費較穩定，且積蓄充足，還貸對生活影響不大襪攔。故而可以選擇等額本金的還款方式或是縮短還款期限，用盡早還款的方式減少按揭所產生的利息成本。
等額本息還款就是說定期付息，借款人每月按相等的金額來償還貸款，對於借款者來講，可以根據自己的需求來選擇合適的還款方式，以上就是關於每月等額本息還款是什麼意思和買房還款多長時間合適的相關介紹，借款人在選擇還款方式的時候，可以結合自己的經濟能力來進行選擇。

『柒』 什麼是等額分期付款

分期付款，是現代人常用的一種交易付款方式。很多時候，我們想要購買一件產品或享受一項服務，但是暫時資金不足，就可以利用分期付款的方式，將付款壓力轉移到之後的一段時間中。市面上的分期付款平台很多，但是如何才能夠選擇適合自己的平台呢？
首先，我們要確定一下自己需要的資金額度，如果你需要的資金量較小，就可以選擇一些額度較低的貸款平台。如果需要的資金較多，就可以將注意力放在貸款額度較高的平台上了。
其次，我們還要顧及到自己想要分期的期數，目前市面上的貸款平台，分期期限大多在3個月-3年之間。
最重要的一點是，我們要選擇一些正規的大品牌，正規的平台一般推出的貸款產品也會更加靠譜和正規。
其中，有錢花是度小滿金融旗下信貸品牌，面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔保的信貸服務，借錢就上度小滿金融APP。
度小滿金融將切實把國家支持小微企業渡過難關的號召落到實處，旗下信貸服務品牌有錢花全面支持小微生產經營，度小滿金融是大多數小微企業主資金周轉時的首要選擇。據悉，度小滿金融的信貸用戶中，有七成是小微企業主。截至目前，度小滿金融攜手數十家金融合作夥伴，累計為小微企業主發放數千億元貸款。
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『捌』 什麼是貸款分期還款如何計算還款額

什麼是 貸款 分期還款？

貸款分期還款，是指銀行或者其他金融機構，提供給借款人一定金額的本金，借款人必須分期（每月、每季、每年）歸還一個固定金額，直至一定年度的貸款。

貸款分期還款有哪些方式？

貸款分期還款適合於借款金額大、借款期限長的貸款項目。按具體償還方式，可分為完全分期等額償還法與部分分期等額償還法。

一、 完全分期等額償還法

是指貸款本息按某一相同的金額定期償付，而不是在到期日一次還本付息的方法；可使貸款人減少因借款人到期無法償付借款所帶來的風險。

二、 部分分期等額償還法

是指部分貸款分期等額償付，其餘部分貸款分期付息、到期一次還本的方法。

貸款分期還款金額如何計算？

一、年償還額R的計算

本金=R×（n年期 年金 現值系數）

R= 本金/（n年期年金現值系數）

二、年償還額中本金部分與利息部分

利息部分=年初本金余額× 利率

本金部分=年償還額－利息部分

『玖』 選擇等額本息分期付款方式，需要如何支付

隨著現在的經濟發展比較快，但是很多的人有會把閑置的資金放到投資中，一般的人手裡都不會有太多的閑錢，很多的人在購買房屋的時候，都只能選擇貸款的方式，這樣能夠減輕大部分的經濟壓力，那麼你知道選擇等額本息分期付款方式，需要如何支付?
等額本息計算公式
一、計算原則：
銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例塵橘因增加而升高，但月供總額保持不變。
二、需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款高額度要結合當地具體來看;
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
同等數量的校長
每月付款=每月本金+每月利息
每月本金=本金/還款月份
月利息=(總償還本金總額)x月利率
計算原理：
每月的回報總是相同的，利息將隨著剩餘本金的減少而減少。
計算公式表明：
本金：貸款總額
例如，10年的貸款還款月10x12=120個月
月利率：月利率=年利率/12
年利率：現在是討論住房貸款熱點，基本利率達到7折，15%後的數字下降。
還款總額：第一個月的本金還款總額為0。
定義：等額本金被稱為定期還款，還款是在還款期，借款人必須每月等額償還本金和利息，每月貸款利息按月開始剩餘貸款本金和月結計野兄拆算。
也頌棗就是說，在平等的本金和利息的方法，銀行通常會先收集剩餘的本金利息和收取本金，所以每月捐款的利息與本金的比例將降低，並在每月供款本金的比例將上升，但每月付款總額將保持不變。
優點：作為貸款人，每月的本金和利息相同，貸款是穩定的。
不足之處：由於利息不會隨著本金金額的減少而減少，銀行資金佔用時間較長，利息大於本金。
適合人群：因收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務員、教師等收入和工作機會相對穩定的群體。
看到上面的文章，我們知道大家在還貸款的時候選擇等額本息分期付款的方式，能夠幫助大家解決很大的資金問題，大家在計算的時候，一定要先去相關的機構了解一下詳情，這樣在以後的計算中，才能夠有更加准確的資料庫。