⑴ 房貸47萬20年百分之五點六五,每月還多少,怎麼算
年利率=5.65%； 月利率=年利率/12=0.47083%
根據公式： 月供=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月供=470000*0.47083% /【1-(1+0.47083%)^-240】
月供=3273.02元
還款總額=785524.28元
利息總額=315524.28元
⑵ 47萬5.24等額本息20年利息是多少
20年利息是492560元
470000×5.24%×20=470000×0.0524×20=24628×20=492560
【拓展閱讀】
等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
等額本金
等額本息貸款採用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款余額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息。在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。
每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
等額本金貸款採用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻，它只對剩餘的本金(貸款余額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。
每月的還款額減少，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
等額本息的優點是每月還款額相同，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。缺點是需要付出更多的利息。不過前期所還的金額大部分為利息，還款年限過半後本金的比例才增加，不合適提前還款。
等額本金的優點是相對於等額本息的總利息較少。還款金額每月遞減，後期越還越輕松。且由於前期償還的本金比例較大，利息比例較少，所以很適合提前還款。缺點是前期還款壓力較大，需要有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力。
等額本金和等額本息哪個適合提前還款？
等額本金前期還的本金多、利息支出少，顯然更適合提前還款。
等額本息前期每個月還款額度中，本金比例少，利息比例較多，不適合提前還款。
我該如何選擇等額本息和等額本金？
貸款總額越少（5～20萬），年限越短（5-10年），兩者區別不大，一般總利息差距在0.1-1萬元以內。
貸款總額越高（100萬以上），年限越長（15年以上），兩者差距較大，等額本息比等額本金多支付的利息將超過10萬元以上。
制定適合自己的還款方式，量力而行。若對數字沒有直觀的理解，可用房貸計算器事先計算一下等額本息和等額本金這兩種方式的差別。
⑶ 房貸48萬20年月供多少
對於不少買房一族，房奴的日子如果沒有公積金的支持那真的是很苦逼。尤其是在異地買房的朋友，生活壓力可不少。那麼，房貸48萬20年月供多少呢?月供斷供會有哪些影響呢?今天，小編就來和大家好好聊一聊房貸的那些事。
一、房貸48萬20年月供多少
如果是商業貸款的話，48萬的房貸，期限20年，利率按4.9%來算，還款方式選擇等額本息，一個月的月供要3141.33元;如果是公積金貸款的話，48萬的房貸，期限20年，利率按3.25%來算，還款方式選擇等額本息，一個月的月供要2722.45元。
二、月供斷供有哪些影響
1、提前收回全部房貸
如果月供一直逾期未還的話，銀行可以根據貸款合同，收回之前全部的放款。
2、遭到起訴房產被拍賣
如果月供一直逾期未還的話，銀行就會對你逾期行為進行起訴，貸款還不上，法院就會查封你的房產，並進行拍賣，這時候不得分期，一定要一次性還清。
3、個人信用記錄受到影響
如果月供一直逾期未還的話，銀行會把不良記錄傳入人民銀行徵信系統。假如以後再想從銀行貸款買車就很困難了，也很難申請到信用卡。銀行會用你徵信不良來拒絕你的貸款申請。
4、罰息
很多人是因為自己的粗心或是其他原因錯過了還款日期，如果能及時補齊，銀行會按照簽訂的貸款合同進行罰息處罰，後果就不會很嚴重。但是平時還是要注意，盡量不要發生這種事情。
文章總結：以上就是關於房貸48萬20年月供多少的全部內容了。大家在貸款期間，一定要每月按時還貸款，切勿有僥幸心理，這對於你個人的徵信和今後的發展是有很大影響的。
⑷ 房貸47萬，期限20年，月供3075，已還款5年，想全部還清，還需要還多少錢
「等額本息」還款方式
一、計算貸款利率
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
470000=3075*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.40805%
年利率=4.89657%
二、計算60期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=3075*[1-(1+0.40805%)^-179]/0.40805%
剩餘本金=390,034.77元
三、計算60期後一次性還款額
【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額=｛470000-3075*[1-(1+0.40805%)^-60]/0.40805%｝*(1+0.40805%)^61
一次性還款額=393,109.77元
結果：
這筆貸款還款60期後還剩餘本金390,034.77元；還款60期後一次性還款393,109.77元可還清貸款。
這樣提前還清貸款可節省利息160,390.23元。
⑸ 房貸47萬，20年按揭，利率5.94%，按等額本金計算，月供多少
你自己就可以算一下，
當初貸款的時候還款的方式有2種，一種先還貸款的利息，本金不還。一種是本息一起還點。
你有提前還貸的可能的話，當初應該簽訂只還利息不還本金。這樣對你也劃算，算起來也方便。
看看當初簽訂的合同是怎麼樣的，就知道了。
⑹ 工商銀行貸款47萬20年月供多少
工商銀行房貸47萬20年需要月供3075.89元，具體浮動根據每年利率不同變化。
(6)貸款47萬20年每月還多少擴展閱讀：
一、買房貸款的申請條件
1.申請人需要具有合法的居留身份，有城鎮居民常住戶口或居留身份證明，所以買房最好是買你戶口所在地或者現在居住城市的房子。
2.年齡需滿18周歲。
3.申請人必須要有合法正規的工作職業，要有穩定的收入來源，這樣貸款方才能確保你具備按期償還貸款本息的能力。
4.需要簽訂有《房屋買賣合同》，並且已經支付了銀行規定的首付款比例。
5.申請人的信用要良好。
二、買房貸款的申請資料
1.申請人要准備好自己的身份證明，也就是有效身份證件；
2.要准備好自己的居住證明，像戶口本或者有效居住證明都可以；
3.要准備好自己的工作證明和收入證明；
4.要准備好自己的《房屋買賣合同》及相關文件；
5.要准備好自己的婚姻狀況證明，已婚的需要帶上結婚證，未婚或離異的需要准備單身證明。
根據購房的類別不同，以及申請的貸款不同，首付的價格也不同：
一、買首套房首付價格
若購買的是首套房，並且申請公積金貸款，那麼首套房首付價格會根據房屋面積來進行劃分：90平米（含）以下的首套房首付一般不得低於20％；而90平米以上的首套房首付則一般不得低於30％。
若申請的是商業貸款，而且首套房是新房的話，首付一般是房屋總價的3成。首套房是二手房的話，首付一般會是貸款評估價的3成。
二、買二套房首付價格
若購買的是二套房，並且申請的是公積金貸款，那麼二套房首付一般不得低於50％。但需要注意一點，只有當首套房的面積在120平米（含）以下時，才能夠申請住房公積金貸款購買二套房。
而若申請的是商業貸款，那麼二套房首付一般是房屋總價的6成左右。
當然，各地的貸款政策和購房政策可能有所差異，大家還是以當地官方信息為准。
⑺ 請哪位大神幫我算算如果在建設銀行代47萬分20年供房每月需供多少錢45萬呢
房貸本金47萬。20年240期等額本息還款，按商業房貸基準利率4.9%計算，每期還款額是3075.88元，如按貸款本金45萬計算，每期還款額是2944.99元。
⑻ 47萬房貸20年月供多少
47萬房貸20年，月供多少，是要你看你貸款的方式以及貸款的利率來決定的，具體的可以用貸款銀行提供的計算app來計算。
⑼ 貸款46萬，20年。每月還多少
通常情況下這個要看貸款利率，按照4.9%計算，月供2748.66元。
(9)貸款47萬20年每月還多少擴展閱讀：貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動
形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和
貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也
可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。「貸款原則」是指安全性、流動性、效益性，
這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全
性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
⑽ 47萬貸款20年,利息6.37月供多少
47萬貸款20年,利息6.37:
月毀族供等額本息3,468.32
還款總額殲盯(萬元)83.24
貸款總額(萬元)47.00
支付利息纖改弊(萬元)36.24