1. 買房用公積金貸款18萬,十年和二十年還款分別是多少
10年的每月1800元左右。20年的就是每月900元左右。
2. 貸款18萬元,貸款20年,年利率3.25%,利息多少錢怎麼算
58743.75元。按照人行5年期以上公積金貸款年利率:3.25%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:1020.95。還款總額:245028.57。利息總額:65028.57。採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:1237.50。隨後每期逐筆遞減金額:2.03;還款總額:238743.75。利息總額:58743.75。
3. 我在事業單位上班,月收入2300元,我想買套18萬元的房子,住房公積金貸款20年,請問首付多少,月還多少。
首套房,90平米以下,公積金貸款,首付20%,也就是4W(包括其他費用),月還多少就要看你貸多少了,如果貸14萬,等額本息:
貸款總額 140,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 885.71 元
總支付利息 72,570.19 元
本息合計 212,570.19 元
4. 誰知道公積金貸款利率是怎麼算的貸款18萬,20年的話,利息要還多少月供多少
回答如下:
公積金貸款20年期的利率是4.70%,18萬。計算公式如下:
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金
經計算:
月還款額為1158.29元(每月相同)。還款本息總額為277989.60元,其中利息為97989.60 元。
5. 貸款18萬貸20年一個月還多少錢
貸款總額180000基準年利率4.900%貸款年限20
年 : 等額本息法每月月供還款本息額是: 1178元、總還款金額是:
282720元、共應還利息: 102720元。
第1個月利息為:735
;第1個月本金為:443
6. 公積金貸款18萬20年,還了兩年,第三年把剩下的錢還完,請問要還多少
等額本息法:貸款總額180000,假定當時年利率3.750%,貸款年限20 年 : 每月月供還款本息額是: 1067.2元、總還款金額是: 256128元、共應還利息: 76128元。 首月還利息是:562.5、首月還本金是:504.7;第2個月還利息是:560.93、第2個月還本金是:506.27;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
已還月數是24個月;共還利息13054.63、共還本金12558.17 應還剩餘本金167441.83、應還最後一期利息523.26(未考慮中途利率調整因素,另外可能還要收取違約金)///現在還清還需要付出:¥167965.09
7. 公積金貸款18萬20年月付多少
按照2015年10月24號的最新公積金貸款利率3.25%計算,貸款18W,期限20年,
按照等額本息還款的話,月供是1020.95元。
具體的計算公式和過程比較復雜,但是網上有很多貸款計算器,可以到網路上去搜索,使用起來快捷方便。
8. 買房子貸18萬,20年還,每月還多少錢
貸款可以採用兩種方式還款,等額本息法和等額本金法 :
1.等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]。
2.等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率。
總額18萬,貸款期限20年,當前5年以上的貸款基準利率是4.9%.
等額本息法:每月還款1,178.00,總支付利息102,719.83,本息合計282,719.83;
等額本金法:首月還款1,485.00,每月遞減3.06,總利息88,567.50,本息合計268,567.50。
9. 公積金貸款18萬,還20年,幫算每個月還多少錢
公積金貸款18萬,20年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示基準利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:
10. 我在中國銀行公積金貸款18萬,20年 ,現在還了2年,現在想全還清,請問應該還多少,怎麼計算謝了!
提前還貸計算,分兩種情況,原來貸款合同簽的還貸方式是等額本金,還是等額本息。
如果是等額本金就很簡單,每個月還本金750元本金及當月應付的利息,已還了2年(當是24個月)就是1.8萬的本金及這2年應付的利息,再還就只還16.2萬本金就兩清了(已發生的利息已還清了)。
如果是等額本息就比較復雜
每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數—1],因為前期還的主要是利息(20年期的利息統一來分攤),本金還得不多。