不買房怎麼貸款50萬份30年

① 請幫算房貸，如果我要貸50萬，三十年，現在基準利率，和八五折利率，各要貸多少錢，月供多少啊，怎麼算啊

還款方式：等額本息
貸款類別：商業貸款(按貸款總額計算) 基準利率7.05%
貸款總額：500000元
還款時間：30年(共360月)
還款總額：1203594.95元
還款利息：703594.95元
每月還款：3343.32元
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還款方式：等額本息
貸款類別：商業貸款(按貸款總額計算) 八五折利率
貸款總額：500000元
還款時間：30年(共360月)
還款總額：1078323.16元
還款利息：578323.16元
每月還款：2995.34元
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以目前五年以上商業貸款利率7.05%計算。
一、等額本金還款法
每月以相同的額度償還本金，由於本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應減少。
計算公式：利息總額=(1+年期*12)/2*(年期*12)*貸款金額/(年期*12)*年利率/12
即，利息總額=(1+10*12)/2*(10*12)*350000/(10*12)*7.05%/12=124403.13
二、等額本息還款法
每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。
計算公式：利息總額=貸款金額*(年利率/12*(1+年利率/12)^(年期*12)/((1+年利率/12)^(年期*12)-1)*年期*12-1)

② 向銀行貸款50萬，需要些什麼條件

一、申請銀行貸款條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

4、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

二、申請銀行貸款材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明，包括學歷證，其他房產，銀乎薯行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記沒段證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表

擴展資歲察者料：

銀行貸款種類

一、個人信用貸款

銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明，個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元，在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款

二、房屋抵押貸款

貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米，房屋具有較強的變現能力，抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%，可申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款

三、大學生創業貸款

大學生創業貸款要求在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生和大專以上學歷，18周歲以上，只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款

四、個體戶貸款

需具有完全民事行為能力，有當地戶口，有本地固定的經營場所，且收入穩定，能提供合法的抵（質）押物，在貸款行開立存款賬戶，將銀行要求的資料提交審核即可

五、房屋按揭貸款

具有有效身份證及婚姻狀況證明，良好的信用記錄和還款意願和穩定的收入，所購住房的商品房銷售合同或意向書，具有支付所購房屋首期購房款能力，在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款

③ 想貸30萬到50萬怎麼貸 怎麼貸30萬到50萬

1 、 向銀行等金融機構借貸：用戶可以先向銀行提交貸款申請，銀行會根據用戶的資質情況進行全面的審核；

2 、 申請抵押貸款：因為網路借貸平高談鄭台可以申請到的貸款資金不會超過10萬， 30 萬 到 50 萬 的貸款資金數額較大，可能就需要提供一定的抵押物，向銀行等大型的機構申請 借貸；

3 、 銀行等金融機構會對用戶的抵押物進行全方位的評估，做出一份評估報告，考察用戶的經濟情況以及家庭狀況，如果用戶的各方面資質都很好的話，那麼就可以通知用戶來銀行簽訂貸款合同了。

以上就是想貸30萬到50萬怎麼貸相關內容。

貸款簡介

越來越多的人開始進行創業，那麼創業之前就需要一筆啟動資戚頌金，對於 有 資金方面的需求 的人 ，很多 用戶 會選擇去銀行申請貸款，銀行本身就 開辦 信貸業務，通過出借資金收取一定的利息費用來獲取盈利。貸款也不是隨隨便便就能申請到的，用戶要有好的信用，有穩定的收入和經濟 基礎做 後盾 才行 。本文主要寫的是想貸30萬到50萬怎麼貸有關知識點，內容僅作參侍鎮考。

④ 貸款50萬需要什麼條件 有六點條件

1、年齡在18到60歲之間；

2、是具有完全民事行為能力的中國公民；

3、在貸款銀行所在地有常住戶口或固定住所；

4、有合法穩定的經濟收入，具備按時還款的能力；

5、個人信用良好，徵信報告上沒有不良信用記錄；

6、有合格的抵押物或有資信良好的第三方做擔保。

滿足以上條件，就可准備好資料去銀行申請貸款。而用戶要准備的資料主要有：個人身份證、戶口本（已婚人士還得准備結婚證）、水電費繳費單，以及銀行流水、工資單等收入證明，還有抵押物權屬證明等等資料。以上就是貸款 50萬需要什麼條件相關內容。

信用貸款和抵押貸款有什麼區別

1、提前咨詢所需的證明材料；

2、填寫申請表時，要保證填寫的個人信息有效；

3、注意還款時間，切記不要造成逾期；

4、要注意查看本人是否滿足貸款要求。

不管是信用貸還是抵押貸，借款人還是要記得按時償還銀行的欠款，避免逾期影響個人徵信。本文主要寫的是貸款 50萬需要什麼條件有關知識點，內容僅作參考。

⑤ 貸款50萬30年月供多少

根據中國人民銀行官網貸款利率，五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%。則50萬房貸30年月供如下：

一、商業貸款

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率燃手×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，那麼50萬房貸30年等額本息還款的每月月供為2653.63元。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，那麼50萬房皮脊嫌貸30年的等額本金還款首月月供為3430.56元，隨後每月遞減。

二、公積金貸款

參照以上計算方式可計算得：

1、等額本息還款法50萬房貸30年的每月月供為野兆2176.03元。

2、等額本金還款法50萬房貸30年的首月月供為2743.06元，隨後每月遞減。

⑥ 本人想從銀行貸款50萬，怎麼貸款最合適

從你的資金需求上來看，其實國有銀行房產抵押比較合適，因為只有抵押貸可以達到50萬元的借貸金額，其他的信用貸產品基本上均是30萬元封頂。
國有銀行房產抵押貸年華利率在4.35%-5.4%之間，借貸金額主要取決於房產價值，個人徵信稍微有些瑕疵沒有經常性的長期逾期均可辦理，辦理速度取決於當地房管局和銀行放款額度，一般情況下7-15天即可走完整個流程，個別地區銀行和房管局房產抵押業務已經互通，直接在銀行辦理即可提交申請，辦理房產抵押到放款當天完成，授信額度很困房產價值來決定。
如果不想辦理房產抵押或者是按揭房的情況下，建議你優先考慮工商銀行，建設銀行推出的裝修貸，月利率均是0.35%， 最高授信額度工商銀行50萬，建設銀行30萬，還款期限比較短最長36個月！

名下有企業或正常營業的商鋪，可以選擇郵政銀行貼息貸款，有正常營業的店鋪營業執照滿一年，即可申請20萬元的無息貸款，這類產品需要自然人擔保人或公務員擔保人，多一位普通擔保人增加10萬，多一位公務員增加20萬封頂40萬元，提交申請審核到放款時間較長，一般情況下需要15-30個工作日。

金額使用的較少的情況下，也可以申請農業銀行疫情期間剛推出的純信用貸產品，無擔保無抵押類型產品，月利率4.5%，最高額度30萬，借款期限最長36個月，只需要到戶籍所在地村委會來一個證明即可，名下沒有任何資產的用戶下咯情況下均是10萬元額度，公務員授信額度翻倍，提交商品房可提升至滿額30萬。

綜上:需要50萬元如果不抵押房產的情況下，保守來說選擇2-3家銀行辦理，裝修貸和農業銀行的信用貸，可以滿足你的需求，但是個人不建議你選擇，因為這樣會導致月還款額較高集中還款。房產是全款房還是建議你選擇房產抵押，房本滿五年的情況下，有房產中介這方面朋友的情況下，可以讓朋友幫助你走過戶貸，辦理個人住房按揭貸款，利率低還款時間長還款壓力小。

這種情況建議你做組合貸款，優點是還款壓力小，資金使用率高。什麼是組合貸款呢？答案就是兩種以上的貸款產品，組合起來做到50萬的額度。具體該怎麼做呢？

個人高額消費分期貸款

這個產品目前比較大的銀行，像國有四大行，今年都是主推的產品，額度普遍都是最高50萬，利息最低可以做到月息2厘5。但這類產品也有缺點，首先是因為利息低，對客戶要求比較嚴，比如徵信的要求，負債的要求等要求都比較高。其次是額度，雖然各家都說能做50萬，能批滿額的客戶，畢竟必較少，所以，額度未必能達到你的要求。另外，還有這個產品是等額本息的還款方式，資金使用率不是很高。

先息後本還款

現在很多銀行，針對本行房貸客戶，都有推出先息後本還款方式的貸款，利息基本在月息4厘多，利息不高，最重要是資金使用率高。所以，建議你咨詢一下，房產所抵押行，是否有類似的產品。

最後，有人可能會說，為什麼不去做房屋抵押貸款呢？原因很簡單，因為如果沒有公司，是沒有辦法做經營貸的，只能做消費貸，等額本息的還款方式，每月還款壓力也不小，並且資金使用率也不高。

你好，我從事金融行業多年，你這類問題我很熟悉，我的主頁也有幾個類似視頻，你可以參考一下。

首先貸款主要有兩種，信用貸款和抵押貸款。

如果不考慮後續還有融資的可能，我建議選擇抵押，因為抵押貸款利率便宜。

如果後續還有可能要融資，不建議選擇抵押。因為抵押之後，你再操作貸款的空間就小了，選擇也沒那麼多了。

再說還款方式，也是兩種，先息後本和等額本息。等額本金只會在供房的時候有，經營和消費的貸款，一般不會有這種還款方式。

再說利率的選擇，如果同等利率，肯定選擇先息後本，因為資金利用率高太多。但是一般利率都是，先息後本要比等額本息高一點，這就要看樓主自己每月可承受的還款額了。

至於銀行選擇，如果信用貸款，建議優先考慮四大行，因為利息低。可以考慮同時申請2家或者3家，確保能拿夠50萬。以樓主目前描述的情況，你在四大行都可以申請下來，稅貸，裝修貸都可以。

如果選擇抵押貸款，也是四大行，加一個農商銀行。理由也是利息低。抵押貸款選擇性很多，前提是你的房子要是已出證，且是全款哦！

另外再給一點建議，因為不知道樓主具體在哪個城市，你在去咨詢銀行的時候，准備好自己的財力證明(流水，房產等)之外，一定要自己打一份徵信報告，拿你自己打的徵信去咨詢，別讓他們去查。有時間的話，盡管多問幾家，對你沒有壞處。他們看了你的徵信和其他資料，基本就可以回復你，到底能不能批，能批多少，利息多少。

以上純手打。如有其它需要咨詢可以私信我，認可我的建議可以進主頁看看其他視頻，點點關注。謝謝。

很高興來回答這個問題。不知道提問者是在哪個地方，因為很多地方銀行政策不一樣，建議還是先打聽清楚為好，提前做好規劃，以免不必要的麻煩。我就拿武漢這邊的部分銀行政策來回答。

首先第一，抵押貸款。前期還款壓力小，利率低，資金使用率高。武漢目前針對各小微企業和個人的抵押貸款年化利率大概在3.56%-6%左右。具體我給出三個典型銀行供參考。

平安銀行：目前降息了，最高利率5.85%，最低還是4.35%。優勢是可以做消費抵押，年限長，還可以先息後本，前期還款壓力小。

中信銀行：真正做到十年先息後本，利率低，條件寬松，可隨借隨還。

建設銀行：優點在於利率是真低，目前只針對小微企業，年限短。

其次第二，消費信用貸款。武漢目前最低的是公積金信用貸款，公積金做了房貸也不影響，只要公積金基數和繳存額符合要求就可以， 具體我之前寫過關於武漢這邊公積金信用貸款的文章 ，感興趣的朋友可以看看。年化利率在3%-4.6%，利率也是相當低了，就是年限不高，只有最長五年，而且還是等額本息還款。或者只有一年期的先息後本。

第三，裝修貸款。我昨天才寫的一篇關於建行裝修貸的文章，利率年化3%左右，月息只有0.25。但是需要真實裝修，如果不是真實裝修，就得操作了。

建行有個裝修貸，去了解一下

你這很好辦，你的工資在哪家銀行發就去哪家銀行貸。

主要有工資貸、信用貸、 旅遊 貸、裝修貸、快貸、質押貸、按揭貸等。

年薪23萬，如果都是以工資的形式發放，你至少可以貸出3百萬，而且利息不超6厘，隨借隨還，20年不用還本金，只還利息就行。

工資貸可以用來買房買車，裝修貸利息更低，3厘左右。

總之，你怎麼貸都行，屬於牛xpLus系列。如果再懂金融，懂錢，懂銀行數據打造，你更能牛x的上天。哈

裝修貸可以做到月息3厘米左右，工行公積金差不多年利息3分左右，上海銀行公積金月息0.28，

⑦ 貸款50萬30年月供多少買房貸款流程要清楚

很多借款人去銀行申請貸款買房時，一般都會提前做一些准備。比如提前養銀行流水，每個月進行固定儲蓄。再比如提前打聽一下銀行的申貸門檻和貸款利率。有借款人咨詢，貸款50萬30年月供多少？買房貸款流程大家要清楚！

貸款50萬30年月供多少？
想計算貸款月供，借款人首先需要確定貸款利率。如果按照的房貸利率來計算，借款人貸款50萬元，分30年還款，如果採用等額本息的還款方式，每月的月供大約為3553元。如果是按照等額本金的還款方式，首月還款4541元，每個月的月供金額會下降10元左右。
等額本金貸款計算公式：每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。
另外，申請房貸是一個比較復雜的事情。借款人首先需要向銀行提出貸款申請，需要提供這些資料：經濟收入證明；身份證件；房價30%外地人士40%或以上自籌資金的存款；當地戶籍所在地的戶籍證明；在貸款行開立存款戶；跟開發商已經簽訂了的帶看合同等。
之後貸款銀行會對借款人所提供的材料和證明進行審查，主要審查借款人是否屬於借款對象，是否符合貸款條件，是否有足夠償還貸款本息的能力，然後確定實際貸款額度，並通知借款人承諾貸款。
以上就是對於「貸款50萬30年月供多少」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

⑧ 2021年貸款50萬30年月供多少

一、等額本息還款法50萬貸款30年的每個月月供為2176.03元。
二、等額本金還款法50萬貸款30年的首月月供為2743.06元，隨後每個月遞減。
拓展資料：
貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
還款方式
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金

⑨ 50萬貸款30年利息多少

50萬貸款30年利息428146.26元。
一，由於各大銀行的貸款利率各不相同，因此，貸款金額50萬元還款期限30年，每月的月供也是各不相同的。如果我們按照2018年央行五年以上貸款的基準利率（4.9%）來算的話，等額本息每月的還款金額為2653.63元，總共支付利息為45.53萬元，還款總額為95.53萬元。如果是按照等額本金還款的話，第一個月的還款金額為3430.56元，以後每月遞減5.67元，總共支付的利息為36.85萬，一共的還款金額為86.85萬元。通過等額本息和等額本金這兩種還款方式，我們發現等額本金還款法相對於等額本息還款法來說，還款的利息相對來說較少。
二，但是，在前期的還款壓力較大。因此，大家在選擇還款方式的時候，根據自己的個人情況選擇合適的還款方式。兩種還款方式介紹：等額本息，這種還款方式是指在還款期內，每個月還款的總金額相同。它採用的是一種復利計息的方式，在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金（貸款余額）一起被計息，也就是說未付的利息也要計息。等額本金：這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，由於每月還款本金額固定，利息會相對減少。但是，缺點就是前期的還款壓力過大。
三，每一份貸款合同利率是不一樣的，同一區域內同一銀行同一時間段里只有一個大概區間，而且每年會根據基準利率進行調整。一般來說，十年期限貸款，你要支付相當於三成本金的利息，二十年是六成，三十年是和本金同等。具體數額有計算器啊，找度娘，輸入關鍵數據，貸款額度，貸款利率。

⑩ 貸款50萬30年月供多少

如果想要計算貸款的月供金額，那麼首先要確定自己的貸款利率，由於不同銀行、不同貸款方式、不同貸款期限產生的利率都是不一樣的，所以月供金額也會有很大的差異。假如按照5.9%的房貸利率來進行計算的話，貸款50萬分30年來償還貸款，並且選擇的是等額本息的還款方式的話，那麼計算下來，每個月的還款金額是在3553元左右。但如果是選擇等額本金的還款方式，那麼計算下來的話，每個月的還款金額是4541元。
需要什麼條件才可以貸款？
如果想要辦理貸款的話，其實對年齡是有一定限制的，一般需要滿18周歲才可以去申請辦理貸款，另外需要申請人有完全民事行為能力才行。除了這些以外，申請辦理貸款的人需要有穩定的住所，在當地需要有穩定的收入和工作，所以橘睜乎在申請貸款時，通常需要提供自己的收入證明和工作證明，在申請的時候還要提供自己的徵信報告，要求徵信報告當中不能有不良的信用記錄，比如逾期比較多的，否則也沒有辦法辦理貸款。
貸款利息會隨著利率調整變化嗎？
需要結合實際情況來看待，如果申請住房貸款時，如果選擇的是浮動利率，那麼當央行的基準利率有調整時，房貸利率也會相應的做出調整，每年會有固定的利率調整日，調整後利息也會跟隨其產生變化，利率越高，利息就會越高，利率越低，利息就會越低，但是如果申請住房早談貸款時，如果選擇的是固定利率，那麼貸款利率是不會隨央行基準利率的調整而變化圓悉的，在整個貸款期內，貸款利息是不會有任何變化的。