30萬買公寓10年貸款月供多少

⑴ 30萬元房貸，十年還清，每月要還多少

一，商業貸款30萬10年還清，按最新基準利率4.9，等額本息還款方式，月供3167.32元，總利息80078.62元，還款總額380078.62元。x0dx0a二，等額本息每月還款額計算公式如下：x0dx0a[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]x0dx0a三，如果滿足公積金貸款條件，可以選擇公積金貸款，因為公積金貸款的利率更低。

⑵ 用房子貸款30萬，如果用十年還完本金和利息，每個月要還多少

現行的基準利率7.05%的前提下，10年等額本息還款法每月還3490.99元，總利息118,918.82元

⑶ 貸款30萬十年每月還貸款多少

貸款買房的方式雖然可以在一定程度上緩解購房者一次性支付房屋款項的壓力，但是辦理住房貸款也就意味著要多支付一筆貸款利息費用，所以貸款30萬分10年還清，每月需要還多少，還需要看住房貸款的利率是多少。

另外銀行貸款一般有等額本金和等額本息兩種還款方式，不同還款方式下，每月月供是不同的。所謂等額本金就是指購房者每月償還的月供本金是相同的，但是月供中的利息會隨著剩餘未還款本金的減少而減少，因此在等扒局尺額本金還款方式下，借款人每月還款額為遞減狀態。

而等額本息還款方式下，借款人每月償還的月供是相同的，但是月供中本金和利息佔比不同，通常還款初期月供中本金佔比少，利息佔比多，隨著每月還款本金佔比會越來越多臘賀，利息佔比會越來越少。

假設貸款30萬，貸款期限為10年，貸款利率為4.9%，那麼在等額本金還款方式下，借款人首月需要償還的月供為3725(元)；2月為3714.79(元)；3月為3704.58(元)；4月為3694.38(元），每月月供呈遞減狀態，借款人需要支付的貸款總利息為74112.5元。

貸款30萬，貸款期限為10年，貸款利率為春高4.9%，在等額本息還款方式下，借款人每月需要償還的月供為3167.32(元)，產生的貸款總利息為80078.62元。

⑷ 用公積金貸款30萬10年還清每個月要多少錢

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2931.57元，採用等額本金方式，首月還款金額是3312.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
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⑸ 30萬房貸10年還一個月還多少

分四種情況：
貸款金額:300000元
貸款年限:10年(120個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年
利
率:7.05%(月利率5.875‰)
每月旦友月供:3490.99元
總
利
息:118918.81元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年
利
率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:4262.5元
逐月遞減:14.69元
末月月供模激槐:2514.69元
總
利
息:106631.25元
☆按鉛掘照公積金貸款,等額本息計算
年
利
率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:3167.32元
總
利
息:80078.62元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年
利
率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:3725元
逐月遞減:14.69元
末月月供:2510.21元
總
利
息:74112.5元

⑹ 房貸30萬10年月供多少

你好，幫你查詢了一下，現在物沒銀行的貸款利率是4.9%，所以房貸30萬月供罩帆納是3167.32元，不同的還款轎模方式，月供也是不一樣的，希望答案對你有幫助。

⑺ 貸款30萬10年還清每月還多少

貸款30萬分10年還款。房產抵押貸款，等額本息月還3300.62；等額本金第一個月還4000，之後每期遞減，最後一個月還2512.2；裝修貸，每月還款3400；房產二次抵押貸款，每月還款4900；銀行加按貸款，每月還款3800.27
拓展資料
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
一、審查風險
貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
（一）審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
（二）在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。

⑻ 30萬的房子，貸款10萬，10年還清，每月還本金加利息是多少

30萬房子貸款，浮動利率4.9計算，大約每月還款3200左右。利息大約在8萬左右。如果是等額本金方式還款，第一個月還款3700多，逐月減少，總利息在7萬左右。

⑼ 30萬房貸10年月供多少

對於急需買房卻又經濟能力有限的人來說，貸款是一個不錯的方法。那麼問題來了，你知道30萬房貸10年月供多少嗎？貸款買房月供多少才不會影響生活呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下。

30萬房貸10年月供多少

計算房貸的月供，首先你要知道貸款利率和還款方式。按目前人行公布的5—30年貸款基準年利率4.9%計算，若採用等額本息還款方式，月供為3167.32元。若採用等額本金方式，月供為3725元，但月供還款額逐月遞減。

貸款買房月供多少才不會影響生活

還貸能力系數計算：

例如：系數為0.4，月收入在8000元，那麼月供就是3200元。

若系數為0.5，月收入在8000元，那麼月供就是4000元。

要知道，還款能力跟月收入、工作、家庭資產和徵信等都有很大的關系。個人收入高、工作穩定以及家庭資產越多，其徵信也就越好，那麼還貸能力系數就會越大。反之，就會越小。

除了還款能力系數以外，你還需要考慮以下這三個方面：

1、首付能力

若你購買的是首套房，那麼首付款是30%左右，除了首付和貸款之外，你還需計算後期的裝修費用，這樣才能知道你需要多少資金。然後，將所有費用分攤在月供上，看自身是否有能力承受、是否會影響日後的生活質量。

2、月供能力

僅僅從月供上來看，在還款能力系數的情況下還需加上貸款利率的變化，特別是利率變化能造成的月供增加，或是收入減少可能導致還貸困難等問題。由於這些因素對月供的影響很大，所以最好准備一定的資金來應對意外情況的發生。

編輯總結：看完以上介紹，相信大家對30萬房貸10年月供多少也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。

⑽ 貸款30萬，月供3000，還10年。年利率和月利率是多少

貸款30萬，月供3000，還10年。年利率大約3.74%，月利率=年利率/12