A. 本人銀行貸款83萬已還了5年,提前全部還清合適嗎
。
如果你能保證你的打算能提前還款的款項每年的投資收益能高於個人住房公積金貸款年利率，那麼你可以選擇按期還款，現在個人住房公積金貸款年利率五年期以上貸款為3.87%，這個由於是名義利率，一般採取復利計算，實際利率要高一點，實際為3.94%，五年期以下貸款為3.33%，實際為3.38%。如果你是五年期以上年投資收益率必須高於3.94%，五年期以下年投資收益率必須高於3.38%，這樣你的打算提前還款的款項用得最劃算，如果投資收益率沒有高於以上的利率，那麼建議你提前還款。
B. 我今年購了一套87萬的住宅，首付30%，剩餘60.9萬按揭，打算5年以後提前還款，請問用什麼還款方法最好
609000元,5年,年利率為6.4%的貸款:
如果到期一次結算:5年後,一次性結算,還款總金額(含本金)為830472.84元.
如果每年結利息:5年間,每年還一次利息,每次還利息38976元;5年總還款額(含末次還利息時需償還的全部本金)為803880元.
C. 我買房向銀行貸款87萬，等額本息30年，如果我提前還款合算嗎
目前你的貸款剩餘本金在29.6萬左右，違約金按兩個月利息算是2800，合計29.9萬 這樣，如果沒有什麼投資意願，可以把這30萬進行一次性償清。可節省利息16萬左右
D. 銀行房貸87萬30年提前還貸40萬可以嗎
你在銀行的房貸共計87萬，中途你有寬松的資金可以還一部份，你一次性還給銀行40萬的房貸是可以的，餘下貸款的也可以逐月還。
E. 貸款87萬年限三十年4.9每月還貸多少
目前人行公布的5-30年(含30年)
貸款年利率是4.9%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是4617.32元，採用等額本金方式，首月還款金額是5969.17元，月還款額逐月遞減。（以上金額僅供參考）
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
F. 30年房貸90萬，已經還款三年，想提前還貸60萬怎麼辦
首先聯系銀行貸款專員，提出需要提前還款，貸款專員會幫你計算提前還貸需要支付的手續費及其他費用，並幫助你向銀行提出申請，待銀行審批通過後，會發給你提前還貸通知書，按照通知書所說的時間到指定網點辦理即可。
G. 公積金貸款80萬 貸30年 提前還款可以嗎
貸款一般還款1年以上就可以提前還貸，可以還一部分，也可以全部還完。
銀行就是做錢生意的，貸款的年限越長，利息就越高。還貸後你的本金減少了，利息也會相應減少，所以能早點還就早點還。
H. 房貸等額本息80萬15年，已經還了5年，現在提前還清劃算嗎有人幫我算
提前還款不劃算，尤其是等額本息，你會看到前幾年利息非常高，大部分利息都還了，你還提前還款幹嘛呢，而且房貸利息這么低，你把錢留下干別的理財啥的都不貸款利息高
期次 應該本金 應還利息
第1期 2896.73 3593.33
第2期 2909.74 3580.32
第3期 2922.81 3567.25
第4期 2935.94 3554.12
第5期 2949.13 3540.94
第6期 2962.37 3527.69
第7期 2975.68 3514.38
第8期 2989.05 3501.02
第9期 3002.47 3487.59
第10期 3015.96 3474.11
第11期 3029.50 3460.56
第12期 3043.11 3446.95
第13期 3056.78 3433.28
第14期 3070.51 3419.55
第15期 3084.30 3405.76
第16期 3098.16 3391.91
第17期 3112.07 3377.99
第18期 3126.05 3364.01
第19期 3140.09 3349.97
第20期 3154.19 3335.87
第21期 3168.36 3321.70
第22期 3182.59 3307.47
第23期 3196.89 3293.18
第24期 3211.25 3278.82
第25期 3225.67 3264.39
第26期 3240.16 3249.90
第27期 3254.71 3235.35
第28期 3269.33 3220.73
第29期 3284.02 3206.05
第30期 3298.77 3191.29
第31期 3313.59 3176.48
第32期 3328.47 3161.59
第33期 3343.42 3146.64
第34期 3358.44 3131.63
第35期 3373.52 3116.54
第36期 3388.68 3101.39
第37期 3403.90 3086.17
第38期 3419.19 3070.88
第39期 3434.54 3055.52
第40期 3449.97 3040.09
第41期 3465.47 3024.60
第42期 3481.03 3009.03
第43期 3496.67 2993.40
第44期 3512.37 2977.69
第45期 3528.15 2961.91
第46期 3544.00 2946.07
第47期 3559.92 2930.15
第48期 3575.91 2914.16
第49期 3591.97 2898.10
第50期 3608.10 2881.96
第51期 3624.31 2865.76
第52期 3640.59 2849.48
第53期 3656.94 2833.13
第54期 3673.36 2816.70
第55期 3689.86 2800.20
第56期 3706.44 2783.63
第57期 3723.09 2766.98
第58期 3739.81 2750.26
第59期 3756.61 2733.46
第60期 3773.48 2716.58
I. 房貸87萬30年五年還清哪種還款方式劃算
你好！
這個問題還得視情況而定吧！
首先，貸款方式是公積金還是商業貸款。
其次，結合家庭收入狀況。
第三，個人理財能力。
如果是公積金貸款，利息較低，建議30年。盡量把公積金用足了。中間您也可以選擇提前還款。
如果是商業貸款，為保證生活質量，建議還款額度不超家庭收入的40%的前提下，適當縮短貸款期限。5年、十年都可以。
理財能力，也就是錢生錢的能力。如果具有較強的理財能力，理財收益遠高於貸款利率，建議延長貸款期限。畢竟個人能從銀行貸款的機會並不多。
J. 貸了30年等額本息還款,大概5年內還清貸款,提前還款,選擇減少年限還是縮短月還款額
縮短年限節省的利息比較多
減少月供的還款壓力比較小