貸款20萬30年月供多少利息多少錢

『壹』 房貸20年貸30萬每月還多少錢舉例分別計算

要知道影響房貸月供多少的因素，除了貸款年限和貸款額度以外，還有貸款利率和還款方式的選擇，還款方式大都差不多，主要看貸款利率，比如住房公積金的貸款利率就要比銀行商業貸款利率低很多，那麼，接下來，我們分別就這兩種住房貸款利率計算一下房貸20年貸30萬每月還多少錢。

一、房貸年利率
1、房貸20年的住房公積金貸款年利率為、銀行商業貸款利率可以是LPR利率或者固定利率，2022年2月公布的5年期以上LPR利率為固定利率為假設不考慮銀行浮動定價影響，我們取較高的為房貸20年的商業貸款年利率。
二、具體計算房貸20年貸30萬每月還多少錢
以常見的等額本金和等額本息兩種還款方式作比較，
1、等額本金
公積金年利率為首月月供=次月月供=依次遞減，至最後一月月供=合計還款本息=利息為9萬7千多；
商業貸款年利率為首月月供=2475，次月月供=依次遞減，至最後一月月供=合計還款本息=利息有14萬7千多；
可見，商業貸款要比公積金貸款多付將近5萬的利息。
2、等額本息
公積金年利率為每月月供額固定，等於元，合計還款本息=利息為10萬8千多；
商業貸款年利率為每月月供額固定，等於元，合計還款本息=利息為17萬1千多；
可見，等額本息要比等額本金多付萬的利息。
綜上可知，房貸20年貸30萬每月還款金額約在1253-2475元范圍內，希望能對你有所幫助。

『貳』 房貸20萬30年月供多少

貸20萬貸30年，等額本息還款，月供是:1448.061448.06X360(月)=521301.6-20W=321301.6在30年內你一共支付給銀行利息是321301.6你每個月支付給銀行利息是:892.504。
【拓展資料】
一、房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件.
二、貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
三、房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
四、房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
五、借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;
六、符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

『叄』 樓款共64萬,首付20萬,貨款30年月供2500,利息多少錢

64萬，首付了20萬，剩下了44萬。月共2500。30年等於2500×12月。乘以30年。答案是90萬。也就是說剩下44萬，你需要用90萬來償還。用90萬減去你的本金44萬利息就是46萬。

『肆』 貸款20萬30年月供多少

貸款期限30年一般都是房貸，而貸款襪鋒頌20萬30年月供多少，與還款方式與貸款利基歷率有關。

1、商業貸款，基準利率4.9%：等額本告鄭息：月供1061.45元；等額本金：月供首月1372.22元，往後每月遞減2.27元。

2、住房公積金貸款，基準利率3.25%：等額本息：月供870.41元；等額本金：月供首月1097.22元，往後每月遞減1.5元。

『伍』 我貸款20萬，30年還請問每一個月的利息和本錢要還多少

按照5.9%的最新利率計算：
貸款總額 200,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 1,186.27 元
總支付利息 227,058.28 元
本息合計 427,058.28 元

『陸』 房貸20萬，30年還齊，利率5.15，月供是多少呢

房貸20萬，貸款期限30年，利率5.15%，求月供，也就是月還款多少。還款有兩種方式即等額本息<每個月一樣多〉和等額本金（首月最多，以後遞減）。等額本息月供1092.05元，總利息19.31萬元。

『柒』 20萬商業貸款，30萬公積金貸款，都貸30年，每月還多少

目前商業貸款利率為5.4%，公積金貸款利率為3.5%，等額本息還款，月供2470元。

『捌』 貸款20萬30年月供多少

按照2019年6月的商業貸款基準利率4.9%，公積金貸款基準利率3.25%，貸款總額20萬元，貸款期限30年計算。採用等額本息法還款：商業貸款的每月月供為1061元，公積金貸款每月月供為870元。後續如有調整，貸款人可根據後續利率計算。

採用等額本金法還款：商業貸款的首月月供為1372元，之後每個月遞減2元。公積金貸款的首月月供為1097元，每月遞減2元。後續如有調整，貸款人可根據後續利率計算。

使用商業貸款20萬元，按揭年數30年，採用等額本金還款方式，貸款人需要支付利息147408元，還款總額為347408元。採用等額本息還款方式，貸款人需要支付利息182123元，還款總額為382123元。

使用公積金貸款20萬元，按揭年數30年，採用等額本金還款方式，貸款人需要支付利息97771元，還款總額為297771元。採用等額本息還款方式，貸款人需要支付利息113349元，還款總額為313349元。

貸款人使用組合型貸款可以另行計算。通過以上數據可以看出，公積金貸款的利息比商業貸款的利息低，等額本息還款方式比等額本金還款方式的利息高。