1. 40萬房貸10年月供多少
您好，一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。
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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校學生提供消費分期貸款，如您是在校學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
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2. 房貸可以貸款10年嗎
是可以的。「房貸只貸10年也是可以的,貸款申請人可以根據自己的情況來選擇貸款年限,但是*多不能超過30年,貸款年限是10年的話,利息會比30年或20年少很多。所以如果有能力將貸款期限降低盡早還清是最好不過的事情了。
(2)貸款有月供10年的嗎擴展閱讀：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
房貸，又叫個人住房貸款。個人住房貸款，是一種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
借款人應向貸款人提供下列資料： 身份證件；借款人家庭穩定的經濟收入的證明；符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明； 申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；貸款人要求提供的其他文件或資料。
3. 100萬房貸10年月供多少
100萬房貸10年月供多少這個問題要根據 貸款 的 利率 以及借款人選擇的還款方式來確定，不同的情況產生的月供有所不同。
如果按照10年期的基準利率4.9%來計算，選擇 等額本金 還款方式，支付總利息為247041.67元，首月月供為12416.67(元)；2月12382.64(元)；3月12348.61(元)；4月12314.58(元)，逐月遞減，選擇 等額本息 還款方式，支付總利息為266928.75元，每月月供為10557.74(元)。
等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多，然後逐月減少，越還越少。
等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
4. 房貸100萬10年月供多少
由於現在房價高漲，按揭貸款幾乎已經成為一種固定的購房形式，雖然需要承擔一比不菲的利息，但對每一位購房者都可以起到降低購房壓力的作用，只是大多業主在不知道應該如何計算每月的還款費用。那麼，房貸100萬10年月供需要多少？月供是如何計算的？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、房貸100萬10年月供多少
總房貸100萬，貸款年限10年，根據計算方式不同，每月需要還款的金額也會有所不同。1、等額本息還款：每月月供固定10557.74元；2、等額本金還款：第1期月供12416.67元，第2期月供12382.64元，第3期月供12348.61元，第4期月供12314.58元，第5期月供12280.56元……第120期月供8367.36元。
二、月供計算方式
1、等額本息
等額本息每月的還款金額是一樣的，每月需要還款的金額等於最新年利率除以12月，再乘以剩餘的本金。假設借款人貸款總額為20萬元，貸款的年限為20年，目前最新貸款利率為4.9%，那每月需要還款的費用為1308.89，其中首期本金為492.22元，利息為816.67元，第二期本金為494.23元，利息為814.66元。
2、等額本金
選擇等額本金的計算方式，期間產生的利息會比較少一些，月供金額等於每月需要還款的本金加上剩餘本金產生的利息。同樣以20萬貸款為例，貸款年限為20年，利率為4.9%，首月需要還款的金額為1650元，第二期需要還款的金額為1646.6元，其中本金固定為833.33元。
編輯總結：根據貸款方式不同，每月的月供金額也是不同的，雖然正規的銀行都不會作假，但是了解清楚每月需要還款的費用，可以更好的分配開支。以上關於房貸100萬10年月供多少以及月供的計算方式就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。
5. 30萬房貸10年月供多少
對於急需買房卻又經濟能力有限的人來說，貸款是一個不錯的方法。那麼問題來了，你知道30萬房貸10年月供多少嗎？貸款買房月供多少才不會影響生活呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下。
30萬房貸10年月供多少
計算房貸的月供，首先你要知道貸款利率和還款方式。按目前人行公布的5—30年貸款基準年利率4.9%計算，若採用等額本息還款方式，月供為3167.32元。若採用等額本金方式，月供為3725元，但月供還款額逐月遞減。
貸款買房月供多少才不會影響生活
還貸能力系數計算：
例如：系數為0.4，月收入在8000元，那麼月供就是3200元。
若系數為0.5，月收入在8000元，那麼月供就是4000元。
要知道，還款能力跟月收入、工作、家庭資產和徵信等都有很大的關系。個人收入高、工作穩定以及家庭資產越多，其徵信也就越好，那麼還貸能力系數就會越大。反之，就會越小。
除了還款能力系數以外，你還需要考慮以下這三個方面：
1、首付能力
若你購買的是首套房，那麼首付款是30%左右，除了首付和貸款之外，你還需計算後期的裝修費用，這樣才能知道你需要多少資金。然後，將所有費用分攤在月供上，看自身是否有能力承受、是否會影響日後的生活質量。
2、月供能力
僅僅從月供上來看，在還款能力系數的情況下還需加上貸款利率的變化，特別是利率變化能造成的月供增加，或是收入減少可能導致還貸困難等問題。由於這些因素對月供的影響很大，所以最好准備一定的資金來應對意外情況的發生。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對30萬房貸10年月供多少也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
6. 貸款25萬現在月供10年是多少
您好，若是按照3月1日後最新的商業貸款利率5.90%計算：
1.等額本息還款方式：
貸款總額 250,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 2,762.97 元
總支付利息 81,556.97 元
本息合計 331,556.97 元
2.等額本金還款方式：
貸款總額 250,000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 3,312.50 元
每月遞減：10.24 元
總支付利息 74,364.58 元
本息合計 324,364.58 元
7. 貸款100萬10年月供多少
一、按基準利率4.9%估算：等額本息，月供為每月6544元不變。等額本金，還款第一個月月供8250元，第二個月為8232元，逐額遞減，還款期最後一個月月供為4183元。
根據房貸計算器，最終計算出的利息為：按照等額本息的方式，支付利息總額是57萬，等額本金則是49萬。
拓展資料：
貸款技巧
慎選銀行
當前，銀行競爭非常激烈，各自為了爭取到更多的市場份額，都會按照國家規定貸款利率范圍進行貸款利率的調整。因此，資金需求者在貸款時，要做到「貨比三家」，擇低利率銀行去貸款。
協議
很多資金需求者在銀行貸款簽訂協議時顯得非常的隨意。其實這種瀟灑行為說明了他們缺乏良好的融資理財意識，往往就會在貸款時多掏利息，造成人為的「高息」。因為有些銀行的貸款形式會讓資金需求者在無形中多掏利息。例如，留置存款余額貸款和預扣利息貸款。
所謂留置存款余額貸款即資金需求者向銀行取得貸款時，銀行要求其從貸款本金中留置一部分存入該銀行賬戶，以制約資金需求者在貸款本息到期時能如期償還。但就資金需求者來講，貸款本金被打了折扣就等於多支付了利息。
所謂預扣利息貸款即有些銀行為確保貸款利息能夠按時歸還，在貸款發放時從貸款人所貸款的本金中預扣掉全部貸款利息。由於這種方式會讓資金需求者可用的貸款資金減少，客觀上加大了資金需求者的融資成本。
選准期限
對於資金需求者，需要用款的時間有長有短。因此，為避免多掏利息，在銀行貸款時，就應合理計劃用款期限長短。同樣是貸款，選擇貸款檔次期限越長的利率就會越高。也就是說選擇貸款期限檔次越長，即使是同一天還貸款也會利息不同。如果資金需求者貸款期限為7個月，雖然只超過半年期時間點1個月，但按照現行貸款計息的規定，只能執行一年期貸款利率，這樣無形中就增加了資金需求者的貸款利息負擔。小額貸公司一般是3到36個月，而銀行是按年計算，1年到3年。抵押類型可以做10年。
弄清價差
銀行部門在貸款的經營方式上，主要有信用、擔保、抵押和質押等幾種形式。與此對應，銀行在執行貸款利率時，對貸款利率的上浮也會有所不同。同樣是申請期限一樣長，數額又相同的貸款，如果選擇錯了貸款形式，可能就會承擔更多的貸款利息支出，讓自己白白多掏錢。
因此，資金需求者在向銀行貸款時，關注和弄清不同貸款方式下的利率價差非常重要。比如，銀行執行利率最低的貸款有票據貼現和質押貸款，如果自己條件允許，那通過這兩種形式進行貸款，肯定再合適不過了。