30萬30年住房公積金貸款月供

1. 首套房公積金貸30萬30年，20年，10年每月各還多少錢

公積金貸款:
貸款期限30年，每月還款3037.35 元，利息總額64482.5元，
貸款期限20年，每月還款 1817.94 元，利息總額136305.84 元，
貸款期限10年，每月還款1432.25元，利息總額 215608.52元

2. 住房公積金帶30萬還期30年用等額本金每月還款多少錢

用公積金貸款30萬貸30年共計360期按4.25%調整後利率計算等額本金還法月供是1895.83元每月遞減2.95元

3. 30萬貸款30年月供多少

貸款90萬30年月供多少

你好：1、選擇商業貸款等額本息還款方式的話，其利率為4.9%，90萬按揭30年月供為4776.54元左右。

2、如果選擇商業貸款等額本金還款的話，其利率為4.9%，其月供逐月遞減，6175元、6164.79元2510.21元。

3、其選擇公積金貸款等額本息還款的話，利率為3.25%，月供為3916.86元。

4、其選擇公積金貸款等額本金還款的話，利率為3.25%，月供逐月遞減，4937.5元、4930.73元2506.77元。

拓展資料：一：貸款買房的流程是怎樣的

1、了解徵信情況

首先想要貸款買房，購房者就要先去查一下自己的個人徵信是否符合貸款條件，免的房子也看好了，准備買時才發現自己徵信不合格，陷入比較被動的境地。

2、了解銀行

在申請貸款前購房者可以先去銀行咨詢一下，問問貸款申請的條件、利率、批復時間、放款時間等都是多少，然後進行比較，選出一個劃算的銀行。

3、准備貸款所需的資料

其中包含身份證、戶口本、婚姻證明、工作證明、收入證明、查檔證明等等。

4、簽訂貸款合同

符合貸款條件，購房者就去自己看好房子的售樓處簽訂售房合同，交付首付款，准備好貸款所需材料申請貸款。接下來就是跟銀行賣世察簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。這一步比較費時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。之後，購房者需要等待通知到銀行進行面簽，並等銀行歸總核實材料，銀行核實完以後就通知購房者拿材料，去房管局做抵押。

5、等待銀行放款

有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款申請的。放款後，記得向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據。還有復印兩件房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。

房貸90萬30年月供多少

對於貸款買房的人來說，當你的房子支付完首付以後，接下來的任務就是每個月要還月供，這個也是一件壓力比較大的事情，所以辦理前一定要了解清楚，每個月供是多少，是不是自己能夠承受。下面小編就來給大家介紹一下房貸90萬30年月供多少。

房貸90萬30年月供多少

一、商業貸款(利率4.9%)

1、等額本息：月供為4776.54元;

2、等額本金：月供逐月遞減，返指6175元、6164.79元……2510.21元。

二、公積金貸款(利率3.25%)

1、等額本息：月供為3916.86元;

2、等額本金：月供逐月遞減，4937.5元、4930.73元……2506.77元。

月供影響因素有哪些

1、貸款金額

貸款金額越多那麼它的月供也就會越多，但是首付款就會變少，要知道像貸款它的金額它還是取決於《商品房買賣合同》上的房屋總價和首付款金額(二手房總價和評估機構評估出來的價格有關中茄系)。

2、基準利率

基準利率這個是沒有辦法固定的，央行這個也是要根據不同的時期經濟情況不斷變化調整的。比如說現在我國銀行商業貸款基準利率是4.9。

3、貸款年限

貸款年限越長，這個也是代表著基準利率越少，月供也就會越少。貸款年限和房屋的剩餘土地使用年限也是有很大的關系，正常情況下商業按揭貸款貸款人最大貸款年紀是不能夠超過了65周歲，那麼它的貸款期限就不能夠超過30年。公積金貸款人的最大年紀不超過退休年紀，男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。

總結：關於房貸90萬30年月供多少相關內容就介紹到這，這個要看你是選擇哪種支付方式，那麼支付的金額都會有一些相差的。如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。

90萬貸款30年月供多少

若是准備通過招行貸款：具體月供還需要看您的貸款執行利率、期限和還款方式，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。

手機銀行：您登錄手機銀行後，點擊「我的-全部-助手-財富計算器-貸款計算器」，在打開的界面輸入金額、年利率等信息，試算貸款還款金額。

溫馨提示

1.可以選擇不同還款方式，計算貸款本金利息。

2.此計算器用於一卡通儲蓄卡商業貸款的試算，不包括信用卡E招貸和預借現金的試算哦。

招行主頁：您登錄一網通主頁後，向下滑動頁面到中間位置，點擊【金融工具-個人貸款計算器】即可試算貸款月供。

（應答時間：2022年6月23日。以上內容供您參考，如遇業務變動請以最新業務規則為准。）

溫馨提示：如有任何疑問，歡迎撥打官方客服熱線或聯系招行APP在線客服咨詢。

假設一個人貸款90萬元（房貸），三十年還清 年利率7% 月供是多少啊

月利率7%/12x0dx0a90萬30年(360個月)月還款額: x0dx0a900000*7%/12*(1+7%/12)^360/[(1+7%/12 )^360-1]=5987.72元x0dx0a說明:^360為360次方

4. 公積金30萬30年每月還多少

法律分析：沒有最低還款額，一般是以合同簽訂的還款額度還款。公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度 = [（借款人或夫妻雙方月工資總額 + 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）× 還貸能力系數40% ㄧ 借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額 ] × 12（月）× 貸款年限。其中月工資總額 = 公積金月繳額 ÷（單位繳存比例 + 個人繳存比例）；2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度 = 房屋價格 × 貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。3、按照貸款最高額度計算：使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度 = 借款人及參貸人公積金賬戶余額 × 20。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

5. 房貸三十萬貸款三十年每月還多少

商業貸款：
1.等額本息還款法每月月供額= [貸款本金x月利率x (1+月利率) ^還款月數] + [ (1+月利率) ^還款月數-1]，那麼30萬貸款30年的每月月供為1592.18元。
2.等額本金還款法每月月供額= (貸款本金+還款月數) + (貸款本金-已歸還本金累計額) x月利率，那麼30萬貸款30年的每月月供為(300000+360) + (300000-已歸還本 金累計額) x(4.90%/12)。
【拓展資料】
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
基本概念：
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。 個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

6. 貸款30萬30年每月還多少

月供的計算方式根據房貸還款方式不同分為以下兩種：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

以房貸為例，據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，貸款30萬30年月供多少計算具體如下：

一、商業貸款

1、等額本息還款法30萬房貸30年的每月月供為1592.18元。

2、等額本金還款法30萬房貸30年的首月月供為2058.33元，隨後每月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法30萬房貸30年的每月月供為1305.62元。

2、等額本金還款法30萬房貸30年的首月月供為1645.83元，隨後每月遞減。