貸款49萬10年每月還多少

Ⅰ 貸款50萬10年每月還多少

等額本息法：貸款本金：500000，假定年利率：3.250%，貸款年限：10 年：每月應交月供還款本桐瞎息額是：4885.95元，連本帶利總還凳帆款金額是：586314元、局粗空共應還利息：86314元。

第1個月還利息為：1354.17；第1個月還本金為：3531.78；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。

Ⅱ 貸款49萬10年等額本金,以前利率是5.65利率下降到4.65每月還多少

幫你計算年利率是4.65%情況下的月還款額；

「等額本金」方式；

年利率=4.65%，月利率=年利率/12=0.3875%；

一、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=490000*[(1/120)+0.3875%)]

首期還款額=5,982.08元

二、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=490000/120*0.3875%

月遞減額=15.82元

三、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*490000*0.3875%*(1+120)

利息總額=114,874.38元

還款總額=604,874.38元

【*結果*】

「等額本金」方式、年利率是4.65%的貸款，首期還款額是5,982.08元；以後逐月遞減15.82元；利息總額是114,874.38元；還款總額是604,874.38元。

你自己算下 第多少期下調的利率，就可以算出 以後月還款額是 多少錢了。

Ⅲ 40萬房貸10年月供多少

選擇貸款買房固然不需要一下子籌集大量的資金，但是貸款也不是一件簡單的事，需要提供相關條件的收入證明才能貸到足夠的房款，而且貸款之後的月供也是一件需要注意的事，不同的貸款額度、不同的貸款期限，會影響到每個月的月供多少，那麼40萬房貸10年月供多少呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、40萬房貸10年月供多少

1、商業貸款，銀行基準利率4.9%，等額本息月供4223.09元、等額本金月供4966.66元；2、公積金貸款，貸款利率3.25%，等額本息月供3908.76元、等額本金月供4416.66元；3、組合貸款，商貸20萬、公積金貸20萬，等額本息月供4065.92元、等額本金月供4691.66元。

二、組合貸款是怎樣的

1、構成形式

個人住房組合貸款是個人住房公積金貸款與個人商業貸款結合的形式，主要是因為借款人的公積金存款不夠，不能貸到足額的房款，所以就與個人商業貸款組合使用。

2、還款方式

組合貸款與其他貸款的還款方式是一樣的，即等額本金還款和等額本息還貸，但是還增加了一個還款方式，及雙周供還款。

3、貸款額度

組合貸款的額度在銀行審核通過後可以與公積金貸款的額度一樣，最高可以貸到房產值的8成額度。

4、房貸首付比例

組合貸款的首付一般是按照商業貸款來計算的，也就是說貸款購買的首套房需要交3成的首付，而貸款購買的二套房需要交5成的首付，當然也會根據各地的政策來變。

5、貸款年限

申請組合貸款購買一手房的貸款年限在30年以內、購買二手房的貸款年限在20年以內，申貸人年齡要在70周歲以內。

編輯小結：以上就是關於40萬房貸10年月供多少的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以關注我們齊家網資訊。

Ⅳ 40萬貸款10年每月還多少

40萬本金在銀行貸款10年，按月還款，假如說貸款利率是5.40％，如果是按月還貸款有2種還款方式：一種是等額本息，另一種是等額本金還款，選擇不同的還款方式，所產生的利息也不同。

等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月首前數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕

等額本金計算公式：每月還款金額=（貸款本金÷還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率

等額本息還款法：利息總額：118550.92元，累計貸款還款總者洞清額：518550.92元，每月還款利息：4321.26元。

等額本金還款法：利息總額：108900.00元，累計貸款還款總額：508900.00元，每月還款利息：5133.33元。

國內銀行的貸款利率都是浮動的，各個商業銀行執行的貸款利率，會根據借款人的實際情況在基準利率的基礎上進行顫正浮動，所以各家銀行每個檔期的具體貸款利率不完全一樣。

Ⅳ 買房貸款49萬，分十年還，利率是5.58%，按等額本金計算，第一個月應還多少錢，怎麼計算

支付寶理財小工具，放貸計算來看約6500多

Ⅵ 利率4.25貸49萬10年每月還多少

等額本息 ：5019.44(元)每月 利息共計：112332.7元

等額本金：利息共計104992.71元
1月,5818.75(元)
2月,5804.29(元)
3月,5789.83(元)
4月,5775.36(元)
5月,5760.9(元)
6月,5746.44(元)
7月,5731.98(元)
8月,5717.52(元)
9月,5703.06(元)
10月,5688.59(元)
11月,5674.13(元)
12月,5659.67(元)
13月,5645.21(元)
14月,5630.75(元)
15月,5616.28(元)
16月,5601.82(元)
17月,5587.36(元)
18月,5572.9(元)
19月,5558.44(元)
20月,5543.98(元)
21月,5529.51(元)
22月,5515.05(元)
23月,5500.59(元)
24月,5486.13(元)
25月,5471.67(元)
26月,5457.2(元)
27月,5442.74(元)
28月,5428.28(元)
29月,5413.82(元)
30月,5399.36(元)
31月,5384.9(元)
32月,5370.43(元)
33月,5355.97(元)
34月,5341.51(元)
35月,5327.05(元)
36月,5312.59(元)
37月,5298.13(元)
38月,5283.66(元)
39月,5269.2(元)
40月,5254.74(元)
41月,5240.28(元)
42月,5225.82(元)
43月,5211.35(元)
44月,5196.89(元)
45月,5182.43(元)
46月,5167.97(元)
47月,5153.51(元)
48月,5139.05(元)
49月,5124.58(元)
50月,5110.12(元)
51月,5095.66(元)
52月,5081.2(元)
53月,5066.74(元)
54月,5052.27(元)
55月,5037.81(元)
56月,5023.35(元)
57月,5008.89(元)
58月,4994.43(元)
59月,4979.97(元)
60月,4965.5(元)
61月,4951.04(元)
62月,4936.58(元)
63月,4922.12(元)
64月,4907.66(元)
65月,4893.19(元)
66月,4878.73(元)
67月,4864.27(元)
68月,4849.81(元)
69月,4835.35(元)
70月,4820.89(元)
71月,4806.42(元)
72月,4791.96(元)
73月,4777.5(元)
74月,4763.04(元)
75月,4748.58(元)
76月,4734.11(元)
77月,4719.65(元)
78月,4705.19(元)
79月,4690.73(元)
80月,4676.27(元)
81月,4661.81(元)
82月,4647.34(元)
83月,4632.88(元)
84月,4618.42(元)
85月,4603.96(元)
86月,4589.5(元)
87月,4575.03(元)
88月,4560.57(元)
89月,4546.11(元)
90月,4531.65(元)
91月,4517.19(元)
92月,4502.73(元)
93月,4488.26(元)
94月,4473.8(元)
95月,4459.34(元)
96月,4444.88(元)
97月,4430.42(元)
98月,4415.95(元)
99月,4401.49(元)
100月,4387.03(元)
101月,4372.57(元)
102月,4358.11(元)
103月,4343.65(元)
104月,4329.18(元)
105月,4314.72(元)
106月,4300.26(元)
107月,4285.8(元)
108月,4271.34(元)
109月,4256.88(元)
110月,4242.41(元)
111月,4227.95(元)
112月,4213.49(元)
113月,4199.03(元)
114月,4184.57(元)
115月,4170.1(元)
116月,4155.64(元)
117月,4141.18(元)
118月,4126.72(元)
119月,4112.26(元)
120月,4097.8(元)

Ⅶ 40萬貸款10年每月還多少

根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，但商業貸款利率一般在央行貸款基準利率基礎上浮動，按常見的20%上浮率，10年期的商業貸款利率為5.88%。計算可得40萬房貸10年月供額具體如下：

一、商業貸款

1、等額本息還款法40萬房貸10年的每月月供為4416.75元。

2、等額本金還款法40萬房貸10年的首月月供為5293.33元，隨後逐月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法40萬房貸10年的每月月供為3908.76元。

2、等額本金還款法40萬房貸10年的首月月供為4416.67元，隨後逐月遞減。

房貸的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

Ⅷ 貸款49萬，分十年還，利率是5.58%，等額本息來計算，每個月要還多少錢

貸款49萬，分十年還，利率是5.58%，等額本息來計算，每個月要還5337.23元。