房子貸款一年還沒下來

1. 還了一年房貸房子還沒拿到手

還了一年房貸房子還沒拿到手原因：
1、資質不好，若申請人有其他的消費貸款或是高額負債，貸款銀行可能還是會有對放款有一定的顧慮，需要慎重考慮，放款時間就會變慢。
2、信用記錄不好，銀行查詢徵信時，申請人的徵信記錄里有過貸款逾期記錄，即連三累六的不良記錄，或是近兩年內有申請過多筆小額貸款。

2. 房貸快一年了還沒放款是怎麼回事可能是這個原因！

買房在很多人心中是一輩子的大事情，辛辛苦苦奮斗很長時間，就是為了有一個安生的落腳地。很多人在銀行辦理完貸款之後，經過緊張地等待被告知審批成功，原以為接下來的事情會很順利，卻沒想到銀行遲遲不放款。房貸快一年了還沒放款是怎麼回事？

房貸快一年了還沒放款是怎麼回事？
一般來說，銀行貸款審批通過後都會在一段時間後放款，尤其是房貸。畢竟房貸遲遲無法放款的時候，會嚴重影響到貸款人買房的交易，導致貸款人違約。如果房貸審批過了，銀行遲遲未放款，很可能是下面這些原因。
1、貸款人徵信出現新問題
大家都知道，銀行在貸款審批時會查一次貸款人的個人徵信，確認資信沒問題以後審核通過，而在放款之前，銀行又會查一次貸款人的個人徵信，目的是為了風控。
而如果貸款人在等待放款的這段時間里，去借了一些消費貸，或之前的貸款、信用卡出現了逾期記錄，那麼銀行可能會質疑貸款人的還款能力，從而延遲放款的時間，並且還會在之後不定時的查看徵信，直到貸款人的資信符合放款條件。
2、放款遭到了攔截
有一些時候，貸款審批雖然過了，但在放款途中卻被攔截了，這就會導致貸款人的房貸明明批了，卻遲遲無法收到款項。而被攔截的原因一般會有很多種，通常是系統那邊操作失誤，如果遇見這種情況，建議電聯銀行客服咨詢詳細情況。
以上就是對於「房貸快一年了還沒放款」的相關問題解答。希望能夠幫助到大家！

3. 我的房貸怎麼半年了還沒有辦下來

正常情況房貸不會等這么久，房貸半年沒下來的情況最好問一下銀行，貸款下不來可能是因為開發商沒有配合銀行工作，開發商自然不會去追你、催促你。

但即使如此，也要主動跟開放商溝通好，並且要注意看一下合同的條款，有沒有房款結清的時間限制（一般是有的），如果已經快超時或者已 時了，你在法律上是不是已經有風險（比如開發商有權撤銷此次交易）。

買房需要注意

1、在准備買房的時候，首先就是准備好一定的資金，要不然就很容易出現資金不足的情況。這是第一點。光線的照射的話，選擇南向的樓層是最好的，當然還要注意的就是房子的開窗的問題，自己根據需要來選擇。

2、一般的時候，自己不能是確立了一個價格就不做其他的准備了，這也是不對的，因為樓市的價格此起彼伏的，很是讓人弄不清楚。我們在買房的時候，還需要注意的就是自己應該對房屋周邊的環境有所了解，不能是只看模型，實地的去看看還是有必要的。

3、在買房的時候，我們需要考慮的主要就是二點，噪音和光線的問題，這二個問題如果解決了，基本就是能確定房子了。在買房子的時候，我們最需要了解的就是噪音的問題，這些的噪音是很不好的，容易引起自己的居住環境，所以盡量不要買小區下面有空地的樓層。