買房貸款69萬30年月供多少

A. 60萬房貸30年還每月還多少

買房可以說是人生的一件大事，對於年輕人了來說，買房壓力還是很大的。在買房的時候因為首付的錢和後期的裝修費用，這些都是非常的需要錢的。那很多人會問，60萬房貸30年還每月還多少，和小編一起來看看吧。
60萬房貸30年還每月還多少
1.等額本息還款法：貸款總額 600000.00 元，還款為30年、每月還款 3369.18 元、總支付利息 612906.51 元、本息合計 1212906.51 元。
2.等額本金還款法：貸款總額 600000.00 元、還款為30年、首月還款 4366.67 元、每月遞減：7.50 元、總支付利息 487350.00 元 、本息合計 1087350.00 元。
房貸是什麼
房貸是房屋的抵押貸款。房貸是由買房的人向發放貸款的銀行填寫房屋的抵押貸款的申請,提供合法的文件，比如身份證、收入證明的文件、房屋買賣的合同、擔保書等規定材料，要提交給貸款銀行的合法證明文件。
房貸的分類
1、住房貸款，個人的住房貸款是指貸款的銀行向借款人發放普通住房的貸款。個人住房貸分三種，委託的貸款、自營的貸款和組合的貸款。
2、委託貸款，是指貸款銀行根據住房公積金管理部門的委託,以貸款人住房公積金存款為資金的來源,按照規定向購買普通住房的個人發放的貸款。
3、自營貸款，是以銀行信貸資金為來源個人提供的貸款。
4、組合貸款，是指申請人住房公積金存款和銀行的信貸資金向借款申請人發放普通住房的貸款,這個貸款就是個人住房委託貸款以及自營貸款的組合。
文章總結：60萬房貸30年還每月還多少。等額本息還款法：貸款總額 600000.00 元，還款月數 360 月、每月還款 3369.18 元、總支付利息 612906.51 元、本息合計 1212906.51 元。等額本金還款法：貸款總額 600000.00 元、還款月數 360 月、首月還款 4366.67 元、每月遞減：7.50 元、總支付利息 487350.00 元 、本息合計 1087350.00 元。

B. 69萬的房貸利率6.125還30年月供多少

在支 付 寶搜「房貸計算器」，輸入數據就能算月供

結果看截圖

月供=4192.51元

C. 房貸69萬30年每月還多少

法律分析：若貸款本金：瞎散69萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：4734..17。

法律依據：《貸款通則》

第九條 貸款按期限長短劃分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。短期貸款，系指貸款期限在1年以內(含1年)的貸款。中期貸款，系指貸款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的貸款。長期貸款，系指仔神段貸款期限在5年(不含5年)以上的貸款。

第十條 貸款按有無擔保劃分為信用貸款和擔保貸款。

信用貸款，系指沒有擔保、僅依據借款人的信用狀況發放的貸款。擔保貸款，系指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。念譽擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款。

保證貸款、抵押貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式、抵押方式或質押方式發放的貸款。

第十一條 貸款期限由借貸雙方根據貸款用途、資金狀況、資產轉換周期等自主協商後確定

D. 65萬房貸30年月供多少

一、採用等額本金還款，月供=每月本金+每月本息。每月本金是65萬/360月=1805元。每月本息=(65萬-累計還款總額)X月利率。
二、採用等額本息還款，月供=65萬金×[月利率×(1+月利率)^360月]÷{[(1+月利率)^360月]-1}。
【拓展資料】
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
基本概念：
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

E. 69萬房貸30年等額本息月供3900元己還3年還剩多少本金

「等額本息」還款方式

一、計算貸款利率

【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率

690000=3900*[1-(1+月利率)^-360]/月利率

月利率=0.45491%

年利率=5.45897%

二、計算36期後剩餘本金

【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率

剩餘本金=3900*[1-(1+0.45491%)^-323]/0.45491%

剩餘本金=659,406.42元

結果：

這筆貸款36期後還剩餘本金659,406.42元。

F. 60萬房貸30年還每月還多少

根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得60萬房貸30年月供額具體如下：

一、商業貸款

1、等額本息還款法60萬房貸30年的每月月供為3365.44元。

2、等額本金還款法60萬房貸30年的首月月供為4361.67元，隨後逐月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法60萬房貸30年的每月月供為2611.24元。

2、等額本金還款法60萬房貸30年的首月月供為3291.67元，隨後逐月遞減。

房貸的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

G. 貸款60萬30年，每月還多少

貸款也分很多種類型，首先要明確是什麼類型的貸款。
如果是商業貸款，貸款60萬，分30年還，月供3200-4200元；分20年還，月供4000-5000元。
如唯數果是公積金貸款，貸款60萬，分30年還，月供2620-3300元；分20年還，月供3400-4200元。
假設按照人行規定的5年期貸款基準利率4.9%計算，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是342399.43元，每月還款金額是3926.66元；
採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是295225元，每月還款金額逐月遞減。
(7)買房貸款69萬30年月供多少擴展閱讀;
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。
這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一桐仿以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是央行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北
京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。
具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他指輪首擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。
個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；
未超過法定退休年齡；
借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；
借款人同意辦理住房抵押登記和保險；
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；
同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

H. 貸款60萬30年月供多少

60萬公積金貸款30年等額本息月供2611.24元，等額本金首月月供3291.67元，之後遞減。60萬公積金貸款30年等額本息貸款總利息為340045.65元，本息合計940045.65元；等額本金貸款總利息為293312.50元，本息合計893312.50元。

住房公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。