Ⅰ 公積金貸35萬年利率是百分之3.33,請問貸8年每月要還多少,總利息是多少
每月還款:4158.02 元,利息:49170.03
等額本息法: 貸款本金:350000,假定年利率:3.250%,貸款年限:30 年 : 每月月供還款本息額是: 1523.22元、連本帶利總還款金額是: 548359.2元、共應還利息: 198359.2元。 第1個月還利息為:947.92 ;第1個月還本金為:575.3 ;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
拓展資料
公積金貸款
公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
Ⅱ 組合貸款住房公積金35萬 商貸7萬 十七年還完 每個月還多少
等額本息法: 銀行貸款本金:350000假定年利率:4.900%貸款年限:17 年 : 每月月供還款本息額是: 2531.65元、總還款金額是: 516456.6元、共應還利息: 166456.6元。第1個月還利息為:1429.17 ;第1個月還本金為:1102.48;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
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等額本息法: 公積金貸款本金:350000假定年利率:3.250%貸款年限:17 年 : 每月月供還款本息額是: 2235.33元、總還款金額是: 456007.32元、共應還利息: 106007.32元。第1個月還利息為:947.92 ;第1個月還本金為:1287.41;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
Ⅲ 35萬公積金貸款還款一年還有多少本金
因各地對首套房貸的利率不一樣,有的是基準,有的可打85折,或基準1.1倍,且當地公積金額度也不同,等額本息本金都可以算,按公積金貸款35萬,基準利率4.50%計算,等額本息每月氏消還款1773.4元,利息共計.49元氏鎮,等額本金首月還款2284.72元,每月減少,利息共計.65元。 住房公積金,綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀殲核粗行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務大廳提取業務承辦銀行或發卡銀行所屬的承辦提取業務網點辦理綁定手續。
Ⅳ 公積金貸款35萬9年還月供多少
按照一般的公積金貸款的年利率3.5%計算。
你可以利用office 的EXCEL很容易將結果計算出來。
將月利率R= 3.5 %/12,期數N= 108 ,本金PV=350000 ,代入 EXCEL的求月供款的函數PMT,可以求得:
月供款 PMT=3782.6 ,總還款=408,520.27
,總利息= 58,520.27
Ⅳ 公積金貸款30萬貸款7年一共還多少
公積金貸款30萬,7年期限,還款金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示基準利率水平,這兩樣還款方式下還款金額如下:
Ⅵ 公積金貸款30萬7年還清,月供多少
公積金的貸款利率是會進行浮動,根據現有的公積金貸款利率進行計算:
利息=本金×利率×期限=300000×3.25%×7=68250
根據利息與貸款額度可知償還總額為368250,根據還款的期數為84,可以計算出月供為4383.9。
在此需要注意,在上述中說到公積金貸款利率是會進行浮動的。也就是說,下年的利率並不一定與現在相同,月供以及利息總額會有所出入。
Ⅶ 公積金貸款七年31.5萬等額本息還款每月應還多少
公積金貸款本金31.5萬,7年84期等額本息還款,公積金貸款基準利率3.25%,
每月還款額4197.77元,
還款總額35.26萬,利息3.76萬。