A. 30萬貸款30年,利息多少錢
分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算;
年利率=4.1%,差擾月利率=年利率/12=0.3417%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=300000*0.3417%/[1-(1+0.3417%)^-240]
月還款額=1,833.85元
還款總額=440,124.33元
利息總額=140,124.33元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=300000*[(1/240)+0.3417%)]
首期還款額=2,275.10元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=300000/240*0.3417%
月遞減額=4.27元洞此
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*300000*0.3417%*(1+240) 納慶迅
利息總額=123,524.55元
還款總額=423,524.55元
結果:
「等額本息」方式,每月還款1,833.85元,還款總額440,124.33元。
「等額本金」方式,首期還款額2,275.10元,以後逐月遞減4.27元;還款總額423,524.55元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息16,599.78元。
B. 房貸30萬還30年月供多少
商業貸款-基準利率4。9%
貸款30萬,期限30年,還款數叢方式等額本金,首月月供2,058。察畢孫33元,每月遞減3。40元。
商業貸款-基準利率上浮10%,利率5。39%
貸款30萬,期限30年,敗鏈還款方式等額本金,首月月供2,180。83元,每月遞減3。74元。
C. 貸款30萬30年每月還多少
月供的計算方式根據房貸還款方式不同分為以下兩種:
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕,等額本息還款指每月還款本息相同,每個月還銀行的月供都是一樣的,即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率,等額本金還款指每月還款的本金相同,利息逐期減少。
以房貸為例,據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%;五年以上公積金貸款的年利率為3.25%,貸款30萬30年月供多少計算具體如下:
一、商業貸款
1、等額本息還款法30萬房貸30年的每月月供為1592.18元。
2、等額本金還款法30萬房貸30年的首月月供為2058.33元,隨後每月遞減。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法30萬房貸30年的每月月供為1305.62元。
2、等額本金還款法30萬房貸30年的首月月供為1645.83元,隨後每月遞減。
D. 2021貸款30萬30年利息多少
2021貸款30萬,30年每月大概還1700元左右。
這個具體要看銀行的貸款利息是多少,每個銀行不同。