貸款90萬30年首套房月供多少年

㈠ 我買房貸款90萬,等額本息的方式,30年,已還3年,本金大概還了多少了

這個看利率，假設當時利率6.55%；
那麼
買房貸款90萬,等額本息的方式,30年,月供5718元；
已還3年，總計205800元左右，其中還本金31956元，還利息173899元
本金還有868043元左右。

㈡ 90萬的房子首付30萬月供多少

購買住房需要准備足夠的資金才行，以免後期影響個人的正常家居生活，帶來不必要的麻煩，特別是後期月供的多少，需要了解清楚。那麼90萬的房子首付30萬月供多少。

一、90萬的房子首付30萬月供多少

1、90萬的房子首付30%，即需要27萬的首付，剩下的則是可以到銀行申請貸款。選擇公積金貸款，貸款期限20年，貸款利率3.25%，月供3573.33元。但如果是30年的貸款，每月還款是2741.8元。

2、如果申請商業貸款，貸款年利率4.9%，20年期貸款月供4123元，30年期貸款月供3343.58元。

二、購買房子需要考慮的細節問題有哪些

1、一定要查看開發商是否有商品房預售證，有證即開發商有土地使用證、規劃證、建設項目證等。這是了解您是否可以在購買房屋時申請產權證書的關鍵。購買時要注意購買的是預售范圍內的樓號。

2、務必使用房產管理部門的房屋買賣合同需是要求的版本，並按文中所列條款逐條填寫，切不可大意。

3、一定要注意雙方在合同中的內容，看權利、義務是否一致。部分開發商提前填寫合同文本，甚至自行填寫附屬條款，大部分已完成的合同文本權利義務不均。一旦發生這種情況，買家應各抒己見，不可輕舉妄動。

4、如果選擇確認區域並根據套件構建區域處理區域問題，則需根據相關條款根據指定發生區域錯誤時的處理方法。只有在合同中對產品差異有詳細約定時，才有可能避免被騙。

我總結：90萬的房子首付30萬月供多少，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢。房子月供金額盡量不要超過個人工作的1/2，以免影響到正常的家居生活，增加壓力。

㈢ 房貸90萬30年利率為3.9%月供多少3.9利率

房貸90萬30年利率為3.9%月供5028.78元。根據查詢相旦櫻關公開信息顯示，模橡叢貸款本金為90萬元，還款月數為30年×12個月/年=360個月，月利率為3.9%/12=0.325%，代入公式【每月應還金額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)還款月數]÷[(1+月如團利率)^還款月數-1]】中得到5028.78元。

㈣ 貸款90萬30年月供多少

你好：1、選擇商業貸款等額本息還款方式的話，其利率為4.9%，90萬按揭30年月供為4776.54元左右。
2、如果選擇商業貸款等額本金還款的話，其利率為4.9%，其月供逐月遞減，6175元、6164.79元2510.21元。
3、其選擇公積金貸款等額本息還款的話，利率為3.25%，月供為3916.86元。
4、其選擇公積金貸款等額本金還款的話，利率為3.25%，月供逐月遞減，4937.5元、4930.73元2506.77元。
拓展資料：一：貸款買房的流程是怎樣的
1、了解徵信情況
首先想要貸款買房，購房者就要先去查一下自己的個人徵信是否符合貸款條件，免的房子也看好了，准備買時才發現自己徵信不合格，陷入比較被動的境地。
2、了解銀行
在申請貸款前購房者可以先去銀行咨詢一下，問問貸款申請的條件、利率、批復時間、放款時間等都是多少，然後進行比較，選出一個劃算的銀行。
3、准備貸款所需的資料
其中包含身份證、戶口本、婚姻證明、工作證明、收入證明、查檔證明等等。
4、簽訂貸款合同
符合貸款條件，購房者就去自己看好房子的售樓處簽訂售房合同，交付首付款，准備好貸款所需材料申請貸款。接下來就是跟銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。這一步比較費時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。之後，購房者需要等待通知到銀行進行面簽，並等銀行歸總核實材料，銀行核實完以後就通知購房者拿材料，去房管局做抵押。
5、等待銀行放款
有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款申請的。放款後，記得向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據。還有復印兩件房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。

㈤ 房貸90萬30年月供多少

根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得90萬房貸30年月供額具體如下：

一、商業貸款

1、等額本息還款法90萬房貸30年的每月月供為4776.54元。

2、等額本金還款法90萬房貸30年的首月月供為6175.00元，隨後逐月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法90萬房貸30年的每月月供為3916.86元。

2、等額本金還款法90萬房貸30年的首月月供為4937.50元，隨後逐月遞減。

房貸的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。