公積金每月租房提取公積金貸款嗎

⑴ 公積金租房提取後還能貸款買房嗎

公積金提取後還能貸款買房。申請人之前提取過一次住房公積金，在辦理住房公積金貸款時，貸款額度會受到影響，而且公積金是不能用來支付首付款，不過在買房以後，購房人能拿著自己的相關合同以及購房等材料去辦理支取。
公積金貸款買房的的規定：
1、要具有城鎮常住戶口或有效居留身份；具有購買住房的合同或有關證明文件；
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
3、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；
4、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；
5、未到法定的退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大不超過65周歲）。
6、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
法律依據：《中華人仿局民共和國住房公積金管理條例》第三條
職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條
住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中備纖讓心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第七條
國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。
省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國豎罩人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。

⑵ 租房提取公積金影響貸款嗎

租房子提取公積金，是能緩解租金壓力的，但是以租房提取的話，必須要滿足條件，那麼在申請這種方式提取後，會影響以後貸款嗎?
租房提前公積金不會影響貸款。具體原因如下:
1、租房提取公早基積金，並不會影響公積金貸款的審批:
住房公積金提取新政中，規定提取公積金主要是「保障繳存職工購買首套自住住房或改善型自住住房」，購買三套房及以上的職工將與公積金無緣。而提取公積金付房租的前提是繳存職工名下無房，因此不存在影響提取公積金購房的問題。
2、租房提取公積金會影響貸款額度:
以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。且不超過房屋總價的40%。
一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額銀頌度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來鋒睜鄭確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
租房提取公積金一年可以提幾次住房公積金的提取分不同情況，提取額度也各不相同，具體如下:
1、購房並使用房貸的情況提取住房公積金，zd每月可提取一次，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。
2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。內
3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積容金的，提取總額不超過實際發生的支出。
4、租房提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不應高於年房租總額。