① 在成都。房貸了二十萬,十五年還清,每個月大概還多少
貸款20萬,15年還清的話,總共的利息加本金也就二十七八萬的樣子吧。這樣的話,一年還款不到兩萬,每個月不到2000塊錢。不過還需要考慮還款方式等因素。根據您提供的信息無法直接計算月供金額。如果您已知道貸款利率、還款方式等信息,也可以通過微信小程序青驢的貸款計算器,根據以上信息計算每月還款金額。
② 貸款二十萬15五年 利息是多少 要詳細的計算過程 每月的還款額度
你的貸款是20萬,分15年還,年利率是6.4%。
共還款180次,每次還款貼現到貸款時的總額應該等於20萬。
舉個例子說明貼現,1年後的1.064元按利率貼現到現在就是1元。
或者說假設月利率為10%,那麼1月後的1.1元就相當於現在的1元
設月利率是x,每月供款y元,那麼第1次還款貼現到貸款時就是y/(1+x),第二次還款貼現到貸款時就是y/(1+x)^2,第3次就是y/(1+x)^3,就這樣一直到第180次就是y/(1+x)^180,而這樣的總和就是
y/(1+x)+y/(1+x)^2+y/(1+x)^3+……+y/(1+x)^180=200000
而等式左邊就是一等比數列,求和後可以得到
y/x*(1-1/(1+x)^180)=200000
年利率為6.4%,那麼月利率就是6.4%/12=0.53%
所以可以求得每月供款為1731.24元
計算結果
月均還款:1703.96 元
支付利息:106713.59 元
還款總額:306713.59 元
每月還9951.74,
一年總還款119420.93
若在招行辦理個人貸款,「利息」是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。您可以進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」進行試算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息)
等額本息還款
貸款總額200000元
還款總額225082.94元
支付利息25082.94元
貸款月數60月
月均還款3751.38元
您好,若申請的是招行貸款,要計算貸款利息或者每月還款金額,需要知道貸款本金,貸款期限,還款方式,貸款利率。若上述信息都確認到,可以通過我行貸款計算器嘗試計算:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
你問的是年利息還是總利息呀?看你30年是按月還款,還是按年還款,還是30年後一次性還款了~
(1)、30年後一次性還款:80000*8%=6400元/年
(2)、按年還款:第一年利息80000*8%=6400元,第二年利息=本金(上月本金-上月還款總額+上月還款利息)*8%,第三年利息同上~(每年還款利息不同,逐年減少)
(3)、按月還款:8%的年利率就是0.67%的月利率,計算方式就是本金*月利率=月利息,每月還款都要減去還款金額,如本月本金=上月本金-上月還款本金(上月還款金額-上月還款利息),年利息=1月利息+2月利息+。。。。+12月利息(每年還款利息不同,逐年減少)
貸款本金:200000,月利率:1.16%,貸款年限:60 個月 : 等額本息法月供還款額是: 4645.36元、總還款金額是: 278721.6元、共應還利息: 78721.6元。
用貸款計算器算吧 ,每個人可享受的貸款利率不同,自己用速融100貸款計算器計算吧。
若貸款本金:20萬,期限:20年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:1308.89,還款總額:314133.14,利息總額:114133.14。
③ 買房貸款20萬,15年,每月要還多少本金加利息一共多少
兩種計算方式:
1、商業貸款
1.1 等額本息法(貸款20萬,15年)
1)基準下浮10%:共需要還273744.59元,利息73744.59元。
2)基準利率:共需要還282813.92元,利息82813.92元。
3)基準利率上浮10%:共需要還292052.88元,利息92052.88元。
4)基準利率上浮20%:共需要還301459.48元,利息101459.48元。
5)基準利率上浮30%:共需要還311031.61元,利息111031.61元。
1.2 等額本金(貸款20萬,15年)
1)基準下浮10%:共需要還266517.5元,利息66517.5元
2)基準利率:共需要還273908.33元,利息73908.33元。
3)基準利率上浮10%:共需要還281299.17元,利息81299.17元。
4)基準利率上浮20%:共需要還288690元,利息88690元。
5)基準利率上浮30%:共需要還296080.83元,利息96080.83元。
目前首套房的商業貸款利率90%以上的比例基本在下浮10%-上浮30%之間(由各城市房地產市場行情及銀行信貸額度決定),因此上述區間范圍內的僅供你參考,我們可以看到利率不同,所還的利息差別很大,而且上浮比例確定後,你以後15年都不會再變化了,所以一定要爭取和銀行談判獲得一個最好的利率水平。等額本金的利息比等額本息低,主要系等額本金前期歸還的資金較多,壓力較大,它是一個遞減的過程,而等額本息是每期的還款金額是固定的。
2、公積金貸款(目前的基準利率為3.25%)
2.1 等額本息法(貸款20萬,15年)
1)基準利率:共需要還252960.76元,利息52960.76元。
2.2 等額本金(貸款20萬,15年)
1)基準利率:共需要還249020.83元,利息49020.83元。
首套房的公積金利率一般都為基準,其餘上下浮動的比例就不再一一分析了,公積金的貸款利率遠低於商業貸,所以有機會的話就盡量選擇公積金貸款。
④ 渭南市買房貸款20萬15年利率5.1一個月需要還款多少
分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算;
年利率=5.1%,月利率=年利率/12=0.425%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=200000*0.425%/[1-(1+0.425%)^-180]
月還款額=1,592.03元
還款總額=286,564.54元
利息總額=86,564.54元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=200000*[(1/180)+0.425%)]
首期還款額=1,961.11元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=200000/180*0.425%
月遞減額=4.72元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*200000*0.425%*(1+180)
利息總額=76,925.00元
還款總額=276,925.00元
結果:
「等額本息」方式,每月還款1,592.03元,還款總額286,564.54元。
「等額本金」方式,首期還款額1,961.11元,以後逐月遞減4.72元;還款總額276,925.00元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息9,639.54元。