疫情應該停止月供貸款

A. 因疫情原因請求推遲還房貸合理嗎

合理，疫情期間沒有經濟來源，還房貸很困難吧

疫情無情，人間有情！

目前，有些銀行斬釘截鐵地說：NO！而且竟然如此警告：目前該銀行暫無由於疫情減免房貸的相關規定。根據該行規定，房貸還款延遲1天會影響徵信記錄，延遲3個月將會啟動訴訟程序，請務必按時歸還房貸。

可以申請延遲處理，但是否批准，應當由銀行根據相關規定來進行審查處理，今年2020年2月1日14時，五部委聯合出台了《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，明確規定了對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構要優先處理，適當擴展責任范圍，應賠盡賠。

B. 部分人群受疫情影響不能按時還房貸，在這種情況下銀行出台了什麼政策

銀行出台了延期還款的措施，通過這樣的措施幫助普通購房者渡過難關。

對那些申請個人住房貸款的購房者來說，因為很多人每個月都需要償還房貸月供，所以他們的經濟壓力本身就非常大。在新冠疫情爆發以來，很多人的收入水平進一步降低，這也直接導致他們出現了房貸不能正常償還的情況。在這種問題之下，購房者可以主動向銀行申請延期還款，同時也可以延長貸款的年限。

有些人因為疫情的問題而不能按期償還房貸。

這個問題非常現實，為了進一步應對新冠疫情，很多地方已經實行了全域靜態管理的防控措施，這也直接導致很多人不得不居家隔離。在此期間，很多人沒有辦法保證自己的基本收入問題，所以很多人的房貸月供可能會出現逾期的情況，很多購房者為此而感到焦慮。

C. 2022年對疫情貸款延期政策

新冠肺炎疫情時期，因封城、隔離、沒收入不能按時還貸款的，能夠申請延期還款。根據國家相關政策規定，因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防治進行居家隔離或集體隔離人員、參與疫情防控工作人員與受疫情影響暫時失去經濟來源的人群能夠申請延長還款期限。並且，因疫情影響未能及時還款的，通過銀行認定後，逾期還款可不納入失信記錄。

2020年2月1日午14時，中國人民銀行、國家財政部等五個部門聯合出台了《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，其明確指出金融機構要在信貸政策上進行適當放寬，適時調節信用卡、房屋按揭等個人借貸還款計劃，合理延後還款期限。

而且，銀行機構要結合實際情況安排徵信逾期記錄上報，對因感染新型肺炎需要進行住院診治或醫學隔離人員、疫情防控需要居家隔離或集體隔離觀察人員與加入防疫工作人員、受新冠肺炎疫情導致沒有準時償還貸款的，經接入機構認定，逾期償還貸款可以不計入個人信用失信記錄上報，已經上報的在合理范圍內進行調整。

也就是說，在疫情封城期間，不能及時償還貸款可以和金融機構協商處理，申請貸款分期支付或者延長還款期限。並且在逾期的期間是允許請求金融機構將逾期的行為不納入在徵信不良記錄。

申請延期償還貸款的辦法為：

1、可以先通過電話去了解貸款機構有沒有相應的政策，如果有相關規定的，工作人員會核對情況後進行登記，再對申請人的具體情況進一步查證，接著把申請是否成功的結果告訴申請人。

2、申請延期還款需要申請人提供受疫情影響無法正常還款的相關資料，例如：職業證明、身份信息證明、病情證明、交通支付憑證等，倘若未能遞交，一般是會不予通過的。

3、貸款機構核查後，如果符合條件的，則會批准延期還款的申請。

D. 疫情期間貸款可以延期還款嗎

疫情期間貸款可以晚還，符合「延期還款」條件的人群可以向銀行提出，經認定後，相關逾期貸款和欠款可以不作逾期記錄報送，已經報送的予以調整。《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》第一條第（四）款規定，完善受疫情影響的社會民生領域的金融服務。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構要優先處理，適當擴展責任范圍，應賠盡賠。

法律依據:
《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》第一條 第四款 完善受疫情影響的社會民生領域的金融服務。
對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。
感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構要優先處理，適當擴展責任范圍，應賠盡賠。

E. 疫情期間房貸可以申請延期幾個月還嗎

疫情期間房貸能申請延期還款，中國人民銀行等五部門就下發了《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，明確提出，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。

而對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時還款的，經接入機構認定，相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經報送的予以調整。對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業，可依調整後的還款安排，報送信用記錄。

銀行申請延遲還房貸新規：

1、郵儲銀行

因疫情影響無法還房貸的客戶可提供最長6個月的延期還款服務。

2、交通銀行

因疫情影響、還款能力暫時下降的個人貸款客戶，可按照疫情防控期間政策給予一定寬限期及徵信紓困支持。

3、工商銀行

因疫情影響而無法還房貸的客戶，工商銀行會根據實際情況和客戶申請，調整還款安排，延後還款期限，緩釋客戶還款壓力。

F. 什麼情況可以申請暫停還房貸

什麼情況可以申請暫停還房貸

什麼情況可以申請暫停還房貸，對受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。什麼情況可以申請暫停還房貸。

什麼情況可以申請暫停還房貸1

對於因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員、受疫情影響暫時失去收入來源的四類人員，在客戶提供有效證明材料的前提下，向貸款歸屬行提出申請，經該行核實後可根據不同情況適用賬單計劃變更、展期、退減罰息、保護徵信四類措施。

如果你身上有房貸，但是暫時性因為「外部因素」失去了收入來源，那麼該如何辦理「暫停房貸、房貸延期」的申請呢？總結起來，其實有2條路可以選擇：第一聯系房貸銀行的工作人員，例如客服等，了解清楚當地城市的房貸延緩的策略部署，按照指激灶示提供各項材料即可；第二是聯系按揭貸款網點的貸款經理，他們有著資深的業務能力和政策知曉度，可以答疑解惑並且協助辦理。

因意外不能還房貸，可參照以下方法解決問題：

延長貸款期限： 如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後，就可以簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次機會，延長後的長期限不能超過30年。

申請還款展期： 目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個長期限的限制，並且展期也通常只能申請一兩次。在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。

如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。最後還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩餘貸款（當然中介會收一定費用），然後委託中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

什麼情況可以申請暫停還房貸2

疫情期間是否可以延遲還房貸嗎

疫情期間，因疫情影響原因不能按時還房貸的，可以延遲還房貸。

疫情期間延遲還房貸的法律規定

關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知

保持流動性合理充裕，加大貨幣信貸支持力度

完善受疫情影響的社會民生領域的`金融服務。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔困鉛御離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去汪岩收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。

感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構要優先處理，適當擴展責任范圍，應賠盡賠。

5月12日，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，會議提到，對當前有困難的企業和職工，給予住房公積金政策支持。

今年底前企業申請即可緩繳，職工正常提取公積金和申請公積金貸款不受影響，預計減緩企業負擔900多億元。

職工未正常償還公積金貸款，不作逾期處理。各地可合理提高公積金租房提取額度。

會議要求財政貨幣政策以就業優先為導向，穩住經濟大盤；部署進一步盤活存量資產，拓寬社會投資渠道、擴大有效投資；決定階段性免除經濟困難高校畢業生國家助學貸款利息並允許延期還本。

會議指出，盤活基礎設施等存量資產，有利於拓寬社會投資渠道和擴大有效投資、降低政府債務風險。

什麼情況可以申請暫停還房貸3

想要申請暫緩還房貸，可以先撥打貸款經辦 銀行的客服熱線電話，轉人工服務通道，向客服人員提出延遲還款的申請，然後再向銀行提交房貸延遲還款申請書，說明自己要申請延遲還款的原因。

比如是因為當下沒有還款能力的話，那就將自己沒有還款能力的情況說清楚，再提供相關的資料進行佐證，像因失業導致沒有還款能力，就可以提供失業證明或解除勞動合同的協議。而在說明自己要申請延遲還款的原因之後，再表達自己積極還款的意願，然後提出日後的還款計劃就行了。

房貸還款延期的注意事項：

一、需要延長貸款還款期限，必須提前20~30個工作日向貸款銀行提交《個人住房借款延長期限申請書》和相關證明，有部分銀行規定延期只限一次。

二、個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。

個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買第一次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。

個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。

但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。