A. 個人住房貸款 建設銀行(申請到放款需要的時間)
最快的3天,正常流程一般7天,碰到節假日也有超過7天的。
從貸款發放的下一月開始還款。
B. 一般銀行月初幾號放款
銀行一般是月初批下來貸款額度,然後按照排隊順序分給貸款人。放款日一般是每月的10日左右。
通常是在還款日當天的上午8點左右,下午的5點左右兩次扣款時間;過了後一個(下午5點)扣款時間就是一次逾期還款;
拓展資料:
放款又稱"貸款" 。是銀行或其他信用機構按一定利率和必須歸還等條件,把貨幣資金提供給需要者的一種借貸活動。中國人民建設銀行對基本建設企業發放基建貸款和技術改造貸貼現、透支等銀行一切出借資金或貨幣的形式。
放款是指單憑借款人的信用而無須提供抵押品的放款、信用放款能使借款人獲得可追加的資本,促進生產和流通規模的擴大,因而信用放款是一種資本放款。是銀行放款的形式之一。發放信用放款的風險一般比其他放款要大,因而利率較高,並往往要附加許多條件。
銀行放款要多久
第一、貸款人准備好材料,例如個人工作證明、收入證明、個人徵信報告等等。如果是抵押貸款,用房產抵押則需要提供房產證和土地使用證。如果是汽車抵押貸款,那麼需要聽過行駛證。
第二、銀行收到資料,對資料的真實性進行審核。審核後對申請人的資質進行評級,符合貸款條件的申請人,聯系簽訂貸款合同。
第三、雙方協商、簽訂完借貸合同後,銀行會發放款項,而貸款人則需要每月按時足額的償還貸款。通常情況下,如果是個人信用貸款,一周的時間可以辦理完成。如果是抵押貸款,需要半個月的時間才能放款。如果遇上年末或者月底,所需時間可能較長。
一般銀行貸款審批是15天左右,如果遇到政策變化,時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張,這個時候貸款可能就需要排隊,時間就會進一步延長。如果超過3個月沒有得到審批,可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件,萬一不能辦理,銀行也會通知您本人的。
總的來說,銀行貸款審批通過再放款的這個過程比較久,至少也是需要半個月的時間。慢是慢些,但是我們申請貸款主要考慮利息問題以及貸款機構靠不靠譜。所以說貸款的時候是需要全面考慮的,放款快不一定好。
C. 房貸扣款一般每月幾號
由於銀行沒有統一規定房貸的還款日期,因此,個人房貸的具體還款日期是不一定的。一般來說,房貸的還款日期以簽訂貸款合同後的銀行放款日期為准,例如貸款人申請貸款以後當月的15號放款,那麼之後的房貸還款日期固定為每月的15號,還款周期為一個月。貸款還款方式:
(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限。
D. 我在中國建設銀行官網查的我的房貸還款日是1號,為什麼建設銀行的工作人員說是20號
我的也是每個月1號為扣款日,但是基本上都是上個月21號扣款的,去問了下,說1號為當期的最終扣款日,如果1號卡上的錢不夠,那麼就算逾期還款了,如果補交的話,需要到櫃台辦理,21號至1號扣款,不夠扣的話,會發簡訊提醒還差多少錢的,看手機的話,基本不會因為忘記存錢而逾期的。
E. 建行房貸放款一般幾號
1-2周
F. 房貸什麼時候放款,建行房貸放款時間是多久
房貸一般是25到30個工作日下款。
房屋抵押貸款申請資料:
1.房產證;
2.權利人及配偶的身份證;
3.權利人及配偶的戶口本;
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);
5.收入證明;
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單;
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
辦理房產抵押貸款的流程:
1、推出貸款申請;
2、准備貸款資料;
3、看房評估;
提交以上材料後,銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環,此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度,一般來說,這次評估和市場價格會有一定的出入,因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款
將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意,把所有的資料准備齊全,如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
5、借款合同公證
借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。