① 在農業銀行貸款20萬,一個月的利息是多少呢
現行基準年利率4.9%計算:
每月付息,到期還本沒隱。則:每月利前察巧息=200000*4.9%/12=816.67元總利息=816.67*15*12=147000.00
等額本息慧鍵法分期付款:還款方式:等額本息法總貸款額:200000元貸款期限:15年貸款年利率:4.90%每月還款:1571.19元。
② "貸款20萬,年利息3.9%,每一月需支付多少利息"
按年利率4.10%算,如果按等額本息還款方式,貸款10年,每月固定還款2034元,10年總計要還244130元,其中還本金20萬元,利息44130元。
如果按等額本金還款方式,則,貸款10年,首月還款2344元,以後每月減少5.69元,10年總計要還240658元,其中還本金20萬元,利息40658元。
商業房貸20萬,按照目前最新利率1.1倍5.37%計算,10年等額本息還款的利息是59157元,等額本金還款的利息是54350元。
如果按照基準利率4.9%計算,等額本息還款利息為53386元。
一、正面回答
貸款利息多少要結合貸款金額、貸款期限、貸款利率,以及所選擇的還款方式等因素計算。
二、具體分析
這里已知貸款金額是20萬,期限是10年,還需要知道貸款利率、還款方式才能計算。
(1)公積金貸款,利率按照公積金貸款基準利率執行,根據房屋套數實行不同的利率,其中首套房貸利率5年以上325%;二套房貸利率在首套房貸利率上浮11倍,即3575%。
(2)商業貸款,新發放的貸款利率以最近一期的同期LPR為基準+銀行定基點執行,比如2022年8月20日5年及以上LPR報價是430%,假設銀行給借款人確定的基點是180個BP,則房貸利率是430%+18%=61%。
(3)組合貸款:為公積金貸款+商業腔塌貸款的組合體,不同部分貸款利率分別按上述兩種類型房貸執行。
可以在申請貸款前,先去上:貝尖速查,查看一下自己的信用狀況,如果信用不好,就先緩一緩,等信燃譽用風險分不高,污點幾乎沒有時再去申請,就比較容易通過了。
三、貸款還款方式有哪些?
銀行貸款常見的還款方式有等額本息、等額本金兩種,借款人可根據自身需求選擇適合自己的還款方式,不要只看還款利息,還得考慮自身的還款能力以及還款壓力。
1、等額本金
即借款人每個月償還的本金相同,每月利息隨著還款金額減少而逐漸遞減。
前期還款壓力比較大,適合有存款、資產的借款人辦理。
可套用公式分別算出每月應還利息和總利息,其中當月利息=(貸款總額-累計已還本伍段圓金)×月利率;利息總額=(還款月數+1)×貸款總額×月利率÷2。
2、等額本息
即借款人每個月償還的金額固定,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清,每個月的還款壓力比較平均,只要收入比較穩定,還是不會輕易逾期的。
每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1],其中^符號表示乘方。
假設是「等額本息」還款方式
年利率=10%,月利率=年利率/12=0.83333%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=300000*0.83333%/[1-(1+0.83333%)^-72]
月還款額=5,557.75元
還款總額=400,158.10元
利息總額=100,158.10元
結果:
在假設條件下,這筆貸款每月還款5,557.75元;還款總額400,158.10元;利息總額100,158.10元。
③ 20萬貸款10年每月還多少
貸款的還款方式一般有兩種,分別是等額本鋒森金和等額本息;其中等額本息每月還款的額度是一樣的,等額本金是每個月減少的。在2018年5年以上的貸款基準利率是4.9%;按照這個計算,20萬貸款10年使用等額本息還款方式,每月需還款2111.55元;如果使用等額本金還款方式,第一個月還款額為2483.33元,第二個月是2476.53元,最後一個月為1673.47元。
如果是辦理房屋貸款,一般需要簽訂購房合同,而且首付款已經付完,這時用戶才能向銀行提出貸款申請,一般還需要提供個人銀行流水證明、有效身份證明等,個別大城市買房還有對社保的要求,具體需要的貸款資料可以咨詢銀行。
銀行貸款後可以提前還款,提前還款時可以節省很多利息。不過如果還款已經則族進入最後幾年,這時不論哪種貸款,利息已經還的差不多了,提前還已經沒有實際的意義了,所以借貸後最好前幾年提前還款,這樣節省的利息比較多。
不論什麼貸款,在後期一定要做到及時還款,最好不孫基弊要出現逾期,如果出現逾期還款的情況,逾期記錄會被上傳至徵信中心,以後再次貸款會受影響;如果頻繁發生逾期,銀行有權要求借款人提前還款。
④ 貸款20萬10年每月還多少
若貸款本金:20萬,期限:10年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:2111.55,還款總額:253385.75,利息總額:53385.75。
拓展資料
貸款簡單通俗的理歷猛解,就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累消團。
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,「三性」之間要和諧,貸款才能不出問題。
(一)利率
一定期限內利息與貸款資金總額的比率,是貸款價格的表達形式。即:利率=利息額/貸款本金
利率分肢橋橋為日利率、月利率、年度利率。
貸款人依據各國相關法規所公布的基準利率、利率浮動空間,而與該貸款銀行確定貸款利率。
(二)基準利率
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率,其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一,在利率市場化條件下,融資者衡量融資成本,投資者計算投資收益,以及管理層對宏觀經濟的調控。客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以,從某種意義上講,基準利率是利率市場化機制形成的核心。
⑤ 20萬房貸十年還清每月還多少利息要多少
20萬房貸,十年還清,每月月供還款金額應分兩種情況:等額本金還款和等額本息還款。計算公式如下:
一、等額本金計算方法具體公式:
每月還款額=每月還款本金+每月還款利息;
每月還款本金=貸款總額/貸款月數 ;
每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率( 貸款月利率=年利率/12);
貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。
二、等額本息計算方法具體公式:
每月應還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]
總還款額=每期還款額*還款月數。
(5)20萬銀行貸款每月還多少擴展閱讀:
等額本息法與等額本金法的選擇:
等額本息法:每月的還款額相同,在月供中「本金與利息」的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長,利息相差越大。
但由於該方式還款額每月相同,適宜家庭的開支計劃,特別是年青人,可以採用用本息法,因為隨著年齡增大或職位升遷,收入會增加。
等額本金法:每月的還款額不同,它是將貸款本金按還款的總月數均分(等額本金),再加上上期剩餘本金的月利息,形成一個月還款額,所以等額本金法第一個月的還款額最多 ,爾後逐月減少,越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。
但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高,適合在前段時間還款能力強的貸款人,年齡大的可採用本金法,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。