120萬貸款30年月供多少利率515

❶ 採用等額本息方式貸款120萬、分30年還，年利率為5.4%，已還一年，是否應該提前還貸

我個人建議應該提前還貸，畢竟貸的有點多。計算結果如下：

第一：先來算一下120萬，30年還，利率：5.4%。等額本息貸款，月供是：6738元。利息是：122.5萬。算起來30年還的利息比本金還多。

第一：先來算一下120萬，30年還，利率：5.4%。等額本息貸款，月供是：6738元。利息是：122.5萬。算起來30年還的利息比本金還多。

如果你月收入很高，有穩定的高收入。感覺房貸對你沒有壓力，很輕松，想再存一筆錢做其它事，那麼我建議你就不用提前還款了。

如果你月收入很高，有穩定的高收入。感覺房貸對你沒有壓力，很輕松，想再存一筆錢做其它事，那麼我建議你就不用提前還款了。

總之，月供最好是按自己家庭月收入的1/3左右，不能過多，多了會感到壓力很大的。超過1/3了，最好能夠提前還款部分，減少到月收入的1/3及以下。

總之，月供最好是按自己家庭月收入的1/3左右，不能過多，多了會感到壓力很大的。超過1/3了，最好能夠提前還款部分，減少到月收入的1/3及以下。

以上是個人觀點，僅供參考。。喜歡我的朋友請點擊關注我吧，謝謝！！！

❷ 貸款120萬 還款30年每月還多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是6368.72元，採用等額本金方式，首月還款金額是8233.33元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

❸ 120萬按揭10年月供多少

如果分30年還清的話，月供是5337.36元。如果120萬房貸30年，按照等額本息還款的話，月供則是6368.72元;按照等額本金還款的話，月供則是8233.33元。
一、120w的房貸需要如何進行還款？
120萬房貸30年月供根據用戶選擇的還款方式和貸款利率計算每月的還款額。在201 9年基準貸款利率為4.9%(5年以上)。如果使用等額本息還款(基準利率)，120萬房貸30年每月還款6368.72元，月還款額度-樣;如果使用等額本金還款(基準利率)，首月的還款金額是8233.33元，第二個月為8219.72元， 第三個月為8206.11元，最後一個月為3346.94元。所以用戶在辦理貸款時一定要選擇適合自己的還款方式，這樣可以合理安排資金的支出。再有就是辦理房貸時銀行的貸款利率可能會在基準利率的基礎上進行浮動，在貸款之前最好能夠咨詢不同的銀行。
二、什麼是等額本金?
等額本金還款法，是在還款期內把貸款總額按貸款總月數等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
三、等額本金計算公式：
每月還款金額＝（貸款本金/還款月數）＋（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率
月利率＝年利率÷12
每月償還利息＝（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率
每月償還本金＝貸款本金/還款月數
還款總利息＝（還款月數＋1）×貸款本金×月利率/2
還款總額＝（還款月數＋1）×貸款本金×月利率/2＋貸款本金
四、等額本息法
等額本息法最重要的一個特點是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小，其計算公式為：
每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]
每月利息 = 剩餘本金x貸款月利率
還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】-貸款額
還款總額=還款月數*貸款額*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】
注意：在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

❹ 我買房子打算貸款120萬，30年還清，一個月應該付多少房貸。是怎麼個演算法啊

目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是1092739.43元，月供金額是6368.72元；「等額本金還款」的利息總額是884450元，首月（足月）還款金額為8233.33元，月供金額逐月遞減。
您也可以進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

❺ 如果買套房子總價120萬首付百分之三十剩下按揭三十年每月要付多

如果買套房子總價120萬首付百分之三十剩下按揭三十年每月要付多

如果買套房子總價120萬首付百分之三十是36萬元，剩下84萬元加利息按揭三十年每月要付5337.02元
房款總額：1200000元
貸款總額：840000元 貸款利率6.55%
還款總額：1921328.2元
支付利息款：1081328.2元
首期付款：360000元
貸款月數：360月
月均還款：5337.02元

買一套80萬的房子首付百分之三十，按揭三十年每月還

首付24萬，貸款56萬，按基準利率4.9%計算，等額本息還款：
月均還款2971.93元，利息總計509896.05元。

房價全額一百二十萬,首付百分之三十,按揭三十年,每月要付多少錢

你貸款184萬，30年還 ：
貸款總額1840000元
還款總額3719579.97元
支付利息1879579.97元
貸款月數360月
月均還款10332.17元
望採納！

68萬首付百分之三十,按揭二十年

68萬，首付30%為21萬，貸款70%為47萬，20年還：
每月月供：3340.17 元
共還利息： 331640.26元
望採納！

80萬的房子 首付百分之三十 按揭15年 月供需要付多少

房款總額： ￥560000
貸款總額： ￥560000
還款總額： ￥894785.4
支付利息： ￥334785.4
首期付款： ￥0
貸款月數： 180月
月均還款： ￥4971.03

房子三十八萬，首付百分之三十。按揭下來總價大概多少錢。第一套房子。

那要看你選擇貸款多少年的 而且房屋面積大小與所繳納的錢也不一樣的 目前我國銀行的貸款有如下幾種
10年固定利率貸款 8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮動利率貸款 5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮動利率貸款 5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期為5年的混合利率貸款 7.290% 6.660% 8.121%

如果一套房子88萬元,首付百分之三十,十五年付清,首付要多少,每月要多少.

商貸，等額還款，標准利率
月供5082.4

69萬的房子,首付百分之三十,二十五年付清,每月付按揭

69萬的房子,首付百分之三十,二十五年付清,按銀行基準利率計算，每月付按揭2795.50元。

450000首付百分之三十按揭10年每月交多少錢

要計算貸款月供金額，必須知道貸款利率，請詢問銀行房貸利率是多少，再根據以下的公式進行計算。
通常房貸還款方式有兩種：
一、等額本金
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
等額本金還款法特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
二、等額本息
是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本息還款法特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

78萬的房子首付百分之三十按揭月供多少錢

首付23.4萬，也即還需貸款54.6萬。按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款30年，每月固定還款2981元，30年總計要還1073269元，其中還本金54.60萬元，利息527269元。

❻ 120萬房款付3成貸款30年月供多少

房子總價120萬，首付三成就是36萬貸款84萬，按照現在銀行商業貸款基準利率按揭30年。

等額本息還款法：

貸款總額 840000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 4716.86 元
總支付利息 858069.11 元
本息合計 1698069.11 元

等額本金還款法：

貸款總額 840000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 6113.33 元
每月遞減：10.50 元
總支付利息 682290.00 元
本息合計 1522290.00 元

❼ 120萬房貸30年月供多少

現在越來越多的人貸款買房，而房貸的計算按照還款的方式不同，有著不同的計算方式。

人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是1092739.43元，每月還款金額是6368.72元。

等額本金還款法:

每月月供額=(貸款本金÷還款月數派顫賣)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月應還本金=貸款本金÷還款月數

每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計塵逗額)×月利率

每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率

總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕洞沒÷2×還款月數-總貸款額

月利率=年利率÷12

❽ 120萬貸款30年月供多少

房貸120萬30年還多少

1、商業貸款：貸款120萬30年月供多少？

等額本息：貸款總利息為1，092，739.43元，本息合計2，292，739.43元，月供6，368.72元。

等額本金：貸款總利息為884，450.00元，本息合計2，084，450.00元，首月月供8，233.33元，每褲野月遞減13.61元。

2、公積金貸款：貸款120萬30年月供多少？

等額本息：貸款總利息為680，091.30元，本息合計1，880，091.30元，月供5，222.48元。

等額本金：貸款總利息為586，625.00元，本胡核喊息合計1，786，625.00元，首月月供6，583.33元，每月遞減9.03元。

貸款120萬30年月供多少

若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。

手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；

招商銀行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。

輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇氏橡還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。

（應答時間：2022年6月9日，最新業務變動請以招行官網為准）

120萬商貸30年利率3.9月供多少

120萬商貸30年利率3.9，等額本息還款

每月月供5,660.02

還款總額(萬元)203.76

貸款總額(萬元)120.00

支付利息(萬元)83.76

120萬貸款30年月供多少？

120萬貸款分30年月供的具體情況（以中國人民銀行公布的5年以上的貸款利率4.9%為例）：一、如果用戶選擇等額本息還款方式，那麼月供為6368.72，且每月還款額不變，還款總額是2292739.43，利息總額是1092739.43；二、如果選擇等額本金的還款方式，月供逐月遞減，第一個月是8233.33，最後一個月是3346.94。

不論選擇哪種還款方式，用戶都要保證按時還款，避免影響個人徵信。

❾ 房貸120萬30年每月還多少

6678元。
若是辦理了120萬元的貸款，銀行開出的利率按5.32%計算的話，同等額度的本息還款，30年的時間可以產生120萬元的利息，需要每個月還6678元。
等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇！
銀行利率
錢在銀行存一天就有一天的利息，存的錢越多，得到的利息就越多。同樣，對於貸款來說也一樣，銀行的貸款多用一天，就要多付一天的利息，貸款的金額越大，支付給銀行的利息也就越多。
銀行計算方式
銀行利息的計算公式是：利息=資金額×利率×佔用時間。
因此，利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是資金的實際佔用時間和佔用金額的大小，而不是採用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理！
不同的還款方式，只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設定。其實質，無非是貸款本金因「朝三暮四」或「朝四暮三」式的先還後還，造成貸款本金事實上的長用短用、多用少用，進而影響利息隨資金實際佔用數量及期限長短的變化而增減。
可見，不管採取哪種貸款還款方式，銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節省利息支出的實惠。
分析
優點：每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。
缺點：由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。