30年貸款能貸幾成

1. 年新12萬買房按揭30年能貸多少錢

年新12萬買房按揭30年能貸120萬。貸款30年，貸120萬，按基準利率算，等額本息，每月還款為6369

2. 一個人房貸最多能貸多少

對於我們年輕人來講，很多人都在本不應該有房的年紀，擁有了屬於自己的房子。也正因為我們的超前享受，讓我們背負了房貸的壓力。

我想擁有房子的年輕人，而又沒有房貸的壓力，只是其中極少數的人群。對於絕大多數人而言，還是需要依靠銀行貸款，才能夠買房居住。

我們貸款的年限越長，相應的還款時間也就越長；而需要支付的利息，也就越來越多。在這樣的情況下，就會造成我們多還很多的錢。

所以在貸款時候，應該根據還款的利息，來確定貸款的年限，這也是確定年限，一個重要的方法。

因此在買房貸款的過程中，貸款最長的年限，可以達到30年時間。

3. 100萬房貸30年月供多少，分以下兩種情況

1 、央行商貸五年以上的基準利率是 4.9% ，換算成月利率約為 0.40833% ， 每月還款本金 =1000000/360 個月 =2777.78 人民幣， 第一個月月供 + 利息 =2777.78+1000000*0.40833%=6861.11 人民幣， 按此計算依次類推，總還款額 =1737041.67人民幣 ，其中貸款本金 100 萬，利息總共有 737041.67 人民幣 ，等額本息還款每月月供 =1000000*0.40833%*1.40833%^360 ） / （ 1.40833%^360-1 ） =5307.27 人民幣；

2 、公積金貸款五年以上基準利率是 3.25% ，換算成月利率約為 0.27083% ，採用等額本金的貸款方式，每個月月供在 5486.11 到 2785.30 人民幣 不等，等額本息還款每月月供 4352.06 人民幣。

以上就是 100 萬房貸 30 年月供多少相關內容。

為什麼房貸利息比本金還高

住房貸款最多可以貸 30 年，對於用戶最後可以申請到多少年，還得看申請人的年紀，房屋的年紀這些，還款限期最多不可超出用戶的法定退休年齡，倘若用戶 30 歲， 60 歲離休的話，那最多貸款期限便是 30 年。本文主要寫的是 100 萬房貸 30 年月供多少有關知識點，內容僅作參考。

4. 房屋抵押貸款50萬30年月供多少錢

房屋抵押貸款的月供需要根據具體的貸款利率、貸鏈神款期限以及貸款金額來確定。這里我用一個簡單的公式為您大致估算：

月供 = [貸款本金 × 月利率 × (1+月利率)^(還款月數)] / [(1+月利率)^(還款月數) - 1]

其中，貸款本金為50萬元，貸款期限為30年，即360個月。假設貸款豎喚皮利率為年化利率4.9%，也就是月利率0.49%。

代余差入上述公式計算，得到房屋抵押貸款每月應還款額約為3167.35元。

需要注意的是，這僅僅是一個近似估算的結果，實際的還款額可能會受到多種因素的影響，例如銀行的貸款政策、借款人信用狀況、房屋評估價值等等。如果您想要獲取更准確的還款信息，建議向銀行咨詢或使用相關的在線房貸計算器。

5. 首次買二手房貸款能貸多少怎麼貸可以貸多少年大概30萬的房子首付可以付幾成

先說相同的部分：
首付3成，最長貸款年限30年，男士貸款年限不超過60歲，另外還要考量房屋年限，新房子可貸的年限時間長，老房子隨著土地使用壽命縮短，貸款年限也縮短。通過中介，他們會幫你辦理貸款手續，費用要看賣方怎麼約定，一般幾千到一萬的費用。

不同的：
買二手房子麻煩，首先要評估（這個中介倒是也可以辦，但是有費用），其次是房屋質量要認真鑒別，在次是房產稅是試行，也不會很多，不會收到你頭上，契稅看地方財政怎麼收了；最後剛21歲，還是考慮新房子，不建議買二手房！老話「麻煩」！

6. 月供3400貸款30年能貸多少

買房按揭貸款，如果用公積金，按3.25%年利率，30年還款期限，等額本息。每月還款3394.6元就是月供。月收入月供二倍以上，貸款78萬是沒有問題的。

年利率如果3.25%基礎上，增加，貸款本金，相對減少。

7. 銀行辦理按揭貸款，最多能貸幾成，最長可以貸款多少年

房產按揭貸款是最少5年最長30年，也非決對正常情況的借貸人年齡加上貸款年限是不能超過60周歲的，銀行抵押貸款要求查詢半年不超次數8、愈期倆年內不能連3累6，個別商業銀行可放至累9，
資方當然是另說，有改徵信有要求真實的都有，個人資金可無視，當愈不用結清，房產有價值就，靈活配資，
墊資擺帳，贖樓