① 房子貸款幾年可以一次還清
買房貸款一年以後可以一次還清，不過首先要看你貸款銀行的相關規定，各個銀行的規定是不一樣的，房貸一次性全部還完，可以滿足以下條件一，還款3～6個月以上，（各個銀行不一樣）；二，無不良還款記錄；3，需提前 10~30天申請。
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現在大部分人買房都會選擇貸款買房，然而也有些人償還了一些時間的房貸之後，經濟更寬裕了，就會想要提前將房貸一次性還清，這樣可以嗎？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、買商品房貸款一年可以一次性還款嗎
買商品房貸款一年後是可以一次性將剩下的貸款還款的，但需要支付一定的違約金。
二、提前還款違約金怎麼算
1、一般提前還款的違約金都是好幾個月的利息，以中國銀行為例子，該銀行規定：在一年內提前還款的，應向借款人收取三個月的利息作為違約金金額；在一到兩年內提前還款的，影響借款人收取二個月的利息作為違約金；在兩到三年內提前還款的，應向借款人收取一個月的利息作為違約金；在三年之後提前還款的，需要參照抵押合同為准進行支付。
2、根據提前還款金額的百分比來計算，以建設銀行為例子，該銀行規定：在一年內提前還款的，應向借款人收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金；在一到兩年內提前還款的，應向借款人收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;在兩到三年內提前還款的，應向借款人收取提前還款金額的1%人民幣作為違約金；在三年之後提前還款的，無需支付違約金。
3、一般使用公積金貸款的情況下，不建議購房者提前還款，公積金提前還款是非常不劃算的。
小編總結：以上就是小編為大家分享的買商品房貸款一年可以一次性還款嗎以及提前還款違約金怎麼算，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。
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可以一次還請的。一次性還本付息主要是在申請房屋按揭貸款的時候，申請人選擇的還款方式，而一次性還本付息還款方式的局限性在於貸款的年限最高只能申請一年的期限。所以，申請人有足夠的還款能力的話可以選擇這種還款方式。
【拓展資料】
不同啟首還款方式提前還款的區別：
如果是在等額本息還款到50％以上的時候，提前還款是不劃算的。因為這個節點貸款的總利息已經還了大部分，提前還款的大部分是本金，因此是不劃算的。
等額本金，因為每個月還款的本金是一樣多，隨著本金減少利息相應減少。因此針對這種方式什麼時候提前還款影響都不大，相對等額本息會劃算很多。
提前還款是否有違約金：
不同的銀行一般規定不一樣，但在借款合同中會對提前還寬核款有明確的闡述。比如剛貸款後的1到2年提前還款，一般銀行會收取一定比例的違約金。如果違約金高於了一年的貸款利息，則可考慮等過了違約期後再還。
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排，禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其悄巧數他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
許多次級抵押貸款包含如下的條款：在還款期頭幾年就清償全部貸款的借款人必須交納額外的費用。目的是使借款人的次級貸款由於利率增加而月供更高，給那些希望以更優惠的條件重新貸款以償還次級貸款的借款人製造新的障礙。
兩者都可以。房貸還款過程中進行了提前還款操作，在提前還了部分款之後，客戶之後可以選擇縮短還款年限，每月月供不變；也可以選擇還款年限不變，縮減每月月供。這其實主要看客戶的個人意願。
如果選擇縮短還款年限的話，那還款周期加快，要還的利息也會減少；而如果選擇縮減每月月供的話，那以後每月的還款壓力就會減輕了，當然，利息也會有所減少，不過可能比縮短還款年限減的利息要少一些。
若是對當前月供沒什麼太大的還款負擔，只想盡快還清房貸的話，那就可以選擇縮短還款年限；而若是覺得當前每月的還款壓力有些大的話，那就可以選擇縮減每月月供。
當然，如果客戶手中有了充裕的資金，選擇提前全部還清也是可行的。在提前把房貸還清之後，也就可以盡早去辦理解押手續了
而大家還需要注意，如果房貸選擇的是等額本息還款法，那到了還款後期，進行提前還款的意義就不大了，因為還款後期月供里利息佔比較少，大多都在前提還了，即使提前還款，也減不了多少利息。
拓展資料：
怎麼還房貸最劃算
1、 分階段還款法
分階段還款法是個人住房商業貸款的還款方式之一。如果我們選擇分階段還款法，那麼我們可以將貸款分為5個階段，根據自己的實際情況，選擇各個階段償所償還的本金。比如說剛創業的人可以選前面階段還款少一些，後面的還款額高。它是按照等額本金或者是等額本息的方式計算各個階段的還款額。一般我們所需要支付的利息會比較少。
2、雙周供還款法
雙周供還款法是將原本的房貸由每個月還款一次改為了每兩周還款一次。雖然每個月的還款壓力並沒有改變，但是因為還款次數多了，導致本金加快減少，因此可以節省還款的利息。它比較適合收入穩定的人群。雙周供對於我們的資金安排會非常的麻煩，而且罰息會比較高。
3、組合貸款
大家在申請組合貸款的時候，可以將公積金貸款和商業貸款進行合理分配。在最大程度上利用公積金貸款來延長我們的貸款年限。盡量提高商業貸款的每個月還款額，減少商業貸款年限。因為公積金的利息低，商業貸款的利息高。這樣可以節省我們的還款利息。
房貸提前還款注意事項
大部分銀行對提前還款的時間有要求，若未還滿規定時間就提前還款的話，將收取一定的違約金，不少銀行規定的是一年，也有的銀行規定的是三年。因此，客戶若不想交違約金的話，最好按時逐期償還房貸滿一年或三年後再申請提前還款。
雖然不能剛辦下房貸就提前還款，但提前還款的時間也不要太晚了。因為若是到了還款後期再操作提前還款的話，此時利息基本都還得差不多了，就算提前還，也減免不了多少利息，並不劃算，客戶在還款中前期申請提前還款會比較好。
② 農業銀行的職工信用貸款一年一還嗎
從貸款日開始算起，一年後可以進行提前還款，每年可以還款一次，金額沒有什麼限制，不過一年只有一次還款的機會。
提前還款的五中方式：
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
③ 有沒有貸款一年一還款
貸款期限為三年，用戶需要每年都還一次，這是因為貸款合同約定，用戶需要每年還款一次。用戶的還款方式以合同的約定為准，一般來說貸款需要每月還款，但是貸款雙方進行了特別的約定，比如一年一還款，那麼用戶就可以一年還一次。 貸款三年，每年只還款一次，這就要求用戶具有較強的還款能力，否則用戶最好是選擇按月還款，分攤每月的還款壓力。
【拓展資料】
很多銀行已經推出了不還本續貸的相關產品，只要利息歸還正常，本金不還都可以從銀行借出一筆錢用於歸還上一筆貸款。無論在哪個銀行，想要申請不還本續貸，前提條件都握肢是借款人的衡皮納經營狀況比較穩定，穩定到：即使不批不還本續貸，照樣能夠把錢還給銀行。這種貸款產品誕生的背景是國家為小微企業解決融資難融資貴的問題。以前小微企業在貸款到期前都需要拆借資金用於過橋，拆借成本非常高。現在有了這個產品，既打擊了民間高利貸，也減輕了小微企業的融資成本。不還本續貸這個產品不是所有銀行都有，遇到了沒有這種產品的銀行，只能自己找錢了。
銀行要求每年歸還本金也是從風險的角度來防範客戶短貸長用的風險。小微企業的報表都不是很正規，我見過好多小微企業，會把銀行貸款當做長期負債。據我所知，銀行是不會對小微企業發放一年期以上貸款，而在核定短期負債和長期負債的標准時，一年期以下的貸款基本上都屬於短期負債。
小微企業會覺得每年續貸方便，所以把每年的貸款當作可以長期使用的資金。本來銀行是批給你做流動資金周轉的，你卻用它來購買固定資產，一時半會兒錢還不上。這種短貸常用在銀行眼中是有極大風險的行為。銀行之所以每年都讓借款人還一次本金，主要就是為了把主動權掌握在銀行手中。
有的，閃電貸是一個不錯的選擇。「閃電貸」最高貸款金額為30萬元，最低為1000元；你的具體額度將根據你在各大銀行的業務情況進行核定，申請成功即可查看。
拓展資料
閃電貸還款方式跟選擇的貸款期限及產品相關；如兩年及以上還款方式為等額本息，一年及以下主要為按月付息到期還本。選擇貸款期限後，系統將自動給出還款方式，還款方式不支持調整，以界面上顯示的為准。
溫馨提示：1.等額本息每月需要還一定的本金，越到後面還的本金越多，前期還的利息相對較多。2.按月付息，到期還本是指每月還利息，到期再還本金。3.閃電貸無最低還款額的說法。
貸款條件：
1、 在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、 具有按期咐沒償還貸款本息的能力；
3、 具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、 必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄
5、 月收入在2000元以上不同銀行、不同貸款產品的還款方式不一樣，詳詢貸款行。
平安銀行有推出多種貸款產品，不同貸款產品的貸款要求、利率和辦理流程不同，其中新一貸信用貸款，無抵押，無擔保，手續簡單，審批快，額度3-50萬，年齡要求23-55周歲。
一、大多數銀行都要求貸款還款一年後方可提前還款，具體本要以《貸款合同》的約定為准。 二、銀行對提前還款有金額上的約定，部份提前還款為1萬的整數倍，或者一次性結清，對還款次數一般沒有違定，滿足條件的可以多次申請並提前還款。
二、各銀行提前還貸申請條件 中國銀行：提前30個工作日書面申請。 工商銀行：要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
到年底一起還的貸款是有的。
舉個例子，閃電貸平台。
閃電貸還款是有一年後還款的方式的。
如兩年及以上還款方式為等額本息，一年及以下主要為按月付息到期還本。選擇貸款期限後，系統將自動給出還款方式，還款方式不支持調整，以界面上顯示的為准。
有幾點需要注意：
1.等額本息每月需要還一定的本金，越到後面還的本金越多，前期還的利息相對較多。
2.按月付息，到期還本是指每月還利息，到期再還本金。
3.閃電貸無最低還款額的說法。不同銀行、不同貸款產品的還款方式不一樣，詳詢貸款行。平安銀行有推出多種貸款產品，不同貸款產品的貸款要求、利率和辦理流程不同，其中新一貸信用貸款，無抵押，無擔保，手續簡單，審批快，額度3-50萬，年齡要求23-55周歲。
④ 房貸還了一年了想一次還清可以嗎
兩者都可以。房貸還款過程中進行了提前還款操作，在提前還了部分款之後，客戶之後可以選擇縮短還款年限，每月月供不變；也可以選擇還款年限不變，縮減每月月供。這其實主要看客戶的個人意願。
如果選擇縮短還款年限的話，那還款周期加快，要還的利息也會減少；而如果選擇縮減每月月供的話，那以後每月的還款壓力就會減輕了，當然，利息也會有所減少，不過可能比縮短還款年限減的利息要少一些。
若是對當前月供沒什麼太大的還款負擔，只想盡快還清房貸的話，那就可以選擇縮短還款年限；而若是覺得當前每月的還款壓力有些大的話，那就可以選擇縮減每月月供。
當然，如果客戶手中有了充裕的資金，選擇提前全部還清也是可行的。在提前把房貸還清之後，也就可以盡早去辦理解押手續了
而大家還需要注意，如果房貸選擇的是等額本息還款法，那到了還款後期，進行提前還款的意義就不大了，因為還款後期月供里利息佔比較少，大多都在前提還了，即使提前還款，也減不了多少利息。
拓展資料：
怎麼還房貸最劃算
1、 分階段還款法
分階段還款法是個人住房商業貸款的還款方式之一。如果我們選擇分階段還款法，那麼我們可以將貸款分為5個階段，根據自己的實際情況，選擇各個階段償所償還的本金。比如說剛創業的人可以選前面階段還款少一些，後面的還款額高。它是按照等額本金或者是等額本息的方式計算各個階段的還款額。一般我們所需要支付的利息會比較少。
2、雙周供還款法
雙周供還款法是將原本的房貸由每個月還款一次改為了每兩周還款一次。雖然每個月的還款壓力並沒有改變，但是因為還款次數多了，導致本金加快減少，因此可以節省還款的利息。它比較適合收入穩定的人群。雙周供對於我們的資金安排會非常的麻煩，而且罰息會比較高。
3、組合貸款
大家在申請組合貸款的時候，可以將公積金貸款和商業貸款進行合理分配。在最大程度上利用公積金貸款來延長我們的貸款年限。盡量提高商業貸款的每個月還款額，減少商業貸款年限。因為公積金的利息低，商業貸款的利息高。這樣可以節省我們的還款利息。
房貸提前還款注意事項
大部分銀行對提前還款的時間有要求，若未還滿規定時間就提前還款的話，將收取一定的違約金，不少銀行規定的是一年，也有的銀行規定的是三年。因此，客戶若不想交違約金的話，最好按時逐期償還房貸滿一年或三年後再申請提前還款。
雖然不能剛辦下房貸就提前還款，但提前還款的時間也不要太晚了。因為若是到了還款後期再操作提前還款的話，此時利息基本都還得差不多了，就算提前還，也減免不了多少利息，並不劃算，客戶在還款中前期申請提前還款會比較好。
⑤ 貸款能一年還一次嗎
房貸不可以一年還一次。
雖然房貸不可以一年一還，但大多數銀行規定了一年後可以提前還款，並且不再收取違約金，收不收取違約金各家銀行規定也不同。一般來早螞說，一年中的提前還款次數是有限制的，至於貸款期間內一共有多少次提前還款的機會並沒有一個相關規定。對於大多數借款人來說，提前還款是可以節省利息的，一年只有一次或兩次提前還貸款的機會，建議大家在提前還款時多還一點，並且建議大家採用部分提前還款，同時縮短貸款期限，因為這樣能盡可能多的節省貸款利息。
房貸不可以一年還一次。
購房者在貸款協議生效的當天開始算起，房貸都是按月歸還的，但是每年都可以選擇提前還款，在一年後可以運行提前還款，這種機會每年只有一次。其中提前還款包含以下幾種方式：
1、全部提前還款。客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。
2、部分提前還款。剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
3、剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。
貸款期限為三年，用戶需要每年都還一次，這是因為貸款合同約定，用戶需要每年還款一次。用戶的還款方式以合同的約定為准，一般來說貸款需要每月還款，但是貸款雙方進行了特別的約定，比如一年一還款，那麼用戶就可以一年還一次。 貸款三年，每年只還款一次，這就要求用戶具有較強的還款能力，否則用戶最好是選擇按月還款，分攤每月的還款壓力。
【拓展資料】
很多銀行已經推出了不還本續貸的相關產品，只要利息歸還正常，本金不還都可以從銀行借出一筆錢用於歸還上一筆貸款。無論在哪個銀行，想要申請不還本續貸，前提條件都是借款人的經營狀況比較穩定，穩定到：即使不批不還本續貸，照樣能夠把錢還給銀行。這種貸款產品誕生的背景是國家為小微企業解決融資難融資貴的問題。以前小微企業在貸款到期前都需要拆借資金用於過橋，拆借成本非常高。現在有了這個產品，既打擊了民間高利貸，也減輕了小微企業的融資成本。不還本續貸這個產品不是所有銀行都有，遇到了沒有這種產品的銀行，只能自己找錢了。
銀行要求每年歸還本金也是從風險的角度來防範客戶短貸長用的風險。小微企業的報表都鬧正不是很正規，我見過好多小微企業，會把銀行貸款當做長期負債。據我所知，銀行是不會對小微企業發放一年期以上貸款，而在核定短期負債和長期負債的標准時，一年期以下的貸款基本上都屬於短期負債。
小微企業會覺得每年續貸方便，所以把每年的貸款當作可以長期使用的資金。本來銀行是陸彎埋批給你做流動資金周轉的，你卻用它來購買固定資產，一時半會兒錢還不上。這種短貸常用在銀行眼中是有極大風險的行為。銀行之所以每年都讓借款人還一次本金，主要就是為了把主動權掌握在銀行手中。
⑥ 農村信用社貸款，為什麼要一年一還一貸
貸款到期一般不可以先還一部分，要麼整筆歸還，要麼整筆延期，可以向放款機構協商。根據《貸款通則》，銀行貸款不能按期歸還的可向放款方申請展期。所謂展期就是延期還款，延期是整筆貸款的延期。貸款到期後一般都是需要還清貸款的，但是在現實生活中存在著自己緊張無法一次性還清的情況。這種情況下，不少人就會想先還一部分，在延期還剩下的。
拓展資料：貸款到期後是可以向貸款機構申請延期的，但具體可以延期多少天，要看貸款機構的相關規定。一般小額貸款是可以申請到一周左右的延期時間的，而大額貸款則可以申請到大約1個月左右的延期時間。因此如果不能及時歸還貸款，建議向貸款機構申請延期，這樣可以避免貸款逾期。 貸款延期後，部分貸款機構仍舊是需要按天收取逾期罰息的，也有的貸款機構會減免罰息敏畝，請以貸款機構的規定為准。
正常情況下，貸款是可以申請延期還款的。具體的你可以閱讀下貸款時簽的合同，基本上這種情況都會在合同中詳細的說明。也可以主動和銀行進行溝通，說明情況。（一）延期貸款申請條件：①貸款延期，需要抵押人、擔保人以及出質人共同出具一份書面證明，已有約定的，則按照約定進行執行；②貸款延期不得低於原先的貸款條件。不管是1年、5年、或者是5年以上貸款都不能超過原先貸款的期限。③貸款人申請延期情況需要屬實，不得存在惡意不還款的情況。（二）怎麼申請延期貸款？①貸款人需提前30個工作日向貸款銀行申請延期；②如有能力支付正常貸款的利息，可先向貸款方申請貸款延期；③說明還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃；④在寬限期內，重新商議還款金額，按期償還即可。
如需資金周轉，度小滿原為網路金融旗下的一款小貸產品，持有銀保監會頒發的金融牌照，旗下的信貸產品也有不少，比如有錢花、滿易貸等。其中滿易貸的最低日息為0.02%，全程支持線上操作，度小滿的可貸額度最高為20萬元，只要個人徵信上沒有什麼大問題的用戶，也是可以申請到幾千到幾萬不等的額度。