開封銀行房貸30年貸款利率

㈠ 2020年房貸貸款30年利率是多少

30年的貸款屬於長期貸款，央行頒布的基準年利率為4.9%，各銀行在執行時可以上下略有浮動。如XX銀行2020年初的長期年利率為5.6%。按這個利率計算，貸款50萬，期限10年，利息總額是15.4萬（等額本息）或者14.1萬（等額本金）。詳見下表：

㈡ 現在房貸利率一般是多少假如我貸款30萬，貸款三十年，每月還多少怎麼計算

您好，現在房貸的基準利率為；
六個月以內（含6個月）貸款 6.10
六個月至一年（含1年）貸款 6.56
一至三年（含3年）貸款 6.65
三至五年（含5年）貸款 6.90
五年以上貸款 7.05
您如果貸款30萬，30年期，貸款利率按照基準7.05%上浮1.1%計算，等額本息還款2150.27(元)，共支付利息為474098.42元。
等額本息。它是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式為：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］

㈢ 40萬房貸30年利息多少6.5計算每個月共3300

40萬房貸30年利息，每個月3300的還款金額，其利率的計算為:40萬×30年×12÷3300=7.2%。貸款利息要是在每個月償還2700元就會使貸款利率在6.5%左右。

㈣ 房貸30年利率4.25.10萬貸款,利息是多少

銀行貸款利息與貸款機構、貸款類型、貸款利率、還款方式等有關。貸款有兩種類型：商業貸款和公積金貸款。還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法每月供應=〔貸款本金×月利率×（1 月利率）^還款月數〕÷〔（1 月利率）^還款月數-1〕，等額本金還款法月月供=（貸款本金÷還款月數） (貸款本金-已歸還本金累計金額)×月利率。

根據中國人民銀行官網貸款利率，五年以上商業貸款年利率為4.90%；五年以上公積金貸款年利率為3.25%。10年30萬房貸利息總額如下:

一、商業貸款

1.等額本息還款法30萬房貸10年利息總額為80078.62元；

2.等額本金還款法30萬房貸10年利息總額為74112.5元。

二、公積金貸款

1.等額本息還款法30萬房貸10年利息總額為51788.5元；

2.等額本金還款法30萬房貸10年利息總額為49156.25元。

財經窩 理財 房貸30萬10年的利息是多少？ https://m.caijingwo.com/a/32191.html

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房貸30萬10年的利息是多少？
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㈤ 房貸50萬30年利息多少

1．2011年以後，5年以上銀行商業貸款基準年利率6.6％，貸款50萬元，20年期，等額本息還款，月還3757.36元，20年本息總共還款901766．49元，利息總共401766.49元。按照等額本金還款，個月還款4833．33元（本金2083.33元，個月利息2750元），以後每月本金2083．33元不變，利息逐漸遞減，每個月還款額遞減，20年本息還款總額831375.00元，利息總額331375元。

2．以目前商業貸款五年以上基準利率6.55％計算，

1、貸款30年，按照貸款利率4.65%計算，我們假定日後的利率不變，而且還款人也一直按時還款，沒有出現逾期。按照等額本息的計算公式：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。

把數字套入公式中計算可知，50萬的房貸，30年還清，共計需要利息：428146.26元。

2、除了這種方法外，也有人會選擇等額本金的方法還貸，計算公式為：每月還款金額=（貸款本金÷還款月數）+（本金-已歸還本金累計額）×每月利率。通過計算，我們得知，本息總共要還：849718.75元，30年的利息等於849718-500000=349718元。

3、其實不考慮其他因素，光是等額本金法和等額本息法最終的還款金額都是不同的，通過比較我們得知，如果採用等額本金法的話，總利息支出要比等額本息法少近8萬。不過採用等額本金法也有一定的弊端，即前期還款壓力比較大，隨著時間的推移，未來每個月的還款金額呈現出遞減趨勢。

房貸利息 其實，房貸利息要根據貸款利率以及還款方式和時間來定，因為不同的還款方式計算出的利息都不一樣。目前，人行公布的5-30年（含30年）貸款年利率是4.9%，下面就按照這個利率來計算。

在利率不變情況下，房貸50萬元30年還款期限，採用等額本息還款，計算出利息總額是455308.1元，每月還款金額為2653.63元；如果採用等額本金還款，利息總額為368520.83元，首月還款金額3430.56元，逐月遞減。

㈥ 房貸30年利率一般是多少

一般來說基準利率4.9%，但具體建議咨詢當地銀行，因為這利率除了跟貸款年限有關，還需要結合個人貸款額度和年限相關的，在貸款的額度、年限、利率，還款方式一樣的情況下，申請的貸款年限越長，需要還的利息就越多。

房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

拓展資料:
提前還清房貸要繳納的總利息=提前還款違約金+上次還款剩餘本金的利息。提前還清房貸屬於違約行為，銀行會按照還款金額的3%到5%收取提前還款違約金，也被稱為提前還款罰息。違約金率一般按5%計算，即：違約金=提前還款額*5%。提前還房貸時，上次還款剩餘本金的利息的演算法保持不變，演算法依然是：利息=上次還款剩餘本金*月利率/30*還清貸款的實際天數。
提前還款違約金的具體數額一方面要看申請住房貸款的銀行是哪家，因為不同銀行對提前還款收取的違約金規定是不同的。

另一方面還要看房貸的貸款時間、還款期限以及分期期數等，因為不同的貸款分期要繳納的提前還款違約金也不同。一般貸款的時間越長，貸款的利息就越高，提前還款要繳納的違約金也就越高。2018年銀行各項貸款的基準利率：一年以上(含一年)的利率為4.35%;一到五年(含五年)的利率為4.75%;五年以上的利率為4.90%。
此外，提前還款的方法可分為兩種：一種是提前還剩下的欠款，另一種是提前還部分欠款。提前還剩下的欠款就是將貸款剩下的所有金額一次性連本帶息全部償清。剩下的欠款全部提前償清之後，計算利息時截止到還清銀行本息的當日，通俗地講就是向銀行借的錢用多久的時間還清就計算多久的利息。
提前還部分欠款就是貸款人在還貸期間的某一期或者某幾期中，只歸還總貸款本息金額的一部分，貸款中剩下的未還部分繼續按照分期協議上規定的期數償還。剩下未還部分的利息依然按照貸款協議上規定的利率計算。