二套房貸款五十萬月供多少錢

❷ 二套房利率6.1等額本息貸款55萬分30年還清每個月還多少

要計算每個月的還款額，我們可以使用等額本息還款方式的公式。
首先，我們需要確定貸款本金、貸款期限和利姿行梁率。根據您提供的信息，貸款本金是55萬，期限是30年，利率是6.1%。
將這些值代入公式，我們可以計算出每個月的還款額：
貸款本金：P = 550,000
月利率：r = 6.1% / 12 = 0.005083
貸款期限：n = 30年 × 12個月/年 = 360個月
月還款額 = P * r * (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1)
將上述數值代入公式進行計算，得到每個月的還款額約為 3,314.76 元。
因帶緩此，按照等額本息方式貸款55萬，分30年還清，每個月的還款額約為 3,314.76 元。請注意，此計算僅為參考，實際還款額可能跡運受到貸款合同和利率調整等因素的影響。

❸ 50萬房子首付和月供多少錢

50萬房子首付和月供多少錢
如果購房者是首次購房，那麼50萬的房子首付就是15萬元，這是按照貸款比例的百分之三十計算的，而月供如果按照年利率為百分之四點九，年限30年來計算，那麼每月需要支付的月供就是1857.54元，此處的月供指的是每月的還款本息額，但是它總共的連本帶息金額卻高達668714.4元，最少超過原本價格的31萬多，這些全部都為利息。詳細展開就會發現，第一個月需要償還的利息為1429.17元，本金為428.37元，然後每月的利息逐月遞減，但是與此同時，它要償還的本金額也逐月增加。
買房貸款都有哪些方式
買房貸款一共有三種方式，第一種是比較常見的公積金貸款，是普遍上班族的首先方式，因為它的貸款利率較低，並且利率也比較穩定，相對而言它能更好的降低購房成本，關鍵的一點還有它是由銀行發放的。但是它也有其一定的局限性，它的額度受其繳納的年肢孝限以及金額的多少的影響，盡管這樣，它的最高貸款額度也有一定的限制，根據芹沖城市的不同而不同，並且對房型也有一定要求，必須是普通住宅。
第二種商業貸款，它的額度相較其他兩種額度比較高，在很多有限購政策的城市裡，存在這認房又認貸的大環境，所以如果買了新房，在交嫌飢殲了首付款之後，再去申請商業貸款以此為餘下的房款，就可以被算作二套房了，這種貸款方式所針對的人群為有一定償還能力的人。第三種便是使用人群相對而言最多的商業合公積金相結合的貸款方式，它的利率不太高，並且貸款金額也相較比較大。

❹ 買房貸款50萬20年的和30年的大概要還多少錢

貸款50萬，大概20年要還75～80萬；
30年要還87.5 ～95萬。
如果是二套房貸，貸款還款就超過100萬了。

❺ 五十萬的房子首付多少，月供多少，總共是本金加利息多少錢

五十萬的房子，首付現在一般是30%，合15萬。貸款35萬，若分30年還清，基本上貸款額與利息相同。

❻ 二套房住房公積金貸款50萬計劃5年還清,月供是多少

住房公積金貸款50萬5年,每月還款多少利率4.5%,每月還款9,322 元在銀行貸款50萬分5年還。