A. 40萬貸款10年每月還多少
40萬本金在銀行貸款10年,按月還款,假如說貸款利率是5.40%,如果是按月還貸款有2種還款方式:一種是等額本息,另一種是等額本金還款,選擇不同的還款方式,所產生的利息也不同。
等額本息計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月首前數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
等額本金計算公式:每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
等額本息還款法:利息總額:118550.92元,累計貸款還款總者洞清額:518550.92元,每月還款利息:4321.26元。
等額本金還款法:利息總額:108900.00元,累計貸款還款總額:508900.00元,每月還款利息:5133.33元。
國內銀行的貸款利率都是浮動的,各個商業銀行執行的貸款利率,會根據借款人的實際情況在基準利率的基礎上進行顫正浮動,所以各家銀行每個檔期的具體貸款利率不完全一樣。
B. 40萬貸款10年每月還多少
根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%;五年以上公積金貸款的年利率為3.25%,但商業貸款利率一般在央行貸款基準利率基礎上浮動,按常見的20%上浮率,10年期的商業貸款利率為5.88%。計算可得40萬房貸10年月供額具體如下:
一、商業貸款
1、等額本息還款法40萬房貸10年的每月月供為4416.75元。
2、等額本金還款法40萬房貸10年的首月月供為5293.33元,隨後逐月遞減。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法40萬房貸10年的每月月供為3908.76元。
2、等額本金還款法40萬房貸10年的首月月供為4416.67元,隨後逐月遞減。
房貸的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種,還款方式不同則貸款後月供不同,兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下:
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕,等額本息還款指每月還款本息相同,每個月還銀行的月供都是一樣的,即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率,等額本金還款指每月還款的本金相同,利息逐期減少。
C. 貸款42萬10年利率5.39每個月還多少
貸款42萬10年利率5.39每個月還多少
答:貸款42萬10年每月還多,你這個提問缺乏一個重要條件即利率。因為在所有的借貨軟向利息計算中,借貨雙方都務必知道利率多少才能進行交易。但利息的計算是統一的,即利息=本金x利率x吋間。你可詢問一下,把利率記下來,連同本金和時間代入下面公式再算,即利息=420000X利率x1÷12=多少。因為一年12個月,要知月供多少必須把1年的利息÷12。這樣你就知道每月供多少錢了。
D. 房貸40萬10年月供多少
房貸40萬10年月供多少,目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款 年 利率 是4.9%,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用 等額本息 還款方式還款,每月還款金額是4223.1元,採用 等額本金 方式,首月還款金額是4966.67元,月還款額逐月遞減。
等額本息,是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高於等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
E. 40萬房貸10年月供多少
選擇貸款買房固然不需要一下子籌集大量的資金,但是貸款也不是一件簡單的事,需要提供相關條件的收入證明才能貸到足夠的房款,而且貸款之後的月供也是一件需要注意的事,不同的貸款額度、不同的貸款期限,會影響到每個月的月供多少,那麼40萬房貸10年月供多少呢?下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、40萬房貸10年月供多少
1、商業貸款,銀行基準利率4.9%,等額本息月供4223.09元、等額本金月供4966.66元;2、公積金貸款,貸款利率3.25%,等額本息月供3908.76元、等額本金月供4416.66元;3、組合貸款,商貸20萬、公積金貸20萬,等額本息月供4065.92元、等額本金月供4691.66元。
二、組合貸款是怎樣的
1、構成形式
個人住房組合貸款是個人住房公積金貸款與個人商業貸款結合的形式,主要是因為借款人的公積金存款不夠,不能貸到足額的房款,所以就與個人商業貸款組合使用。
2、還款方式
組合貸款與其他貸款的還款方式是一樣的,即等額本金還款和等額本息還貸,但是還增加了一個還款方式,及雙周供還款。
3、貸款額度
組合貸款的額度在銀行審核通過後可以與公積金貸款的額度一樣,最高可以貸到房產值的8成額度。
4、房貸首付比例
組合貸款的首付一般是按照商業貸款來計算的,也就是說貸款購買的首套房需要交3成的首付,而貸款購買的二套房需要交5成的首付,當然也會根據各地的政策來變。
5、貸款年限
申請組合貸款購買一手房的貸款年限在30年以內、購買二手房的貸款年限在20年以內,申貸人年齡要在70周歲以內。
編輯小結:以上就是關於40萬房貸10年月供多少的介紹,希望小編分享的內容能給大家一些參考,如果您想了解更多相關方面的知識,可以關注我們齊家網資訊。
F. 請問貸款40萬。10年。每月還多少。10利息工多少。謝謝
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9%
,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是106771.5元,每月還款金額是4223.10元;採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是98816.67元,每月還款金額逐月遞減。
若需試算以作參考,請進入招行主頁,點選右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
按你說的應該是4年期基本利率6.4,上浮10%,即年利率7.04%,不知道你是哪種還款方式:
一般都是等額本息:
累計還款總額:115031.06 元 支付息款:15031.06 元
月還本金 月還利息 月還本息
1809.81 586.67 2396.48
等額本金:是每月都在遞減的,所以不能給你每月平均還多少,只能給你個總數
累計還款總額:114373.35 元 支付息款:14373.35 元
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是62995.18元,每月還款金額是2491.63元;採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是58301.83元,每月還款金額逐月遞減。
若需試算,可進入招行主頁,點選右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
看你待得是哪個銀行的嘍。去買房的網站,找貸款買房 上邊都會出現一個計算器一樣的東西 就是給你算這個的。在網路上搜買房 一大堆
2553.47
2553.47*120-230000=76416.40
給你個公式
每月還款=10w*利率+10w/12
一年期的還款壓力大一點
您好,
貸款37萬元,20年,如下,
等額本息,每月還款:2532.66元,總還款額607838.6元,
等額本金,首月還款:3219元,總還款額572118.67元。
等額本金是逐月遞減的還款方式。
希望能夠幫助您。
根據您提供的資訊,在利率不變的情況下,採用等額本息還款法,月供:3135.02.
商業貸款,我是照基準利率6.55%來給你算的,月供1365.63。補充一下,貸款有三種,商業貸款,公積金貸款和混合,要是你還有不清楚的,可以直接搜貸款計算器,希望能幫到你
按現在銀行比例說大概1個月為1萬多1點要是1年可以減輕也就10萬所以貸款不是鬧著玩的
G. 利率4.25,40萬等額本金貸款10年最後一年每月還多少
貸款40萬分10年,每個月利息多少,一年利息是多少,每個月應該還多少,每年還多少,等額本金和等額本息哪種好,如何計算利息,看了本篇文章你就知道了。
貸款時選擇的銀行不同,貸款利息也會有所不同,各個銀行執行的標准不完全一樣,但都是按照國家規定的利率標准上下浮動。
還款方式有兩種:等額本金和等額本息,選擇的還款方式不同,所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同,利率也是不一樣的,常見的房貸商業利率是比較高的,但是公積金貸款利率相對會低點,如果使用信用卡的情況下,利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息:每月還款總額固定,其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式:每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、40萬元分10年,如果按照貸款年利率LPR4.60%計算,利息總共99,781.42元,總還款499,781.42元,每個月月供4,164.85元。
2、40萬元分10年,如果按照貸款年利率4.9%計算,利息總共106,771.50元,總還款506,771.50元,每個月月供4,223.10元。
二、等額本金
等額本金:每月還款總額遞減,其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式:每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、40萬元分10年,如果按照貸款年利率LPR4.60%計算, 利息總共92,766.67元,總還款492,766.67元,每月月供如下:
第1期:4,866.67元,第2期:4,853.89元,第3期:4,841.11元,第4期:4,828.33元,第5期:4,815.56元
........
第115期:3,410.00元,第116期:3,397.22元,第117期:3,384.44元,第118期:3,371.67元,第119期:3,358.89元,第120期:3,346.11元。
2、40萬元分10年,如果按照貸款年利率4.9%計算, 利息總共98,816.67元,總還款498,816.67元,每月月供如下:
第1期:4,966.67元,第2期:4,953.06元,第3期:4,939.44元,第4期:4,925.83元,第5期:4,912.22元
........
第115期:3,415.00元,第116期:3,401.39元,第117期:3,387.78元,第118期:3,374.17元,第119期:3,360.56元,第120期:3,346.94元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的,只是貸款利率不一樣,公積金貸款利率是3.25%,這個利率是年化利率,相對於商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
40萬元分10期,如果按照貸款年利率3.25%計算, 利息總共69,051.34元,總還款469,051.34元,每個月月供3,908.76元。
二、等額本金
40萬元分10年,如果按照貸款年利率3.25%計算, 利息總共65,541.67元,總還款465,541.67元,每月月供如下:
第1期:4,416.67元,第2期:4,407.64元,第3期:4,398.61元,第4期:4,389.58元,第5期:4,380.56元
........
第115期:3,387.50元,第116期:3,378.47元,第117期:3,369.44元,第118期:3,360.42元,第119期:3,351.39元,第120期:3,342.36元。
以上就是貸款40萬元分10年,利息多少錢,每月還供多少錢,等額本息等額本金還款方面的相關介紹了,希望對你有所幫助!
展開閱讀全