80萬貸款30月供每月按揭

㈠ 80萬房貸4.1利率30年要還多少錢一個月

首付需要的錢數為：80w * 20% = 16w
每月月供計算公式為：
每月月供 = 貸款本金 * 月利率 * (1 + 月利率) ^ 還款總期數 / [(1 + 月利率) ^ 還款總期數 - 1]
其中，貸款本金 = 購房總價 - 首付金額 = 80w - 16w = 64w
月利率 = 年利率 / 12 = 4.1% / 12 = 0.00342
還款總期數 = 還款年數 * 12 = 30 * 12 = 360
代入凳敗公式得到：
每月月供 = 64w * 0.00342 * (1 + 0.00342) ^ 360 / [(1 + 0.00342) ^ 360 - 1] = 3012.75 元
所以，首付需要16萬元，每月月供為3012.75元核改。需要注意的是，這只是一個簡單的計算公式，實際情況還會受到貸款銀行、還款方式、還款期數等因素的影響。在實際貸款過程中，需要咨詢改粗判專業人士或者銀行工作人員，以便更好地了解還款方案和具體費用。

㈡ 80萬房貸30年每月還多少

想要計算房貸月供，需要知道還款方式、按揭年數、貸款總額以及貸款利率四個條件，而「房貸80萬30年」這句話中，我們已知貸款總額和按揭年數這兩個條件了，剩下的就是了解還款方式和貸款利率。那麼，接下來就讓我們一起來算算「房貸80萬30年月供是多少」。

一、房貸還款方式
      只有貸款期限為1年的，才會採用到期一次性還本付息方式，即利隨本清;
      貸款期限超過1年的，可以選擇等額本息或者等額本金還款。
二、房貸利率
1、商業貸款利率
      1年以下利率為4.35%，1-5年利率為4.75%，5年以上利率為4.9%。
2、公積金貸款利率
      1-5年利率為2.75%，6-30年利率為3.25%。
      這是第一套住房的貸款基準利率，若是第二套住房貸款，利率要在此基礎上上浮10%。
三、具體計算房貸80萬30年月供是多少
1、假設商業貸款，30年年利率為4.9%
      等額本息還款：每月月供=4245.81元。
      等額本金還款：首月月供=5488.89元，末月月供=2231.3元。
2、假設公積金貸款，30年年利率為3.25%
      等額本息還款：每月月供=3481.65元。
      等額本金還款：首月月供=4388.89元，末月月供=2228.24元。
      由此可知，在貸款基準利率計算下，房貸80萬30年月供大概在2228.24-5488.89元之間，平均月供在3481.65-4245.81元之間。

㈢ 80萬貸款30年月供有多少

80萬貸款30年月供是指把80萬元借款分30年來還清，每月需要支付多少錢？這是很多人好散都想知道的問題，今天就讓我們來看看80萬貸款30年月供有多少？

什麼是80萬貸款30年月供？

80萬貸款30年月供是指把80萬元借款分30年來還清，每月需要支付多少錢？這是一種貸款方式，也是貸款期限最長的一種，可以讓借款人每月支付的貸款金額更少，但是總的利息也會更高。

80萬貸款30年月供計算方法

80萬貸款30年月供的計算方法很簡單，只需要把80萬元借款金額除以360（30年月數），就可以得出每月需要支付的金額。比如，80萬元貸款30年月供，每月需要支付的金額就是：80萬÷360=2222.22元。

80萬貸款30年月供的優勢

80萬貸款30年月供的優勢在於每月支付的貸款金額更少，可以讓借款人更容易承擔，而且還可以讓借款人更多的資金用於其他用途，比如投資、創業等。

80萬貸款30年月供的劣勢

80萬貸款30年月供的劣勢在於總的利息會更高，因為貸款期限更長，利息也會更多，所以借款人最終要支付的貸款金額會更多。

80萬貸款30年豎羨月供的注意事項

在申請80萬貸款30年月供的時候，借款人需要注意以下幾點：

1. 貸款利率：在申請80萬貸款30年月供的時候，借款人需要注意貸款利率，一般來說，貸款利率越低，月供越低，總的利息也會更低。

2. 貸款期限：在申請80萬貸款30年月供的時候，借款人需要注意貸款期限，一般來說，貸款期限越長，月供越低，但是總的利息也會更高。

3. 貸款條件友纖氏：在申請80萬貸款30年月供的時候，借款人需要注意貸款條件，一般來說，貸款條件越寬松，月供越低，但是貸款利率也會更高。

結論

從上面我們可以看出，80萬貸款30年月供的每月需要支付的金額是2222.22元，這是一種貸款方式，可以讓借款人每月支付的貸款金額更少，但是總的利息也會更高。在申請80萬貸款30年月供的時候，借款人需要注意貸款利率、貸款期限和貸款條件，以便更好的控制貸款成本。

㈣ 貸款80萬30年月供多少

貸款80萬如果所選擇的是30年的還款期限大概每月還是3400元左右。具體每月還的金額要看貸款的利率多少，一般沒有公積金的，用純商業貸款利率是5.8左右，貸款80萬就要40多萬的利息，這樣再除貸款的30年也就是360個月，算下來就是3400元左右。如果利息低一些，那麼還款就會低，另外選擇還款的方式不同，每月還的金額也不同，一種是每月還款固定金額，一個是每月還款金額遞減，根據自己的經濟情況來選擇合適的方式還款。

購房貸款沒批下來首付能退嗎？

購房貸款沒審批下來，首付是否能夠退，還需要根據情況來定。如果是因為開發商五證不齊全，沒有取得房屋預售許可證等原因導致的，可以要求開發商全額退回首付，族殲並且還可以索要損失的利息；如果是因為購房者資料提供的不完整、不真實，或是個人徵信狀況有逾期記錄，導致購房貸款審批不通過，銀行不予准貸，此時開發商有權利不退回購房首付，需要購房者承擔違約責任。

購房貸款審批要多長時間？

一般是10到30個工作日。買房去銀行申請貸款一般是需要提交很多材料的，等銀行審核材料以後，一般會在10到30個工作日左右放貸款。提交的材料有，身份證，工作證明，在職證明，銀胡穗賀行流水，徵信報告，結婚證，這些褲派材料一定要是真實有效且良好的，因為銀行可以根據這些材料來確定貸款者是否有還款能力和還款的信譽。如果這些材料不合格，那麼很有可能銀行會續貸或者是會增加貸款的年限，增加年限也就意味著利息要多付。

㈤ 貸款80萬30年月供多少

一、80萬公積金貸款30年月供多少

1、假設商業貸款，30年年利率為4.9%

等額本息還款：每月月供=4245.81元。

等額本金還款：首月月供=5488.89元，末月月供=2231.3元。

2、假設公積金貸款，30年年利率為3.25%

等額本息還款：每月月供=3481.65元。

等額本金還款：首月月供=4388.89元，末月月供=2228.24元。

由此可知，在貸款基準利率計算下，房貸80萬30年月供大概在2228.24-5488.89元之間，平均月供在3481.65-4245.81元之間

二、房貸利率

1、商業貸款利率

1年以下利率為4.35%，1-5年利率猜談為4.75%，5年以上利率為正慧4.9%。

2、公積金貸款利率

1-5年利率為2.75%，6-30年利率為3.25%。

這是第一套住房的貸款基準利率，若是第二套住房貸款，利率要在此基礎上上浮10%。

三、住房公積金貸款需要提供哪些資料：

(一)申請人及配偶穗清碰住房公積金繳存證明;

㈥ 房貸80萬30年月供是多少

1、貸款80萬30年月供金額與借款人的還款方式、貸款利率有關。

2、目前還款方式有兩種，等額本息與等額本。世李若按照5年以上商業貸款基準利率4.90%計算的話，月供應為：等額本息：每月的月供是4245.81元，總還款金額需要1528492.96元。

3、等額本金：首月的月供是5488.89元，次月開晌返純始每月遞減9.07元，總額本息共計宴咐1389633.33元。

以上就是對於房貸80萬30年月供是多少的全部內容，希望能幫助網友們。