㈠ 買房子銀行貸款45萬；分30年還；月供款多少
沒有三十年的貸款了。給你按二十年算的話。大概是3700左右。
貸款總額：萬元 貸款按揭年數： 1年（12期） 2年（24期） 3年（36期） 4年（48期） 5年（60期） 6年（72期） 7年（84期） 8年（96期） 9年（108期） 10年（120期） 11年（132期） 12年（144期） 13年（156期） 14年（168期） 15年（180期） 16年（192期） 17年（204期） 18年（216期） 19年（228期） 20年（240期） 25年（300期） 30年（360期）貸款利息: 11年4月5日利率上限(1.1倍) 11年4月5日利率下限(85折) 11年4月5日利率下限(7折) 11年4月5日基準利率 11年2月9日利率上限(1.1倍) 11年2月9日利率下限(85折) 11年2月9日利率下限(7折) 11年2月9日基準利率 10年12月26日利率上限(1.1倍) 10年12月26日利率下限(7折) 10年12月26日基準利率 10年10月20日利率上限(1.1倍) 10年10月20日基準利率 10年10月20日利率下限(85折) 10年10月20日利率下限(7折) 08年12月23日利率上限(1.1倍) 08年12月23日基準利率 08年12月23日利率下限(85折) 公積金貸款利率：4.7 商業貸款利率：6.8% 按揭房屋貸款計算結果 房款總額：元 貸款總額：元 還款總額：元 支付利息款：元 首期付款：元 貸款月數：元 月均還款：元
這個是基本利率 無上下浮的月供價格
住房公積金貸款15萬分15年還清，按現在的住房公積金貸款利率4.9%計算，你月供需要1,178.39元。
商業貸款10萬分15年還清，按現在的商業貸款基準利率7.05%計算的話，月供901.63元；若上浮10%的話，月供941.56。
當然每年年初都會當時的基準利率進行調整，月供是會變化的。
等額本息還款
貸款總額320000元
還款總額502613.03元
支付利息182613.03元
貸款月數240月
月均還款2094.22元
若貸款本金：12萬，期限：25年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：694.53，還款總額：208360.3，利息總額:88360.3。
你說的太不詳細了
現在貸款要分首套、2 套、公積金還有商貸
不知道你是貸哪種
按照商貸、基準利率計算，月供是
2764.73(元)
30年85折2516.93元，9折2608.39元，你現在之貸款44萬，如果找到資深銀行客戶經理可能才會給到你85折，不然只能在9折的利率上了。
按商業貸款計算：
1、10年期等額本金還款月供4051元；
2、15年期等額本金還款月供3107元；
3、20年期等額本金還款月供2635元；
4、30年期等額本金還款月供2162元。
你可以網路一個貸款計算器，然後可以算出准確的數目。
不知道你的利率多少有沒有下浮？基準利率4.9%月供2025.8。總還款607740
㈡ 45萬房貸30年月供多少
我幫您查了絕滾叢並櫻一下，如果您辦理45萬房貸30年按照等額本息還款法計算，那麼月供是2593.30元備虛，希望能幫到您。
㈢ 2023年買房總是100萬,給了55萬利息4.1貸45萬30年還完,月供多少
首此吵圓先，貸款總額為100萬 - 55萬 = 45萬。
其次，森塌利率為4.1%，按照等額本息法，月利率為4.1% / 12 = 0.0034166667。
最後，還款期限為30年，即360個月。
根據等額本息公式碰孝：
月還款額 = 貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 還款月數 ÷ ((1 + 月利率) ^ 還款月數 - 1)
將數據代入公式得到：
月還款額 = 45萬 × 0.0034166667 × (1 + 0.0034166667) ^ 360 ÷ ((1 + 0.0034166667) ^ 360 - 1) ≈ 1996.23 元
因此，每月的月供約為1996.23元。
㈣ 大連公積金貸45萬,商貸55萬,30年還月供多少
假設是「等額本息」還款方式
一、商業貸款部分，假設年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=550000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
月還款額=2,952.52元
還款總額=1,062,906.81元
利息總額=512,906.81元
二、公積金貸款部分，假設年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=450000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-360]
月還款額=1,958.43元
還款總額=705,034.24元
利息總額=255,034.24元
三、計算組合貸款下的利息之和
月還款額之和=4,910.95元
還款總額之和=1,767,941.05元
利息總額之和=767,941.05元
結果：
在假設條件下，組合貸款下的月還款額4,910.95元；還款總額1,767,941.05元；利息總額767,941.05元。
㈤ 房子45萬，首付三萬，貸30年，一個月多少錢
需要知道您貸款的年利率和還款方式（等額本金還是等額本息）困搭，這樣才可以計算出每月還款的具體金額。以等額本息還款方式為例，假設貸款年利率為 5.24%，計算公式如下：
計算月利率
月利率 = 年利率 ÷ 12 = 5.24% ÷ 12 = 0.4367%
計算還款月數
還款月數 = 還款年數 × 12 = 30 × 12 = 360
計算每月應還金額
每月應還金額 = [貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 還款月數] ÷ [(1 + 月利率) ^ 還款月數 - 1]
= [（枯尺高45萬 - 3萬）× 0.4367% × (1 + 0.4367%) ^ 360] ÷ [(1 + 0.4367%) ^ 360 -1] ≈ 2,756元
因此，在以上假設條件下，貸款45萬（首沒尺付3萬），貸款期限為 30 年，採用等額本息還款方式，每月還款金額大約是 2,756元。請注意，實際還款金額可能會因借款人的信用評級、貸款利率和還款方式等因素而有所不同。