⑴ 2萬公積金可以貸款多少
公積金賬號里有2萬,公積金連續繳納3個月到貸款之日且無斷繳,貸款額為公積金余額的15倍且個人貸款上限不得超過45萬,所以可貸款30萬左右。借款人開立個人住房公積金賬戶須滿180天,並自申請公積金貸款之日起向前推算,按時、足額、連續繳存住房公積金6個月以上。⑵ 公積金兩萬可以貸款多少
一、2萬公積金余額能貸40萬嗎?
一般是可以的,如果用本人的住房公積金申請貸款,貸款最高可申請40萬,夫妻雙方最高限額是60萬元;如果是正常繳納補充的住房公積金,即余額大於12500元並且月繳額大於780元,那麼本人貸款最高額度是50萬元,夫妻雙方是70萬元。不過具體能貸到多少還需要根據本人還款能力、當地政策等等因素進行綜合考慮。
二、用公積金買房有什麼好處?
1、貸款利率低於商業貸款利率。
目前來說,五年及以上的公積金貸款利率基準利率為3.25%,而商業貸款的利率為4.9%。貸款同樣的金額,而公積金貸款就會比使用商業貸款省很多錢。
2、公積金貸款的額度高。
目前來說,使用商業貸款的話,通常情況下只能夠最多貸70%,而如果說使用公積金貸款的話,那麼貸款比例可以提高到80%。首付壓力就會沒檔相應地減輕。
3、公積金提前還款不收違約金。
商業貸款的話,提前還款是有違約金的。而公積金貸款的話,則沒有這樣的問題,公積金貸款的話,在放款滿一年之後就可以申請提前還款,而且不收取違約金。
三、住房公積金還有什麼用途?
1、用於購房。
若想貸款買房,那麼可以辦理公積金貸款,公積金貸款利率低,可以為貸款用戶節省不少貸款利息;若不辦理貸款,那麼可以一次性提取公積金枯迅亂用於支付房屋首付款;辦理過商業貸款購房的用戶,可以按月提取公積金用於償還貸款本息;
2、用於建昌滑房,翻建或大修住房。
公積金繳費人有建造自有住房,或翻修、大修自有住房需求時,可以申請一次性提取住房公積金,由於支付建房、翻建、大修住房費用;
3、用於租房。
部分城市公積金也是可以用於租房的,每月租房支出如果超出了公積金繳費人家庭收入的一定比例,那麼可以按月提取公積金由於支付住房租金;
4、用於治療重大疾病。
公積金繳費人的家庭成員如果不幸患重大疾病,那麼可以申請提取公積金用於支付醫療費用,減輕家庭負擔;
5、公積金繳費人如果離休;退休;出國定居等情況,可以申請一次性提取公積金。對於退休人員來說,一次性提取的公積金是一筆可觀的養老金。
⑶ 公積金2萬能貸款多少
2萬公積金最高可以貸款的額度是40萬元。
一般個人公積金貸款額度,應是公積金賬戶存款金額的10-20倍左右。具體需要根據借款人的還貸能力、住房公積金賬戶金額、住房公積金貸款額度和住房價格比扒兄例等指標來確定。
公積金貸款金額需要綜合公積金賬戶余額、房價、還款能力、貸款最高4個條件春弊襲來計算,最小值是貸款金額。
1、如用本人住房公積金申請住房公積金貸款,貸款限額為40萬元。如果夫妻合並住房公積金貸款,貸款限額為60萬元。公積金貸款年限為30年。
2、計算住房公積金貸款金額,根據借款人的還貸能力、住房價格比率、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定,根據這四個條件計算出的是借款人的貸款金額。
借款人月工資總額+借款人單位每月繳納的住房公積金)×貸款償還能力系數-借款人現有貸款月應償還總額]×貸款期限(月)。
拓展資料
1、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時可申請的最大貸款金額。只有本市戶籍職工,已建立住房公積金制度6個月以上並按規定繳納住房公積金的,在資金不足以購買和建設住房或對自己的住房進行改造和大修時,可享受公積金貸款。
2、借款人及其家屬、親屬對公積金的繳存比例不低於新購置(大修)住房費用的20%;貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記保險;提供當地住房公積金管理中心及其附屬分中心約定的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或住房預售合同、住房權證、土地使用證、公積金存款證明卜裂等。住房公積金貸款不僅廣泛用於購買新房,也廣泛用於購買二手房。