貸款200萬公積金月供多少合適

『壹』 200萬房貸5年月供

智聯金融首席研究員董希淼表示，降低貸款市場報價利率(LPR)，不僅可以降低個人住房貸款的還款成本，還可以刺激消費需求；還可以降低中長期貸款的還款成本，刺激中長期貸款需求。下一步，要適當降低標准，降低政策利率，降低銀行負債成本。

5年期以上LPR價格下調後，5年期以上LPR為4.45%，因此首套商業性個人住房貸款利率下限可達4.25%。假設貸款金額為200萬元，期限為30年，估算等額本息還款，如果利率下調15個基點，平均月供將減少180元左右，未來30年利息支出將減少6萬元左神枯右。

通知同時強調，在全國統一貸款利率下限的基礎上，人民銀行和銀監會各派出機構按照「因城施策」的原則，引導省級市場利率定價自律機制， 並根據轄內城市房地產市場形勢變化和市政府調控要求，自主確定轄內城市首套房和二套房商業性個人住房貸款利率下限。

相關問答：公積金貸款200萬,20年還清月供是多少

1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸游物洞款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關螞御規定申請公積金貸款。2，等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金3，根據現行最新（2015年5月11日）的公積金貸款基準利率3.75%來計算：貸款總額2000000元還款總額2845863.91元支付利息845863.91元貸款月數240月月均還款11857.77元

『貳』 200萬貸款20年每月還多少錢

每個月還13645.03 元。
購房貸租培卜款200萬，按照銀行的基準利率計算，按揭20年，月供如下：
1、等額本息還款法：
貸款總：2000000.00 元
還款月數：240 月
每月還款：13645.03 元
總支付利息：1274807.63 元
本息合計：3274807.63 元
2、等額本金還款法：
貸款總額：2000000.00 元
還款月數：240 月
首月還款：17，33.33 元
每月遞減：37.50 元
總支付利息：中李1084500.00 元
本息合計：3084500.00 元
若您需要辦理貸款業務，要根據您當時貸款時所選擇的還款弊穗方式來計算月供的金額，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考，但還貸具體計算和還款情況還需以經辦行給的數據為准。房貸有兩種還款方式：等額本息和等額本金。

『叄』 公積金貸200萬40年月供多少

基金貸兩百萬十年月供多少？嗯，40年的話，200萬就是一年要50000，我每個月是還6000

『肆』 貸款200萬20年月供多少

根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得200萬房貸20年月供額具體如下：

一、商業貸款

1、等額本息還款法200萬房貸20年的每月月供為13088.88元。

2、等額本金還款法200萬房貸20年的首月月供為16500.00元，隨後逐月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法200萬房貸20年的每月月供為11343.92元。

2、等額本金還款法200萬房貸20年的首月月供為13750.00元，隨後逐月遞減。

房貸的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

『伍』 200萬的房子首付多少月供多少買房貸款要注意什麼

因為現在一套房子需要花費的資金是有很多的，所以大家在購房的時候，一般都會提前做好購房的預算，因為只有做好預算，才能知道自己可以多多少錢的房子，所以這個時候就必須要知道買房貸款的比例等月供的額度等等，下面我們說說200萬的房子首付多少月供多少，以及買房貸款要注意什麼？
200萬的房子首付多少月供多少
1、200萬的房子如果是首套房並且辦理的商業貸款那麼首付則是66萬左右，通常首套商業貸款的首付比例為30％，而月供的話，按照商業貸款利率4．9％，貸款年限20年，銀行利率優惠9折，選擇等額本息的方式還款，那麼我們需要向銀行貸款慧亮的本金是140元。每月月供額＝〔貸款本金月利率（1＋月利率）＾還款月數〕〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕，即【140萬＊（4．41％／12）＊（1＋4．41％／12）＊240】／【（1＋4．41％／12）＊240－1】＝8789．22元。
2、200萬的房子如果是首套房公積金貸款的話，首付則是40萬左右。月供的話，具體要看購房者選擇還貸方式以及當時的利率要求來計算。
買房貸款要注意什麼
1、了解當地購房政策：
現在在很多一線城市買房都會受到限購政策的影響，所以購房者要注意了解清楚當地的購房政策，在貸款買房前很有必要了解所在城市的購房信貸政策，如購房資格、首付比例等。
2、做好購房計劃：
貸款買房時，購房者要做好長遠財務規劃，除了要了解購房貸款的政策，做好家庭的財務規劃也是重中之重。要交多少首付，每月還多少貸款，都要基於你日常的消費習慣，比如家裡老人經常生病，孩子要讀書，除去還房貸的部分，要將資金進行合理的規劃。
3、選擇合適的還款方式：
買房常見的還款方式主要是等額本金和等額本息。等額本金：適合在前段時間還款能力強的貸款人，比如工作年限較長的人。等額本金的總利息比等額本息少。等額本息：每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年輕人，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。
4、每月按時足額還款：
按時還款，是說貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，前閉寬同時在銀行留下不良信用記錄。
上面就是今天跟大家分享的有關200萬的房子首付多少月供多少，以及買房貸款要態州注意什麼的全部知識，希望可以給大家帶來幫助。不同的地區，不同的開發商，首付跟月供都是不同的，所以大家在購房之前，一定要去當地的開發商進行了解清楚，做好准備工作，這也是很重要的哦。

『陸』 200萬貸款20年，首套房，問每月還款多少

如果選擇的是等額本息還款方式，那200萬20年總共要付出的利息總額是127.21萬元，本息共要還327.21萬元，每個月的月供是13633.79元。

如果選擇的是等額本金還款方式，每個月的還款金額都不是一樣的，前期還款額度比較大，越往後還款額度越小。具體來說200萬貸款20年等額本金還款，總共要還的利息是108.25萬，本息總額是308.25萬。

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用戶貸款注意事項：

通常個人住房的組合貸款就是指一些根據住房公積金存款還有信貸資金為來源的，向同一借款人發放的一些用於購買自用普通住房的貸款，同時也是個人住房委託貸款還有自營貸款的組合。

此外還有一些是住房儲蓄貸款以及按揭貸款等等。貸款人一定要選擇適合的貸款方式，只有這樣，才能減輕還款壓力。同時還要注意，每個月都有按時還款，不要延誤，不然會影響信用評定狀況。

『柒』 200萬房貸30年月供

200萬房貸30年月供
貸款的還款分為兩種，不同的還款所對應的月供是不同的，具體如下：
1、等額本金：
等額本金是指一種貸款的還款，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
商業貸款30年：房貸利率4.90%，還款總額347.40萬元，首月需還款13722.22元。
公積金貸款30年：房貸利率3.25%，還款總額297.77萬元，首月需還款10972.22元。
2、等額本息：
等額本息是指一種貸款的還款，指在還款此配期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
商業貸款孝螞30年：房貸利率4.90%，還款總額382.12萬元，每月需還款10614.53元。
公積金貸款30年：房貸利率3.25%，還款總額313.34萬森慎指元，每月需還款8704.13元。