① 貸款50萬,15年月供多少
根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%;五年以上公積金貸款的年利率為3.25%,計算可得50萬房貸15年月供額具體如下:
一、商業貸款
1.等額本息還款法50萬房貸15年的每月月供為3927元。
2.等額本金還款法50萬房貸15年的首月月供為4819元,隨後逐月遞減。
二、公積金貸款
1.等額本息還款法50萬房貸15年的每月月供為3513元。
2.等額本金環款法50萬房貸15年的首目目供為4113元,隨後逐日遞減。
【拓展資料】
一、基本介紹
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,簡李肢銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房攔世地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2013年11月24日,最新的調查數據顯示,根據擾塵10月11日-11月11日的樣本數據,32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
二、申請資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿。
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚)。
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證。
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)。
5.房產的產權證。
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
② 公積金貸款50萬30年每月需要還款多少
公積金貸橘扮款期限為50萬30年,月供羨兄金額會因還款方式不同而有所不同。按照央行發布的5年以上最新貸兄伍襲款年利率3.25%計算,貸款總額為50萬,等額本息還款:利息總額28371元,還款總額78371元,月供2176元;等額本金還款:利息總額24427元,還款總額74427元,首月2743元。以後每月減4元。
③ 公積金貸款50萬十年還清每月還多少
公積金貸款是一種較為常見的住房貸款方式,按照目前的政策,最高貸款金額為500萬元,最長還款期限為30年。
如以50萬元、10年為例,假設貸款利率為3.25%,則每月還款毀斗額約為5291元左右。這里所說吵手的還款額包括借款本金和相應的利息等,以等額本息的方式做還款,每月還款額基本穩定,但前面償還的利息較多,後纖碰磨面償還剩餘本金的比例會逐漸提高。
④ 住房公積金貸款50萬20年還清,每月本息多少
等額本息還款
每月等額還款即等額本息還款法,指借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
計算方法:
A=Fi(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
A就是月供(3163.25)
F總貸款額:500000
i月利率:4.5%÷12
n貸款月數:240月。
貸款總額 :500,000.00 元
還款月數 :240 月
每月還款 3,163.25 元
總支付利息 :259,179.25 元
本息合計 :759,179.25 元
等額本金還款
逐月遞減還款即等額本金還款法,指本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減;由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
計算方法:
A=F÷n+F-m(F÷n)*i
A就是月供(3958.33,逐月遞減)
F總貸款額:500000
i月利率:4.5%÷12
m第m次月供(0<m<n+1)
n貸款月數:240月。
貸款總額 :500,000.00 元
還款月數 :240 月
首月還款 :3,958.33元
每月遞減:7.81 元
總支付利息 :225,937.50 元
本息合計 :725,937.50 元
您在中國銀行辦理了個人商業貸款,計算方法如下: 方案1:以人民銀行公布的當日人民幣貸款利率為基準利率,可視客戶情況和貸款種類適當浮動。具體可詳詢當地營業網點。 方案2:您可以通過騰訊微信客戶端,在公眾賬號中搜索「中國銀行微銀行」或搜尋微訊號「bocebanking」,關注後並開啟提供位置 資訊後即可使用微銀行服務計算。 通過點選微銀行中的微服務--金融工具找到相關計算工具,包括:存款計算器、貸款計算器、投資計算器、匯率換算器、其他計算器(個人所得稅)等。
中國銀行線上客服: :95566.boc./ZIM/
手機銀行下載: :bankofchina./ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.
線上申請貸款: :ebsnew.boc./boc15/loginPreLoan.?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款: :ebsnew.boc./boc15/studentLoan.?locale=zh&v=20180518020405613
線上申請信用卡: :boc./ebanking/online/201310 /t20131024_2567833.
需要准備資料:
1、個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等資訊;
2、提供穩定的住址證明:比如房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;
3、提供穩定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等;
4、銀行規定的其他資料。
你也沒說貸款多少年啊,怎麼算呢。
等額本金,公積金貸款30萬,第一個月還2891.67,逐月遞減,最後一個月還款是1673.47. 等額本息是每個月還2356.78,每個月是還一樣的額度。 等額本息還款法:每月以相同的額度償還貸款本息,其中利息逐月遞減,本金逐月增加。
首套,4的利息
首套,等額本息 月均1841
等額本金 逐步減少,首次2000,最後一次1600
二套,4.4的利息
二套,等額本息 月均1860
等額本金 逐步減少,首次2033,最後一次1672
大約的估算值,基本正確
住房公積金貸款查詢方法:
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後,就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;
通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;
去查詢個人徵信的機構,列印一份個人徵信報告,徵信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證,到銀行放發貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢;
如果清楚知道利率調整的時間,也知道當期執行的利率,也可以自己下一個專業的貸款計算器,自己推算月供。
請問貸款期限是?貸款是結合貸款放款金額,執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果,單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考,請您開啟以下連線::cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前公積金貸款試算月供。(可檢視月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等資訊)。
貸款總額170000元
貸款月數120月
等額本息還款
月均還款1761.85元,利率不變都是這么多。
等額本金還款
首月還款2054.17元,以後每月少5塊多錢
若申請的是招行貸款,要計算貸款利息或者每月還款金額,需要知道貸款本金,貸款期限,還款方式,貸款年利率。若上述資訊都確認到,可以通過我行貸款計算器嘗試計算,登入招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
⑤ 公積金貸款50萬二十年還清每月還多少
這里分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算;
假設公積金貸款利率是3.25%,那麼,年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.2708%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=500000*0.2708%/[1-(1+0.2708%)^-240]
月還款額=2,835.88元
還款總額=680,610.57元
利息總額=180,610.57元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=500000*[(1/240)+0.2708%)]
首期還款額=3,437.33元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=500000/240*0.2708%
月遞減額=5.64元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*500000*0.2708%*(1+240)
利息總額=163,157.00元
還款總額=663,157.00元
結果:
在假設條件下,「等額本息」方式,每月還款2,835.88元,還款總額680,610.57元。
「等額本金」方式,首期還款額3,437.33元,以後逐月遞減5.64元;還款總額663,157.00元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息17,453.57元。