『壹』 如果我公積金是800一個月,可以公積金貸款多少
一個月公積金800月,存一年之後就可以使用公積金貸款了,公積金貸款多少,和你每個月公積金多少沒有關系,公積金貸款是有限額的,最多可以貸60萬,你交再多,也是只能貸60萬的。
『貳』 每月住房公積金總額交800元,個人12%,公司8%,如果貸款10年,最高可以貸款多少怎麼算呢
回答如下:
按照還貸能力計算住房公積金貸款額度計算公式為:貸款額度=[借款人月工資總額×(還貸能力系數+借款人所在單位住房公積金繳存比例)+借款人配偶月工資總額×(還貸能力系數+借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例)]×12(月)×借款期限。其中借款人工資總額=月繳金額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。還貸能力系數按不同借款期限確定,十年以內(含十年)為35%,十至二十年(含二十年)為40%,二十年至三十年為45%。
按照以上公式,可計算你的工資總額為每月4000元,貸款10年還款能力系數取35%,將有關數據代入公式:
4000*(35%+8%)*12*10=206400元(20.64萬元)
以上計算未將配偶計入。
『叄』 住房公積金貸款,房屋總價72萬,現金目前有50萬,公積金每月800多,請問我應該選擇貸多少錢,多少年限
差22萬就貸22萬唄,不過看你具體情況,是否需要預留出辦手續的錢、裝修的錢、應急的錢。
貸款年限可以適當長一些,一般就是20年。時間長短和貸款手續費、最低還款額等相關,相差不多。
公積金也可以取出來,看你現在帳戶有多少錢。以後提取可以按年也可以按月,只是錢不多。
每個人情況不一樣,在此貸款期間是否涉及結婚、買車等等事宜,對日常生活的影響都要考慮。還有以後薪水的走勢,預期。
總之,不至於影響你的生活質量就好。