買房貸款55萬30年月供多少

Ⅰ 55萬30年的房貸一個月要還多少錢

等額本息還款為2919元，等額本金還款為3773.61元。

55萬貸款30年按照央行貸款基準利率4.9%計算，每月還款額：

1、等額本金還款法，首月還款額是3773.61元，利息每月遞減是6.24元。

2、等額本息還款法，每月還款額是2919.00元。從整體來看，等額本息還款法的利息要比等額本金還款法的利息高9萬多，但使用等額本金還款法，還款人前期需要承擔的經濟壓力會比較大。

還房貸注意事項

1、若是首次購房的人，在貸款時一定要注意政策的變化和調整期，比如：9月底樓市二次調控就將首套房首付統一提高到了30%，也就是說買房貸款，最多隻能申請到70%。

2、在貸款買房時，房屋年齡和貸款年限不可相差太大，因為銀行對房齡和貸款期限都是有要求的，房齡+貸款年限不能超過40年，有的銀行則按年齡來計算，女士不能超過60周歲，男士不能超過65周歲，大家要根據自己的需求進行合適的銀行。

Ⅱ 貸款55萬30年利率5.88月供多少

Ⅲ 房貸55萬30年月供多少

商業貸款：按利率4.9來計算，等額本息月供2919.00元，等額本金首次月供3773.61元，逐月遞減6.24元。公積金貸款：按利率3.25來計算，等額本息每月月供2176.03元，等額本金首次月供2743.06元，逐月遞減3.76元。
【拓展資料】
一、貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
二、利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本(即貸出的本金)在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來，在民法中，利息是本金的法定孳息。
三、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。
四、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。
五、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
六、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

Ⅳ 二套房利率6.1等額本息貸款55萬分30年還清每個月還多少

要計算每個月的還款額，我們可以使用等額本息還款方式的公式。
首先，我們需要確定貸款本金、貸款期限和利姿行梁率。根據您提供的信息，貸款本金是55萬，期限是30年，利率是6.1%。
將這些值代入公式，我們可以計算出每個月的還款額：
貸款本金：P = 550,000
月利率：r = 6.1% / 12 = 0.005083
貸款期限：n = 30年 × 12個月/年 = 360個月
月還款額 = P * r * (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1)
將上述數值代入公式進行計算，得到每個月的還款額約為 3,314.76 元。
因帶緩此，按照等額本息方式貸款55萬，分30年還清，每個月的還款額約為 3,314.76 元。請注意，此計算僅為參考，實際還款額可能跡運受到貸款合同和利率調整等因素的影響。

Ⅳ 55萬房貸30年等額本金提前還款還有5萬22年月還多少錢

房搏慶貸提前還款之後，後面的月供就會依據新的貸款金額，還有用戶自己選擇的還款方式來重新進行計算，還款基握握方式有以下兩種：

1、等額本金還款法：每月還款額=（貸款本金／還款月皮掘數）+（本金－已歸還本金累計額）*月利率；

2、等額本息還款法：每月還款額=[貸款本金*月利率*（1+月利率）^還款月數] ／[（1+月利率）^還款月數－1]。

用戶可以選擇不改變每月的月供，縮短還款期限；也可以選擇不改變貸款期限，縮減每個月的月供

Ⅵ 貸款55萬30年月供多少

貸款55萬三十年月供多少？
550000/30/12 550000*3％*30/12=39594元，按等額本息每個月月供是39594元。
【拓展資料】
貸款月供怎麼計算：
等額本金的計算公式：月供=(貸款本金-已還本金)*月利率+(貸款本金/還款月數)。等額本息的計算公式：月供=[貸款本金*月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。
等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。
等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中，目前選擇這種還款方式的人較多。
房貸斷供的後果：
首先房貸斷供的原因無非有兩種，一是借款人的經濟狀況出現了問題，無力償還月供；另一種就是期房成了爛尾樓或房價跌了，借款人不願再償還貸款。可能很多人會認為，反正申請房貸時自己的房子已經抵押給了銀行，大不了讓銀行收回去。其實房貸斷供的後果並不像人們所想的這般簡單。
首先如果借款人出現沒有按時繳存月供的情況，銀行會電話/簡訊通知提醒借款人還款。如果借款人連續三次以上未繳存月供，貸款行的客戶經理就會致電借款人催繳。並且會對借款人進行罰息處理。
如果未還款次數超過6次，銀行就會起訴借款人。屆時借款人的抵押房產將會被依法凍結。而如果借款人在與銀行協商還款事宜之後，依然不履行還款義務的話，銀行將會對抵押房產進行拍賣，並追究擔保人的連帶責任。
對於借款人來說，如果房貸斷供，不僅會導致抵押房產被銀行拍賣(如果拍賣價不足以還清剩餘貸款，借款人還需繼續還款，直到還清為止)，還會嚴重影響個人信用記錄，以後再想從銀行獲得貸款就基本無望了。如果是期房，損失的將更多，不僅首付款拿不回來，相應的契稅、維修基金等費用也打了水漂。而且還需承擔訴訟費、保全費等費用。