等額本息貸款一年後可以一次還玩嗎

⑴ 貸款買的房子 有錢後可以一次性將剩餘的錢還上嗎

可以。但部分銀行會收取違約金。

各家銀行對於提前還房貸是否收取違約金和手續費要求不一。有的銀行從違約金需支付六個月的利息降到只需支付一個月，有的銀行不再收取違約金。

有條件的購房者可以考慮提前還房貸。

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商業房貸並非越族逗早還清越劃算

商業房貸並不是越早還清越劃算，有時提前還款反而多收利息，尤其是對於一年內就還清貸款的情況，這就需要購房者與銀行簽訂抵押貸款合同時看清條款，有的銀行是有違約金的，有的銀行沒有。一般而言，以下三種情況不推薦提前還貸：

一是等額本息還款者。

選擇等額本息還款方式的本質是用貸來的和穗碰款項贏得比房貸利息更有價值的收益，所以提前還貸違背了等額本息的初衷。

此外，等額本息還款方式每月還給銀行的月供是不變的。由於隨著時間的推移，利息肯定是逐漸減少的，為保證每月月供不變，每月還款額中還的本金會逐月增加。

也就是說，等額本息前幾年每月還貸金額一半以上都是利息，後期還款多是以本金為主了，一般當還款期超過1/3時，借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，既然該還的利息都還得差不多了，就沒必要再提前還款，還另支付違約金。

二是享受很低房貸利率者。

如果手裡持有高收益項目的利率能超過所背負的房貸利率，沒有必要提前還款。

三是中短期內需要再次向銀行貸款喚談購房的購房人不應及早還清之前房貸。

⑵ 房貸一年後可以一次性還完嗎

可以一次還請的。一次性還本付息主要是在申請房屋按揭貸款的時候，申請人選擇的還款方式，而一次性還本付息還款方式的局限性在於貸款的年限最高只能申請一年的期限。所以，申請人有足夠的還款能力的話可以選擇這種還款方式。
【拓展資料】
不同還款方式提前還款的區別：
如果是在等額本息還款到50％以上的時候，提前還款是不劃算的。因為這個節點貸款的總利息已經還了大部分，提前還款的大部分是本金，因此是不劃算的。
等額本金，因為每個月還款的本金是一樣多，隨著本金減少利息弊孫相應減少。因此針對這種方式什麼時候提前還款影響都不大，相對等額本息會劃算很多。
提前還款是否有違約金：
不同的銀行一般規定不一樣，但在借款合租逗鏈同中會對提前還款有明確的闡述。比如剛貸款後的1到2年提前還款，一般銀行會收取一定比例的違約金。如果違約金高於了一年的貸款利息，則可考慮等過了違約期後再還。
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排，禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
許多次級抵押貸款包含如下的條款：在還款期頭幾年就清償全部貸款的借款人必須交納額外的費用。目的是使借款人的次級貸款由於利率增加而月供更高，給那些希望以更優惠的條件重新貸款以償還次級貸款的借款人製造指搭新的障礙。