A. 天津買房按揭貸款的問題！！！
如果你找的是中介，那流程就是你和房東，中介簽訂3方合同！然後要你的身份證復印件，婚姻證明戶口本（外地戶口：要提供當月或前一月的社保繳存證明，或者是一年的契稅票。外地戶口根據銀行的不同，鑒定的標准不一樣，比如四川省郵政省分就是四川省戶口都鑒定為本地戶口，中國銀行就是大成都范圍一類鑒定為本地戶口！）房東的要產權證原件，身份證，婚姻證明！簽借款合同，提供收入證明%7E工作證明%7E等通知過戶！然後就去打網簽，查檔，核稅，遞減，（取號，交稅，）取證！貼稅花，辦國土！等銀行放款給房東（通知你還月供）
B. 天津已經買房，每月按揭，因工作變更，需要到另一個城市，公積金轉移後怎麼還貸
沒什麼要求 繼續還款就行 如果公積金斷交 你就自己往公積金還款卡里存錢就行了
天津貸款 劉海
C. 在天津買房按揭貸款，貸30萬月供多少
雙方到中介簽合同，找評估公司評估，然後拿著評估報告，還有雙方戶口本身份證手章之類的去房管局列印協議，簽字蓋章，給你一個條，說多少天之後來取房本，同時給一個賬號，存首付辦貸款用。
打出來協議了，就拿著去銀行辦貸款，此時要存好首付（存的時候跟銀行說好了是買房首付，單據跟普通單據不一樣的），帶上存首付的單據，和5.6份左右的協議，（這個在房管局的時候人家會告訴你復印多少份的），還有另一份評估報告，還有貸款人的各類證件手章，需要原來房主把協議中該簽字畫押的地方簽好，這時他就可以不去了。
再就是辦貸款，多少個工作日之後銀行會給你打電話說貸款辦好了，這時房主就可以收到款了，就可以給你鑰匙了。然後你就去找這個辦貸款的，拿回一包單據，手章和評估報告也就還給你了，你去列印頭一年的還款明細，這時候就要再存一次錢，就是第一個月的月供，必須現存，原先公積金的余額第一次不能用。
同時，房管局方面，會告訴你多少個工作日之後去領房本。
我是年前剛買的，貸款30萬30年，公積金，第一套，二手房，我用的是等額本金還款法，第一個月2200左右，每月減少4塊錢的樣子
整個過程中隨身攜帶個人身份證結婚證，戶口本之類的必要的東西.
D. 天津的購房貸款情況
1、新房市場中低端住房供應加大，交易結構得到優化
上半年，有相當一部分人是需要將已有的二手房變現，再實現住房置換，隨著加大土地供應力度，且多是自住房、中低端商品房，加上未來共有產權房、租售同權政策的不斷完善，新房市場供應量持續增加，交易量也繼續增加。而在限制政策的作用下，二手房市場受到的影響最大，有的業主甚至接受再議價。
新房市場活躍，二手房市場遇冷，房價格回調，房主坐地漲價助漲房價的情況很難再看到，這個變化預示著房地產交易結構得到優化。政策的目的是抑制房價過快上漲，保證房地產市場的穩定，一個穩定的市場房價會上漲，但不會像以前那麼離譜。對於一個不斷注入新房供應的市場，這種局勢相對更加利於買房人。
2、新房放貸速度相對二手房快，房貸放款周期普遍拉長
雖然在房價和供應上有利於購房人，但是在信貸政策上出現了一些新情況自己申請的房貸，都過去3個月了還沒下來，銀行會不會不給放款了？今年信貸政策收緊，為了防止資金過多的流向樓市，銀行對於房貸業務做了調整，用於住房貸款的額度減少，額度減少意味著銀行獲益少了，這樣銀行多會通過上調貸款利率彌補收益的缺口，另外審批要求變嚴也是放款慢的一個原因。
而新房的放貸速度快於二手房，因為只要新房五證材料齊全，樓盤封頂後很快就會放款，二手房需要考慮房齡、價格評估、有無抵押等因素，放貸時間會長一些。
購房人要做好兩手准備
放貸時間變長，對購房人的直接影響就是，買房的時間成本變長了，原來一兩周就能拿到貸款，如今要等上好幾個月，如果這期間出現變故，比如房主把房子抵押出去，或者以貸款沒按時到賬為由拒絕賣房，都是非常不利於購房人的。建議在簽訂貸款合同和購房合同的時候就明確放款時間和相關違約條款，有些問題，信貸員也不會正面回答你。
如今市場變了，變得有些復雜，購房人要有兩手准備。
E. 在天津按揭貸款59萬買房，30年還清，每月還多少
如果是第一套住房。
等額本息
每個月還3787.59元
以下是你第一年還款計劃
期次 本期還款額 還款本金 還款利息 累計還本 累計還息 剩餘本金
第1期 3,787.59 518.01 3,269.58 518.01 3,269.58 589,481.99
第2期 3,787.59 520.88 3,266.71 1,038.89 6,536.29 588,961.11
第3期 3,787.59 523.76 3,263.83 1,562.65 9,800.12 588,437.35
第4期 3,787.59 526.67 3,260.92 2,089.32 13,061.04 587,910.68
第5期 3,787.59 529.59 3,258.00 2,618.91 16,319.04 587,381.09
第6期 3,787.59 532.52 3,255.07 3,151.43 19,574.11 586,848.57
第7期 3,787.59 535.47 3,252.12 3,686.90 22,826.23 586,313.10
第8期 3,787.59 538.44 3,249.15 4,225.34 26,075.38 585,774.66
第9期 3,787.59 541.42 3,246.17 4,766.76 29,321.55 585,233.24
第10期 3,787.59 544.42 3,243.17 5,311.18 32,564.72 584,688.82
第11期 3,787.59 547.44 3,240.15 5,858.62 35,804.87 584,141.38
第12期 3,787.59 550.47 3,237.12 6,409.09 39,041.99 583,590.91
F. 天津買房子 貸款問題
您好 我是正規貸款公司的業務人員 很樂意解答您的問題
1.原則上 外地人貸款需要比本市人多具備以下2個條件之一才能貸款
貸款之日前連續一年的養老保險或連續一年的完稅證明
原則上 沒有以上2個要見的話 外地人在天津也可貸款 但是 必須按照二套房去做 也就是首付5成 利率上浮10%
當然 人是活的 我們就是專門做這個的
如果您願意 您可以找我們 我們可以幫您按照天津本市人的首套房做貸款 也就是首付2到3成 利率下浮25%-30%
2.收入證明需開成您每月還款額的2倍以上
也就是說 如果按照按揭貸款利率下浮30%(4.158%)來算 貸70萬30年
您每月應還3406.2元 所以收入證明最少需開6812.4元
3.現在按揭貸款 您首次貸款買房 利率可以下浮25%-30%
如果是公積金貸款的話 年利率是3.87%
如果您有什麼需要 可以給我打電話
邀叄遛伍爾靈遛無私無葯 李
G. 天津買房貸款多少利息
若准備在我行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入我行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。