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房貸款78萬10年月供多少

發布時間:2023-09-20 23:14:01

A. 買房貸78萬利息百分之5.63十年還清月供多少

假設是「等額本息」還款方式
年利率=5.63%,月利率=年利率/12=0.46917%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=780000*0.46917%/[1-(1+0.46917%)^-120]
月還款額=8,515.38元
還款總額=1,021,845.85元
利息總額=241,845.85元
回答:
在假設條件下,這筆貸款每月還款8,515.38元;還款總額是1,021,845.85元;利息總額是241,845.85元。

B. 房貸70萬10年一個月還多少

這還需要知道還款方式和當時的貸款執行利率;

假設是「等額本息」還款方式

假設貸款執行利率是4.9%,那麼,年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.40833%

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=700000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-120]

月還款額=7,390.42元

還款總額=886,850.12元

利息總額=186,850.12元

結果:

在假設條件下,這筆貸款每月還款7,390.42元;還款總額886,850.12元;利息總額186,850.12元。

C. 我想買套80萬的房子,按揭10年,首付4成,接下來每個月得還多少錢,總共還多少錢

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,若貸款金額為56萬元,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,還款總額是709480.1元,每月還款金額是5912.33元;採用等額本金方式,還款總額是698343.33元,首月還款金額是6953.33元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。

D. 70萬貸款10年每月還多少

根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%;五年以上公積金貸款的年利率為3.25%,計算可得70萬房貸10年月供額具體如下:

一、商業貸款

1、等額本息還款法70萬房貸10年的每月月供為7390.42元。

2、等額本金還款法70萬房貸10年的首月月供為8691.67元,隨後逐月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法70萬房貸10年的每月月供為6840.33元。

2、等額本金還款法70萬房貸10年的首月月供為7729.17元,隨後逐月遞減。

房貸的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種,還款方式不同則貸款後月供不同,兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下:

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕,等額本息還款指每月還款本息相同,每個月還銀行的月供都是一樣的,即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率,等額本金還款指每月還款的本金相同,利息逐期減少。

E. 房子總價78萬,首付50萬,貸款28萬十年還清,每月還多少

等額本息法:
貸款本金:280000,假定年利率:4.900%,貸款年限:10


每月月供還款本息額是:
2956.17元、連本帶利總還款金額是:
354740.4元、共應還利息:
74740.4元。
第1個月還利息為:1143.33
;第1個月還本金為:1812.84;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)

F. 我買的房子78萬,首付35萬,剩的43萬還十年月供多少

你的房房子總價值是78萬,首付35萬後,剩下的43萬商貸按十年月供4549.24。這是等額本息。如果是等額本金月供還要高一些。如果能用公積金,那麼月供要少很多。

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