公積金貸款一年後如何提取公積金

『壹』 貸款買房後如何提取公積金

商業貸款買房提取公積金只需要帶上本人的有效證件去提取就可以了。但是要提前和本人所在單位提出申請，才可以去對應的公積金中心去提取的。公積金貸款後提取公積金就要求還款已經滿一年，且需要銀行出具最近三個月的還款證明才可以辦理。
一、貸款買房後如何提取公積金?
大家首先需要向所在公司提出提取公積金的申請，等到單位審核通過後再填寫各項申請書，填寫完畢之後，去公司有關部門加蓋公章;然後可以帶著相關材料及有關復印件到公積金中心來辦理提取。辦理者向公積金中心提交《住房公積金提取申請書》和單位證明等相關材料及有關復印件之後，有關部門工作人員會將材料申請交到下一個部門審核辦理讓州。經過批准之後會出具取款用的支票，申請者可以憑借本支票去相關的銀行辦理公積金的提取手續，公積金提取的時間為辦理完手續後3-5個工作日轉到個人賬戶。
二、提取公積金需要什麼材料?
本人有效身份證件，其配偶提取住房公積金的，還應當提供升薯配偶有效身份證件、結婚證，本人銀行卡。再根據具體原因提供相應資料:
1、在本市公積金中心辦理住房公積金貸款的，無需提供其他資料。
2、辦理了商業性住房按揭貸款的
(1)房地產主管部門登記備案的購房合同或不動產權證書;
(2)借款合同;
(3)銀行貸款系統列印並加蓋銀行印章的最近三個月的還款明細。
三、提取額度有要求么?
1、租房的提取每月可提取額不得超過申請當月所應繳存金額的50%，每一年度都可以提取不超12個月的月提取額。
2、若購買有權的房屋或建造大修本市內有權的住房，提取金額不得超出申請時賬戶內所存儲的余額，且不超購房總價。本人及其家庭成員總計有兩套或兩套以上的住房的，公積金可提取的金額不超申請時賬戶內所儲余額的60%，且不超購房價。
3、償還具有權的住房貸款本息的，職工人及其家庭成員總計只有一套房時，每月的可提取額不超過職工的上月實際的還貸額。職工人及家庭成員總計住房有兩套及以上的，每月的可提取額不超申請當月所應繳存額的60%。
不吵滑者論提取出來有什麼用途，畢竟公積金也是國家給到大家的福利，如果只是商業貸款，不會影響到公積金賬戶的。如果是公積金貸款，還是不建議大家動的。除非是特別急需的時候再考慮。並且要按照相應的規定進行提取，不要輕信其他違法途徑。

『貳』 住房公積金貸款後如何提取

隨著人們生活水平的提高，很多人都會大城市買房，買房都是通過貸款的方式，可以通過提取住房公積金來還貸，那麼提取住房公積金是怎樣的呢?關於這個問題，下面就由我為大家解釋一下相關內容，供大家參考學習，希望對於大家有幫助。
一、住房公積金貸款後如何提取
1、購房時未提取住房公積金，且沒有辦理住房公積金貸款的，可在以後任一時間辦理提取購房時賬戶內公積金余額。提取材料按購房提取材料提供。
2、購房時未提取住房公積金，且辦理了住房公積金貸款的，可在以後任一時間辦理購房提取，提取額度為購房時賬戶內公積金扣除用於計算貸款額度後的余額。提取材料按購房提取材料提供。
3、辦理住房公積金貸款後再次購房的，可按購房提取辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。提取材料按購房提取材料提供。
4、辦理住房公積金貸款後，未辦理還貸提取的，可提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸搜頌提取材料提供。
二、住房公積金提取條件
1、有下列情形之一，並能按規定提供合法、有效證明的，可以咨詢自己單位，可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額:
2、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;
3、離休、退休的;
4、完全喪失勞動能力或重度殘疾，這是常見的情況之一，並與單位解除或終止勞動關系的;
5、出國定居或赴港、澳、台地區定居的;
世螞鄭6、償還購買自住住房貸款本息的;
7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;
8、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關系的;
9、職工死亡或被宣告死亡的;
10、正在享受城鎮居民最低生活保障或特困救助待遇的;
11、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的;
12、職工及家庭物此成員因重大疾病，發生了意外的話，或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;
13、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。
通過上文的解釋，我們可以了解到提取住房公積金在符合條件的情況下帶著相關的證件向部門申請，部門工作人員是要經過審核的。

『叄』 貸款買房公積金怎麼提取出來

有房屋貸款的可以提取住房公積金，但需要符合以下情況：
1、購買首套自住住房、未全額付清購房款的；
2、購買首套自住住房、已全額付清購房房款的；
3、購買首套自住住房、選擇使用商業貸款且貸款未還清的。
一、有住房貸款如何提取公積金
提取公積金償還住房貸款有兩種方式：每年辦理一次和一次性償還住房貸款本息。
(「每年辦理一次」是指還款職工按照借款合同相關條款的約定，按時逐月向銀行償還貸款，償還貸款滿一年(12期)後，即可提取已還一年住房貸款的本息，每滿一年辦理一次提取;「一次性償還住房貸款本息」是指符合一次性償還貸款條件，並要求一次性償還剩餘貸款本息的職工，提取公積金償還剩餘貸款本息。)
二、怎麼辦理住房公積金還房貸
辦理住房公積金還房貸的流程：
1.借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關資料：如住房公積金繳存證明；身份證明；家庭穩定經濟收入證明；購房合同；抵押物估價證明；公積金中心要求提供的其他資料等。
2.對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3.公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4.銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人與銀行簽訂借款合同等相關文件，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥昌腔巧委貸基金，由受託耐鍵銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5.借款人到房產登記部門辦理房產抵押登記手續。具體辦理流程因不同地方的情況而有所不同，應以當地住房公積金管理中心的規定為准。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二圓州）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『肆』 公積金買房一年後怎麼提取

根據要求,公物吵積金貸款買房後一年可以提取,但對於提取的金額有一定限制,一般提取額度為住房公積金額度為房貸用戶一年內所還的月供,且不可超過賬戶余額。通常提取住房公積金時,需要提供一份提取住房公積金的申請表,購房的合同或者房屋產權所有證及復印件,與銀行簽訂的貸款合同及其復印件,申請人的身份證原件及復印件,還貸款的銀行卡的原件等材料。
另外,如果想要用公積金賬戶余額用以償還房貸的話,還可以去當地住房公積金管理中心辦理公積金對沖還貸掘信業務。業務辦好之後銀行自會從客戶的公積金賬戶里扣取相應金額用於償還房貸本息。
而在辦理的時候有兩種方式可以選擇,一種是「月沖」,即每月固定時間從公積金賬戶里扣款用以償還房貸當月應還本息;另罩散侍一種是「年沖」,即每年一次性扣除公積金賬戶里的相應余額用以沖抵應還本金。