Ⅰ 銀行說的歸本是什麼意思
銀行說的歸本是指利息合並到本金里，做為新的本金金額。
Ⅱ 一年一轉貸是什麼意思
銀行貸款一年一轉的意思就是指：銀行貸款一年到期後，貸款人需要先還清上一年的貸款金額，再貸款第二年的出來。一年一轉等於是貸款一年後，再按照原來的貸款類型，提交證明材料，銀行再給你第二年貸款。
銀行貸款一年一轉屬於短期貸款。對於銀行來說，貸款的期限越短，變數就會越少，對外的貸款風險性也就越低了。
拓展資料：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
貸款分類
銀行貸款
(Bank Loans)
根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。如：
1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；
3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；
4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；
5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；
6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。
短期貸款
短期貸款是指貸款期限在1年以內（含1年）的貸款。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。
短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右，最長不超過一年；短期貸款只能辦理一次展期，展期不能超過原定期限。
貸款利率按照中國人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動幅度，根據貸款性質、幣種、用途、方式、期限、風險等的不同來確定，其中外匯貸款利率分為浮動利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中註明，客戶可在申請貸款時查詢。逾期貸款按規定加收罰息。
短期貸款的優點是利率比較低，資金供給和償還比較穩定。缺點是不能滿足企業長久資金的需要，同時，由於短期貸款採用固定利率，企業的利益，可能會受利率波動的影響。
Ⅲ 一次性還本付息什麼意思
一次還本付息法，又稱到期一次還本付息法，是指借款人在貸款期內不是按月償還本息，而是貸款到期後一次性歸還本金和利息，人民銀行頒布的1年期內（含1年）的個人住房貸款，採用的就是這種方式。 現各銀行規定，貸款期限在一年以內（含一年），那麼還款方式為到期一次還本付息，即期初的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。
計算編輯
一次性還本付息計算公式：
1.貸款期限為一年的計算公式為：到期一次性還本付息=貸款本金×（1+年利率）；
2.貸款期限小於一年的，計算公式為：貸款本金×（1+月利率×貸款月數）。
註：月貸款利率=年貸款利率÷12。
拓展資料：
不同還款方式
1. 後息後本，一次還本付息，簡單明了。在貸款期限內，無需支付任何費用，產生的利息和本金將在到期後償還。以一年期貸款100萬元，年化利率5%為例，產生的利息為5萬元。一年期滿後，按本金及利息總額105萬元償還。這類貸款一般是短期的，一般都帶有補貼的屬性，或者是針對條件好的客戶，比如一些風險貸款和銀行的信用貸款。在同等條件下是最好的。中途沒有還款壓力，但產品少，能滿足不能問。
2.先息後本，利息按月支付，到期時分期歸還本金。這樣，每個月只需要支付產生的利息。仍然以100萬元和5%的利率為例，每年產生5萬元的利息。平均每月需還款4166.66元，到期後返還本金100萬元。不止一種還款方式很常見。各大銀行的貸款產品基本都有這種還款方式，期限不同，還款壓力小。
3.等額本金，等額本息最常見的還款方式，更劃算，在《等本息或等本金》中有詳細說明，值得注意的是，不少從業者暗中交換等額本息概念，營銷客戶辦理高息貸款。例如，西安信用貸款的合同利率約為18%。偷偷改變觀念後，他們告訴客戶，月利率只有6-8%，很多人不理解。乍一看，一年只有7.2%——9.6%，但實際上卻掉坑裡了。2017年關於規范「現金貸」業務的通知中，明確要求將各機構向借款人收取的綜合資金成本折算為年度化形式。如果有人用月利率X%等額本息還款的方式來推銷你，這個時候你就要小心了。
4.等額等息（等本等息）這樣，本金和利息按月支付。以一年貸款額100萬元，月息0.6%（6%）為例，每月需還本息83300元和6000元。月還款總額89300元，一年總利息72000元。這種方法與等價本息相差一個字。看似是按月還本息，其實和等價的本息有很大區別。隨著本金和利息的減少，支付的利息也會減少。平等的利益不會。每月的利息仍按初始貸款額計算，因此最後一期還剩少量本金，仍需支付高額利息。這種方式多用於信用卡分期、小額貸款等，實際利率較高，金融機構會用手續費等條款代替利率。詳情請參考看似低息的「利率」中的那些坑。而且，很多員工自己也不了解等額本息和等額利息的區別，從而誤導客戶辦理高息貸款。
Ⅳ 為啥抵押貸款要每年歸一次本
銀行之所以每年都讓借款人還上一次本金也是為了更好的將主動權握在自己手裡,我們都知道銀行在辦理貸款的時候是需要承擔一定的風險性的,因此降低本金回收的時間可以更好地分擔自己的風險,希望每個人都能夠知道這一點,同時我們需要注意的是,在貸款辦理之前一定要保證自己有一定的風險承受能力,千萬不可以辦理貸款去進行高風險的投資,這樣是存在著極大的風險性的,希望每個人都能夠知道這一點。
1、什麼情況下可以申請不還本續貸
一般來說借款人的經營狀況如果比較穩定的話,能夠提供相關的證明是可以申請不還本續貸的,但是相對來說手續會相對麻煩一些,因此我們需要注意的是,為了不影響我們的資金使用,可以及時的還款再進行貸款,一般來說銀行都會放貸給我們的。
2、什麼情況下銀行會不再續貸給我們
銀行是需要盈利的,並不是慈善機構,如果銀行發現一些相對重大的風險的時候一定會放棄給我們貸款的,希望每個人都能夠知道這一點,同時我們需要注意的是在生活中一定要養成良好的行為習慣才行,一旦產生逾期行為,對我們的徵信也會造成很大的影響,對於我們的貸款自然也就有著很大的影響了,希望每個人都能夠了解到這件事。
3、貸款風險都是有哪些
一般來說銀行放貸給貸款人是需要承擔著巨大的風險的,因此只要不是實物抵押貸款,利息相對來說都會高一些,這些事情有可言的,我們在生活中一定要保護好自己的徵信和流水才行,如果徵信開始逾期流水開始減少的話,那麼就說明這個企業是存在著破產的風險,因此銀行是很有可能不再續貸的。
Ⅳ 貸款三年一年一歸本
法律分析：先息後本的貸款歸本後銀行再次放款的時間取決於一年中貸款人還款的徵信情況，如果還款情況良好，沒有拖欠或者逾期，那麼一般歸本後銀行會在一周到兩周之內將貸款再次發放，如果之前還款情況不佳，那麼這個時間就可能會有所延長，具體的就要看銀行的處理了。
法律依據：《民法典》第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。
借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。
借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。