❶ 怎麼用公積金余額還每月貸款
公積金余額還每月貸款的方法：
1、自動扣除。在申請了公積金房貸之後，借款人可以選擇自動扣除的方式來償還月供。公積金自動扣款是主貸人公積金賬戶，輔貸人公積金賬戶，還款卡，三個賬戶中任意一個賬戶余額大於或等於應還貸款本息時，才能成功扣款。只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費用，不需要每個月都設鬧鍾提醒要還款；
2、對沖還貸。住房公積金沖還貸，就是委託銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分「年沖」和「月沖」兩種方式。採用年沖方式相當於每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還。採用月沖方式，在每個月沖還公積金貸款的「月應還本息金額」之餘，也可以沖商業貸款部分的「月應還本息金額」。
法律依據：《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
❷ 如何用公積金償還商業貸
使用住房公積金歸還商業住房貸款的辦理手續：
1、攜帶公積金卡與商業貸款材料到貸款銀行;
2、簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委託書》;
3、銀行就會，定期從住房公積金帳戶中自動扣款，用於歸還商業性住房貸款。
使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式：
1、 一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，
2、 另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當月貸款本息。
3、 前一種相當於每年辦理一次提前還貸，節省利息支出，後一種減少借款人的版月現金支出，減輕現金流的財務壓力。
4、 兩種方式沒有優劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活住房公積金，讓其持續地提高還貸能力，方便財權務安排和還款計劃，這實際上也是一種提高自住其力能力和住房消費水平的體現。
其實最簡單的辦法就是每年把公積金裡面的錢取出來，然後去還商貸。