㈠ 48萬房貸30年月供多少,利率5.63
48萬房貸30年利率5.63,月供是2764.67元。根據查詢相關信息胡橘扮顯示,48萬房貸,貸款30年,按照利息伍舉5.63計算,採用等額本息還款方式,每月還款:2764.67元,還款總額:褲灶99.53萬元,總利息:51.53萬元。
㈡ 我想知道我每個月的房貸中多少是還本金,多少是還利息的 我即將貸款48W,准備貸30年期的,銀
按基準利率6.55%計算:
等額本金比較好算,顧名思義,每月的本金相等,都是1333.33,第一個月利息2620,逐月減少7.28,利息共計47.3萬
等額本息每月還款額相同,都是3049.73,但每月本金逐漸增加,而利息逐漸減少。第一個月本金429.73,利息2620。
拓展資料:
貸款利率多少是合理的?
合理不合理需要看你自己的需求,一般10%以下的年利率就是算不高的,目前民間借貸的普遍利率為月利息1分至月利息2分之間(即月利率在1%-2%之間,折算為年利率為12%-24%之間)。
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》明確,「借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。
借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。」新司法解釋將於2015年9月1日起施行。
也就是說,利息只要不超過36%的部分,都是合法的,低於24%的部分是法院保護的,24%-36%這部分,你願意給,也可以,但是後悔了要不回來。
利率是指借款、存入或借入金額(稱為本金總額)中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。
借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價,亦是放款人延遲其消費,借給借款人所獲得的回報。
一般來說,利率根據計量的期限標准不同,表示方法有年利率、月利率、日利率。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。月利率指以月為計息周期計算的利息。月利率按本金的千分之幾表示。
銀行公布出來的月利息,基本上都是以一年化以後來表示的,舉例來說,三個月的年化存款利率為2.6% (銀行掛牌)。
其實真正算到三個月的當期實際收益率也只有0.65%,年利率一般用%(百分之),月利率一般用‰(千分之)表示;日利率按本金的萬分之幾表示,通常稱日息為幾厘幾毫。如日息1厘,即本金1元,每日利息是0.001元。(1厘=0.001元,一毫=0.0001元)
計算公式:日利率_年利率÷360=月利率÷30 。年利率與月利率的關系:月利率=年利率/12,年利率=月利率×12。
㈢ 商業房貸48萬30年每月要還多少利息是多少
按利率5.6%計算,貸48萬30年,每月要還2755元,共要支付利息51.2萬元
㈣ 房貸48萬,銀行利率5.15%,貸三十年,月供應該還多少
這個下載一個貸款計算器算一下就清楚了。
貸款金額填上480000元,貸款期限為30年或者360個月,貸款年利率為5.15%
選擇等額本息還款,每月月供2620.93元(本息合計)。
選擇等額本金還款,每月還本金固定為1333.33元,首月利息為2060元,最後一個月利息為5.72元。
㈤ 貸款48萬30年月供多少
貸款月供計算方法如下:
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕,等額本息還款法:等額本息還款指每月還款本息相同,每個月還銀行的月供都是一樣的,也就是將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率,等額本金還款指每月還款的本金相同,月供的組成分為兩部分,每月所還的本金相同,再加上未還本金使用一個月的利息。
48萬貸款30年(即360期)月供與貸款機構、貸款利率、還款方式等有關,以下以房貸為例,根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%;五年以上公積金貸款的年利率為3.25%計算可得:
一、商業貸款
1、等額本息還款法48萬360期的每月月供為1967元。
2、等額本金還款法48萬360期的每月月供為(480000/360)+(10000000-已歸還本金累計額)×(4.90%/12)。
二、公積金貸款
參照以上計算方式可計算得:
1、等額本息還款法48萬360期的每月月供為1303元。
2、等額本金還款法48萬360期期的每月月供為48萬360期的每月月供為(480000/360)+(480000-已歸還本金累計額)×(3.25%/12)。
㈥ 貸款48萬30年月供多少
48萬貸款30年(即360期)的月供與貸款機構、貸款利率、還款方式等有關,以下以房貸為例,根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%,計算得等額本息還款法48萬360期的每月月供為1967元。五年以上公積金貸款的年利率為3.25%,則等額本息還款法的每月月供為1303元。
【拓展資料】
一、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
二、小額信貸審查風險
貸款風險的產生,往往在貸款審查階段就開始了,綜合司法實踐中發生的糾紛,可以看出,在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
1.審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬,造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作,要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
2.在實踐中,有些商業銀行沒有盡職調查,而有關審貸人員,往往只重視文件的識別,而缺乏盡職的調查,這樣,很難識別貸款中的欺詐,很容易造成信貸風險。
3.許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見,或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中,不僅僅要查明事實,更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中,大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
三、貸前調查的法律內容
1.關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業,應當審查借款人是否依法成立,有無從事相關業務的資格和資質,查看營業執照、資質證書,應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
2.關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應;審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況;以往的借貸和還款情況;以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
3.關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶;借款人(如果是公司)其對外投資是否超過其凈資產的50%;借款人的負債比例是否符合貸款人的要求;
4.關於擔保對於保證擔保的,對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。
㈦ 首付14萬,貸款48萬,每月還2100,30年,銀行利率是多
6.55%。首付14萬,貸款48萬,每月還2100,30年,銀行利率是6.55%。房貸是由貸款人向銀行申請的買房貸款,申請後需要每月按時的進行還款,銀行依照貸款利率收取一定的貸款利息。
㈧ 貸款48萬利率3.1,30年利息多少
貸款48萬,利率3.1%,貸款期限30年,利息總額可以通過如下公式計算:
利息總額 = 貸款本金 x 年利率 x 還款期數 - 貸款本金
其中,年利率=3.1%/100=0.031,還款侍做期數=30 x 12=360。叢宴
帶入上述公式,可得:
利息總額 = 48萬 x 0.031 x 360 - 48萬 ≈ 394920元
因此,貸款滲談銀48萬、利率3.1%、30年期的貸款利息總額約為394920元。