❶ 深圳公積金貸款政策
一，深圳公積金貸款政策如下：
1、公積金繳足6個月以上、賬戶正常、有償還能力、信用狀況良好：申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前(不含當月)在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
2、未發生公積金貸款或已經還清公積金貸款：申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
3、已支付首付款：申請人已按規定支付購房首付款;
4、提供擔保：申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
5、符合政策要求：貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
6、符合其他條件：符合公積金管委會規定的其他條件。
二，申請公積金貸款所需資料
一是證明你及配偶身份的資料。二是證明你購房行為的資料。三是進行貸款申請的資料。四是進行還款結算的資料。
提示申請個人住房公積金貸款應提供的材料：
1、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的身份證復印件;
2、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的戶口簿復印件;
3、符合規定的購房合同原件;
4、房價20%或以上的購房預付款發票;
5、借款申請表(配偶及參與計算額度的直系血親同意使用其住房公積金的，須在借款申請表上簽字);
6、借款人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的個人住房公積金賬號;
7、若通過工行申請公積金貸款，則需工商銀行牡丹信用卡、靈通卡或活期儲蓄存摺。
法律依據：
《深圳市住房公積金貸款管理規定》
第九條（一）申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請當月之前6個月，在本市或異地連續按時足額繳存公積金，且申請時處於正常繳存狀態。本市和異地繳存公積金的時間可以合並計算；
（二）申請人和共同申請人家庭在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；
（三）申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好，且不存在本規定第十二條所規定的信用記錄；
（四）申請人已按規定支付購房首付款；
（五）申請人同意提供符合本規定要求的擔保；
（六）貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求。
❷ 深圳公積金最多可以貸款多少
一、深圳公積金貸款額度
深圳公積金貸款上限最高90萬。
深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：
(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;
(2)住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
(3)職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
二、深圳最新住房公積金貸款利率
到目前為止，公積金貸款利率跟之前相比，並沒有發生變化。具體為五年以下含五年，貸款利率為貸款金額的4.0%;五年以上公積金貸款利率為4.5%。
此外，若是用公積金購買二套房，二套房的貸款利率是在首套房貸款利率的基礎行上幅10%，即五年以下含五年二套房公積金貸款利率為4.4%，五年以上二套房公積金貸款利率為4.95%。各地公積金貸款利率均相同。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
❸ 深圳公積金貸款的條件和要求
深圳公積金貸款的條件和要求
深圳公積金貸款的條件和要求，深圳市單位為職工繳納和職工個人繳納的公積金的繳存比例均不得低於繳存基數的5%，均不得高於繳存基數的12%。深圳公積金貸款的條件和要求。
住房公積金貸款申請的基本條件：
職工申請住房公積金貸款，應當具備以下條件：
(1)申請貸款當月之前連續按時足額繳存住房公積金達到規定期限;
(2)首付購(建)房款不低於規定比例;
(3)按規定提供貸款擔保;
(4)具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好;
(5)職工及其配偶均未發生住房公積金貸款或者已經全部還清住房公積金貸款;
(6)經公積金管委會審定的其他條件。
什麼情形下可以申請住房公積金貸款?
繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房，符合相關規定條件的可以申請住房公積金貸款。
住房公積金貸款應當重點支持職工購買保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。住房公積金貸款對象必須是按照《住房公積金管理條例》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規定連續按時足額繳存住房公積金，且符合其他貸款申請條件的在職職工
1、工資低是否可以不用交住房公積金?
答：住房公積金的繳存具有強制性。職工按照當地最低工資標准領取工資的，單位為職工繳納的住房公積金應當按照規定繳存，職工個人繳納的住房公積金可以免繳。
【編輯解析】如果員工工資為當年度最低標准（2011年為1320元），則員工可以免繳公積金個人部分，但是單位繳納部分單位仍需按規定繳納。
2、繳納住房公積金是否可以到就近的銀行網點來交?
答：單位專辦員可以就近選擇設有公積金專櫃並辦理公積金業務的銀行網點繳存。
【編輯解析】目前，首批公積金歸集試點銀行包括：中國銀行、建設銀行、招商銀行在內共計45家。
45家銀行：中行住房公積金首批試運行網點 招行住房公積金試運行網點 建行住房公積金試運行網點
3、工資基數怎麼認定?請問每月交多少錢?
答：依據《深圳市住房公積金管理暫行辦法》第十六條規定，住房公積金繳存基數是職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，住房公積金繳存基數為職工本人當月工資。新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，住房公積金繳存基數為職工本人當月工資。
《深圳市住房公積金管理暫行辦法》第十九條規定，職工個人繳納的.住房公積金月繳存額為職工住房公積金繳存基數乘以繳存比例。單位為職工繳納住房公積金月繳存額為職工住房公積金繳存基數乘以繳存比例。單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金的月繳存額應當相同。
【編輯解析】公積金由單位和個人共同承擔，兩者繳納比例一致，共計繳納比例在10%-40%之間。
4、大病是否可以用公積金?
答：目前，在深圳市屬於重大疾病的情形，暫時不可以提取住房公積金。
【編輯解析】深圳住房公積金是由單位和職工共同繳納的，公積金屬於職工個人所有。住房公積金是專項支持職工解決自住住房問題的長期住房儲金，專款專用，需要依法按規定的用途使用，不能擅自挪用。
5、外地買房子的深圳人是否可以用公積金?
答：關於住房消費提取的具體政策和辦理流程會在明年上半年推出，請隨時關注我們的網站或撥打我們的熱線8636699進行咨詢。
6、為什麼我們個體戶不能去繳交公積金和享受待遇呢?
答：依據《住房公積金管理條例》、《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規定，住房公積金由單位及其在職職工繳存。個體戶不屬於住房公積金繳存主體，不能繳存公積金。
【編輯解析】《暫行辦法》第三條明確規定：住房公積金是指國家機關、事業單位、企業、民辦非企業單位、社會團體(統稱單位)及其戶籍和非戶籍在職職工繳存。這一規定，明確了住房公積金的繳存主體是：在職職工。個體工商戶、待業者、已退休人員、退休返聘人員和自由職業者並不在列。
繳存比例
5%—12%
深圳市單位為職工繳納和職工個人繳納的公積金的繳存比例均不得低於繳存基數的5%，均不得高於繳存基數的12%。
自7月起單位可以根據自身實際情況調整一次住房公積金繳存比例。
繳存基數
自2021年7月1日起，各住房公積金繳存單位（以下簡稱單位）應當調整並執行調整後的住房公積金繳存基數，繳存基數為2020年職工個人月平均工資
調整後的繳存基數不得超過本市統計部門公布的2020年度全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過34860元（2020年度全市在崗職工月平均工資11620元×3倍）。
職工月平均工資（實行年薪制的按月均分）未超過上述限額的，以實際月平均工資作為繳存基數；超過上述限額的，以該限額作為繳存基數。調整後的繳存基數不得低於2200元。
繳存額度及利率
繳存額度：
繳存額=月繳存工資基數×繳存比例
存款利率：
按一年期定期存款基準利率執行。
繳存手續
單位繳存登記
新設立的單位應當自設立之日起30日內在住房公積金業務網點申請辦理住房公積金繳存登記和專辦員注冊登記。
辦理材料：
1、《深圳市住房公積金單位繳存登記及專辦員注冊登記申請表》一份。
2、《深圳市住房公積金網上業務辦理協議》一式兩份。
3、《深圳市住房公積金委託收款協議》一式兩份。
4、以下性質的單位按照下列分類分別提交相應材料的原件及復印件一份，復印件加蓋單位公章：
(1)國家機關：單位設立的批准文件。
(2)事業單位：機構編制管理機關核發的《事業單位法人證書》副本。
(3)民辦非企業單位：民政部門核發的《民辦非企業單位登記證書》。
(4)社會團體：民政部門核發的《社會團體法人登記證書》。
(5)其他：有效證明文件。
5、法定代表人(或負責人)身份證件復印件一份，須加蓋單位公章。
6、專辦員身份證件原件及復印件一份。
辦理流程：
方式一：網上申報，櫃台辦結
1、單位指定準專辦員
2、網上辦事大廳單位設立登記：單位繳存登記、申報預約
3、按約定時間，持規定的申請材料到住房公積金業務銀行網點辦理
4、網上辦事大廳在線培訓及考試
5、領取數字證書(密鑰)
方式二：櫃台辦結
1、單位指定準專辦員
2、持規定的申請材料到住房公積金業務銀行網點辦理
3、網上辦事大廳在線培訓及考試
4、領取數字證書(密鑰)
辦理時限：3個工作日
個人賬戶
單位辦理繳存登記後，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能設立一個住房公積金賬戶。個人賬戶設立後，職工身份信息聯網核查通過的，個人住房公積金賬戶生效，自動發起聯名卡制卡。
辦理材料：
1、《深圳市住房公積金個人賬戶設立申請清冊》一份。
2、專辦員身份證件原件。
辦理流程：
方式一：網上辦結
1、申請人登錄網上辦事大廳：個人賬戶設立模塊
2、填報信息，系統審核
方式二：櫃台辦結
申請人持規定的申請材料到住房公積金業務銀行網點辦理
方式三：網上申報，櫃台辦結
1、申請人登錄網上辦事大廳：個人賬戶設立-申報預約
2、按預約時間，持規定的申請材料到住房公積金業務銀行網點辦理
辦理時限：三個工作日