① 請問:120萬的房子,首付80後還有40萬還貸,時間30年,每月還貸款多少
您好！假設等額本息還款，貸款年利率為6.15%，月供金額為2436.91元（計算結果僅供參考，不作為還款數據依據。具體情況請聯系經辦行核實）。您可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！
② 120萬的房子月供多少
一、120萬的房子月供多少
120萬房子的月供需要看貸款的方式和貸款的年限，如果商業貸款的話，首付不低於30%，即36萬，款84萬，30年結清，按商貸基準利率6.55，等額本息還款，月供為5337.36元，30年總利息為1081449.6元。
二、買房首付不夠怎麼辦
1、首付分期：一些開發商為了吸引客源，會推出首付分期的活動。首付分期是指買房者先根據一定的比例支付部分首付款，同時簽署貸款合同，然後在合同約定的規定時間里把剩下首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，買房者只需和開發商簽署相關合同，約定分期還款時間以及有關違約責任就行了。
2、合理申請信用貸款：申請信用貸款也是一種很好的湊齊首付的方法。若是個人的工作穩定，信用良好，就不妨申請信用貸款來填補首付的不足。隨著現在金融業的發展，銀行的信用貸款業務開展得越來越好，申請的難度已經小了很多。
3、採用抵押物抵押貸款：若是大家還有其他的固定資產，不妨通過抵押自己的其他固定資產來取得貸款，然後把取得的貸款拿來付房子的首付。但是大家要注意是不可以貸太大金額的貸款，防止造成負債過高使房子不可以申請按揭還款。
4、找親友借錢，買房是人生大事，如果親友願意支持的話，那是最好的事情了。當然大家也要注意向親友開口借錢必須要合理衡量對方的經濟承受能力，並且簽署正規借貸收據，同時按時還款。這樣的話，才不會由於經濟原因造成親友之間的情感受損。
總結：以上就是小編介紹的關於120萬的房子月供多少的全部內容，以供大家參考，希望能給需要的朋友帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧!如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
③ 我一套房子，總價120萬，說要首付40萬,按照商業貸款的話,接下來我每月要還房貸4800元請問怎麼計算的
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考。
1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。
1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
以下是我行的「個 人 貸 款 計 算 器」鏈接，請您輸入您的數據嘗試試算一下。 http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
④ 銀行貸款40萬 每月利息多少 每月還多少才夠
貸款可以採用兩種方式還款，等額本息法和等額本金法 ：
1.等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]。
2.等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率。
總額40萬，假設貸款期限10年，當前5年以上基準貸款利率5.15%（2015-08-26），
等額本息法：每月還款4,272.01，總支付利息112,641.05，本息合計512,641.05；
等額本金法：首月還款5,050.00，每月遞減14.31，總利息103,858.33，本息合計503,858.33。
⑤ 公積金貸款120萬25年如果3年內還40萬,這40萬利率按多少計算
3年還款40萬，那月還款額 大概就是400000/36 =11,111.11 元
如果是 「等額本息」方式 還款，那麼可以根據公式：
貸款額=月還款額*【1-(1+月利率)^-還款月數】/月利率
1200000=11111.11*【1-(1+月利率)^-300】/月利率
月利率=0.85363%
年利率=10.24355%
年利率 基本在 10% 左右。