A. 35萬房子首付和月供多少
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如今房價一直在上漲，因此大多數人買房都是選擇貸款，這樣可以減輕自己的生活壓力，但是對於房子首付和月供不懂怎麼計算。那麼，下面小編為大家分享35萬房子首付和月供，以及貸款買房注意事項。
一、35萬房子首付和月供
第一套購房首付三成，35萬的話首付是11萬，要向銀行貸款24萬，如果按照個人住房房貸利率商業性貸款基準來算貸款5年月供：4684 元/月 ，貸款10年月供：2731 元，貸款15年月供：2097 元，貸款20年月供：1796 元，貸款25年月供是：1627 元，貸款30年月供：1524 元(價格僅供大家參考)。
二、貸款買房注意事項
1、如果你為他人擔保的話，你自己猛銷需要申毀知局請貸款時，銀行會按照擔保信息，檢查你和債務人的徵信報告，兩個人的信用都良好的情況下，沒有出現逾期，才能進行貸款。
2、提交真實信息，銀行貸款需要的就是真實性。如果你提交假的資料，可能會有很大影響，影響審查，或者銀行不會放款給你。因此，買方在申請貸款時，提交的信息必須真實有效，而且要完整，這樣才不會影響放款。
3、貸款前要開一個賬戶，銀行會查買方的賬戶。這個賬戶裡面每個月都有一定的資金存入，這樣可以讓貸款通過率提高。
4、個人住房貸款申請時，借款人要對現在的經濟情況、還貸款能力做出判斷，對自己以後收入和支出做出合理的預算，避免給自己以後生活帶來壓力。
文章纖讓總結：以上就是小編為大家分享的35萬房子首付和月供，以及貸款買房注意事項的相關內容，大家可以參考下。其實貸款買房也是一個不錯的選擇，減輕我們生活壓力的同時，還改善了我們居住條件。
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B. 利率4.11貸款35萬貸15年或20年等額本息等額本金怎麼算
利率4.11貸款35萬貸15年等額本息
每月月供2,608.24元
還款總額(萬元)46.95
貸款總額(萬元)35.00
支付利息(萬元)11.95
等額本金
首月還款3,143.19元
每月遞減6.66元
還款總額(萬元)45.85
貸款總額(萬元)35.00
支付利息(萬元)10.85
利率4.11貸款35萬貸20年
等額本息
每月月供2,141.27元
還款總額(萬元)51.39
貸款總額(萬元)35.00
支付利息(萬元)16.39
等額本金
首月還款2,657.08元
每月遞減4.99元
還款總額(萬元)49.44
貸款總額(萬元)35.00
支付利息(萬元）14.4
C. 貸款35萬買房供15年我的月供3500怎麼理解
房貸35萬元15年期，首期3630元，以後每月遞減，採用的是等額本金還款法，摺合實際年利率為5.78%。
等額本金還款法，是把還款期內貸款總額按貸款總月數等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
計算方法：
每月還款金額＝（貸款本金/還款月數）＋（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率
D. 貸款35萬15年每月還多少
具體月供是多少要根據實際中的貸款利率和還款方式具體而定。
例如：商貸35萬15年還清，按基準利率4.9，等額本息還款方式，月供2749.58元，總利息144924.36元，還款總額494924.36元。
拓展資料：
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。
住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。
只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。
這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。