① 公積金貸款房齡限制
公積金貸款房齡限制
使用公積金貸款買房在我們生活中再正常不過了，但很納襲多人不知道的是使用公積金貸款買房，對於房子的房齡是有相關要求的，下面我們就一起來看一看公積金貸款房齡限制的相關問題。
公積金貸款申請條擾茄粗件：
條件
1、一般是30年內房齡；長貸款年限計算：貸款年限+房齡<50。
2、借款人年齡有關：一般可到65周歲，長緩鎮貸款年限計算：貸款年限+借款人年齡<65周歲。
3、長不超過25年
以上三點同時滿足，以貸款年限短為准
公積金貸款對房齡的要求
1、磚混合結構：47年-房齡
2、鋼混：57年-房齡
② 公積金貸款對房齡有要求嗎
法律分析：
公積金貸款對一手房的房齡沒有要求，但是對二手房有房齡要求。
具體要求如下：
1、二手房房齡低於5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年；
2、二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；
3、二手房哪雹房李搭帆齡超過20年（含），公積金貸款最長期限不超過15年。
一般銀行規定申請貸款的住房使用年限應當在15年內，貸款的金額一般為房產評估額的50%-80%不等，主要根據你個人的資信情況來決定。
法律依據：
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位枝銷終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
③ 上海公積金貸款對房齡有要求嗎
上海公積金貸款對房齡有要求嗎
上海公積金貸款對房齡是有要求的，不同階段的房齡，其陪兆行對應可猜告貸款年限不同。
1、根據《上海市住房公積金個人住房貸款管理辦法》中的相關規定，上海公積金貸款期限，但長不超過30年，且不長於借款人法定退休後5年。計算共同借款人貸款額度時使用的貸款期限，不得超過按借款人條件確定的長貸款期限。
2、房齡限制：
（1）購買新建商品房，公積金貸款長期限不超過30年。
（2）購買二手房：
如二手房房齡低於5年(含5年)，公積金貸款長期限不超過30年；
如二手房房齡為6年至19年，公積金貸款長期限不超過35年與房齡之差；
如二蘆嘩手房房齡超過20年(含20年)，公積金貸款長期限不超過15年。
（3）但是無論是新建商品房還是二手房，公積金貸款長期限均不超過借款人法定退休年齡5年。