A. 40萬貸款30年每月還多少
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是364246.48元,每月還款金額是2122.91元;採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是294816.67元,每月還款金額逐月遞減。
【拓展資料】
貸款,意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人,一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
利息:
利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬,它是資本(即貸出的本金)在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。
在民法中,利息是本金的法定孳息。
還款方式:
(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
(6)隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
B. 40萬住房公積金貸款30年月供多少
法律分析:公積金貸款40萬30年月供金額與用戶還款方式、貸款利率等有關,不能一概而論,以央行公積金貸款的基準利率(五年以上3.25%)進行計算,若用戶是採用等額本息的方式進行還款,那麼每個月需要還款1740.83元,若用戶是採用等額本金的方式進行還款,那麼第一個月需要還款2194.44元,最後一個月需要還款1114.12元,逐月遞減。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第二十一條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。
第二十二條 住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。
C. 100萬首付40萬30年月供多少公積金
月供2800元左右,根據公積金貸款利率3.25計算,100萬首付40萬貸款30年月供在2800元左右。
D. 40萬公積金貸款30年月供多少
公積金貸款40萬30年還清,按2015年10月24日最新的基準利率3.25計算,等額本息還款方式,月供1740.83元,總利息226697.1元,還款總額626697.1元。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸胡指畢款。
借款人及所在單位連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。曾經在異地繳存住房公褲芹積金、在我市繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理逗譽中心出具的繳存證明合並計算。
E. 40萬房貸30年月供多少
40萬房貸30年的月供和你的貸款利率以及還款方式有關,假如按照貸款基準利率算的話,月供是:
1、公積金貸款(5年以上貸款基準利率為3.25%):等額模凳本金還款的,首月月供是2194.44元,以後粗棗每月遞減3.01元;等額本息還的,每月月供是1740.83元。
2、商業貸款(5年以上貸款基準利率為4.90%):旦凳旅等額本金還款的,首月月供是2744.44元,以後每月遞減4.54元;等額本息還的,每月月供是2122.91元。
F. 公積金貸款40萬30年月供多少
您好,公積金貸款40萬30年月供1740.83元,希望我的回答能幫到您。
G. 公積金貸四十萬還三十年一個月還多少
現行公積貸款五年期以上利率為年利率3.25%,月利率為3.25%/12,40萬,30年(360個月):
月還款=400000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^360/((1+3.25%/12)^360-1)=1740.83
利息總額=1740.83*360-400000=226698.80
說明:^360為360次方