1. 85萬首付2成貸款30年月供多少錢
一、80萬貸款30年月供的計算方法
貸款月供計算是指把貸款總額、貸款期限、貸款利率等因素計算出每月還款金額，80萬貸渣寬擾款30年月供的計算方法如下：
1. 計算貸款利率：貸款利率是指貸款期間每月支付的利息，一般情況下，貸款利率是按照貸款期限來確定的，比如30年貸款的利率一般比15年貸款的利率要高。
2. 計算貸款月供：貸款月供是指每月還款金額，計算公式為：貸款月供=貸款總額×月利率×（1+月利率）^還款月數÷（（1+月利率）^還款月數-1）。
二、80萬貸款30年月供的優勢
80萬貸款30年月供的優勢主要有以下幾點：
1. 貸款期限長：30年貸款期限比15年貸款期限長，可以更好地滿足貸款人的資金需求。
2. 貸款利率低：30年貸款的利率一般比15年貸款的利率要低，可以節省貸款人的貸款成本。
3. 貸款月供低：30年貸款的月供比15年貸款的月供要低，可以減輕貸款人的月供負擔。
三、80萬貸款30年月供的注意事項
在申請80萬貸款30年月供時，需要注意以下幾點：
1. 貸款條件：申請80萬貸款30年月供時，需要滿足銀行的貸款條件，比如有穩定的收入、良好的信用記錄等。
2. 貸款利率：申請80萬貸款30年月供時，需要了解貸款利率，一般情況下，30年貸款的利率比15年貸款的利率要低。
3. 貸款月供：申請80萬貸款30年月供時，需要了解貸款月供，一般情況下，30年貸款的月供比15年貸款的月供要低。
四、80萬貸款30年月供的流程
申請80萬貸款30年月供的流程主要有以下幾步：
1. 准備資料：申請80萬貸款30年月供時，需要准備相關的資料，比如身份證、戶口本、工作如旦證明等。
2. 選擇銀行：申請80萬貸款30年月供時，需要選擇合適的銀行，比如有良好的信用記錄、貸款利率低等。
3. 申請貸款：申請80萬貸款30年月供時，需要按照銀行的要求填寫貸款申請表，並提交相關的資料。
4. 審核貸款：申請80萬貸款30年月供時，銀行會對貸款申請進行審核，審核通過後即可獲得貸款。
五、80萬貸款30年月供的結果
80萬貸款30年月供的結果主要有以下幾點：
1. 貸款期限：申請80萬貸款30年月供後，貸款期限為30年，可以更好地滿足貸款人的資金需求。
2. 貸款利率：申請80萬貸款30年月供後，貸款利率一般比15年貸款的利率要低，可以節省貸款人的貸款成本。
3. 貸款月供：申請80萬貸款30年月供後，貸款月供比15年貸款的月供要低，可以減輕貸款人的月供負擔。
六、80萬貸款30年月供的總結
80萬貸款30年月供是一種貸款方式，它可以滿足貸款人的資金需求，貸款利率低，月供低，但是申請時需要滿足銀行的貸款條件，並且要巧滑了解貸款利率和月供，才能更好地控制貸款成本。
2. 房屋貸款房子總價85萬需要多少首付，貸款30年，每月還款多少
首套房，首付最低30%，月還款與執行利率相關。銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。
基準利率：月利率為6.55%/12 85*0.7萬，30年(360個月)月還款額: 850000*0.7*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=3780.39元，說明:^360為360次方。
優惠利率：月利率為6.55%*0.85/12『85.0.7萬，30年(360個月)月還款額: 850000*0.7*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^360/[(1+6.55%*0.85/12 )^360-1=3403.59元，說明:^360為360次方。
3. 85萬的房子公積金首付30萬,貸款56萬,利率4.1,月供多少
根據您提供的信息，85萬的房子公積金首付30萬，貸羨仔款56萬，利率4.1%,我們可以使用以下公式計算月供：
月供 = [貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^(還款期數)] ÷ [(1 + 月利率)^(還款期數) - 1]
其中，貸款本金為56萬，月利率為4.1% ÷ 12 = 0.3417%,還款期數為貸款年限 × 12個月。
將這些數兄早汪據代入公式中，得到：
月供 = [56萬 × 0.003417 × (1 + 0.003417)^(360)] ÷ [(1 + 0.003417)^(360) - 1] ≈ 29,299元
因此，按照中國最新政策和您提供的數據，該房子的睜肢月供約為29,299元。需要注意的是，這只是一個估算值，實際的月供可能會因為銀行的計算方式、還款方式等因素而略有不同。
4. 貸款85萬25年月供多少
未說明貸款利率，這里做估計假設處理；按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式分別測算；
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=850000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-300]
月還款額=4,969.21元
還款總額=1,490,764.03元
利息總額=640,764.03元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=850000*[(1/300)+0.4167%)]
首期還款額=6,375.28元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=850000/300*0.4167%
月遞減額=11.81元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*850000*0.4167%*(1+300)
利息總額=533,063.48元
還款總額=1,383,063.48元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款4,969.21元，還款總額1,490,764.03元。
「等額本金」方式，首期還款額6,375.28元，以後逐月遞減11.81元；還款總額1,383,063.48元。