貸款40萬30年還月供多少錢

❶ 40萬貸款30年每月還多少

一、商業貸款，以基準利率4.9%計算

1、等額本息：還款總額764246.48元，利息364246.48元，月供2122.91元；

2、等額本金：還款總額694816.67元，利息294816.67元，月供首月2744.44元，每月遞減4.53元。

二、公積金貸款，以基準利率3.25%計算

1、等額本息：還款總額626697.1元，利息226697.1元，月供1740.83元；

2、等額本金：還款總額595541.67元，利息195541.67元，月供首月2194.44元，每月遞減3元。

拓展資料：

一、辦理房貸需要准備什麼資料

1、需要准備貸款的申請書，你可以直接到銀行填寫，必須要如實填寫相關信息。

2、本人的身份證件，這里包括你的身份證，還有家中的戶口本，如果有護照或者有警官證等等都可以准備充分。

3、還需要准備個人的婚姻狀況證明，結婚的需要准備結婚證，沒有結婚的還需要到民政部門去開具單身證明。

4、要准備個人收入的證明，這個是非常重要的，因為銀行要考慮你有沒有還款的能力，比如說你的工資流水賬單。如果是開公司的，需要提供納稅的證明。

❷ 房貸40萬30年月供多少

商業貸款的情況下選擇等額本息還款方式的話買房貸款40萬30年月供2122.91元，利息總額是364246.48元，選擇等額本金還款方式還款的話買房貸款40萬30年的利息總額是294816.67元，每月還款金額逐月遞減，這是銀行貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下。

公積金貸款的情況下選擇等額本息還款方式的話買房貸款40萬30年月供每月月供是1740.83元，利息總額是226698.8元，選擇等額本金還款方式還款的話買房貸款40萬30年首月月供是2194.44元，以後每月遞減3.01元。

等額本息還款法就是每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

等額本金法是指每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少和減少，月供隨時間推移減少。                     

❸ 40萬房貸30年月供多少

40萬房貸30年的月供和你的貸款利率以及還款方式有關，假如按照貸款基準利率算的話，月供是：

1、公積金貸款（5年以上貸款基準利率為3.25%）：等額模凳本金還款的，首月月供是2194.44元，以後粗棗每月遞減3.01元；等額本息還的，每月月供是1740.83元。

2、商業貸款（5年以上貸款基準利率為4.90%）：旦凳旅等額本金還款的，首月月供是2744.44元，以後每月遞減4.54元；等額本息還的，每月月供是2122.91元。

❹ 30年貸40萬每月還多少

如果按照孝襲廳現在央行的五年一年4.90%的巧隱利率來計算的話，禪散40萬貸30年的利息是：400000x4.90%x30=588000元÷360=1633.3元。